Bellissima villa 6.5 locali ristrutturata con studio e grande giardino

Venite a scoprire questa magnifica villa di 6.5 locali con studio indipendente, frutto dell’unione tra un raffinato stile contemporaneo e spazi abitativi generosi.

Ristrutturata nel 2025 con materiali di pregio (pavimenti, bagni, pitture, cucine, distribuzione) questa dimora di 231 m² offre servizi di alto livello e un elevato comfort abitativo.

La villa è eretta su un lotto di pregio, arricchito da un grande giardino ricco di alberi. Gli spazi esterni, anch’essi ristrutturati nel 2025, creano un’atmosfera serena e intima, ideale per i vostri momenti di relax all’aria aperta.

Questa proprietà rara sul mercato unisce il fascino di una casa di carattere con l’estetica e le prestazioni di una costruzione nuova. Un luogo di vita unico dove il lusso si coniuga con la quotidianità.

Disposta su tre livelli, è così distribuita:

Piano terra (134 m²):

• Ingresso hall
• Sala da bagno con WC per ospiti
• Corridoio di distribuzione
• Cucina aperta sul soggiorno
• Soggiorno spazioso con camino francese e accesso a terrazza e giardino
• Camera da letto principale con cabina armadio
• Camera
• Bagno con doccia, vasca e WC

Piano (81 m²):

• Corridoio di distribuzione
• Due grandi camere mansardate
• Riduce lo stoccaggio
• Bagno con doccia e WC

Piano inferiore (134 m²):

• Corridoio di distribuzione
• Studio indipendente con cucina e bagno con doccia e WC
• Garage
• Lavanderia
• Locale tecnico
• Cantina

Esterni:

• Bellissimo giardino con irrigazione automatica
• Terrazza esposta a sud
• Tre o quattro posti auto all’aperto

Caratteristiche:

• Situazione tranquilla
• Villa molto ben tenuta e ristrutturata con gusto nel 2025
• Possibile ampliamento
• Molti spazi di stoccaggio (ridotto, armadi a muro, seminterrato)
• Magnifica parcella alberata di 943 m²
• Oggetto raro in vendita
• Vista magnifica e sole ottimale
• Ideale per una famiglia

La superficie abitabile interna lorda è di 231 m² e la superficie utile lorda è di 349 m² (compreso il locale tecnico, cantina, ripostiglio e garage).

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Posizione:

Conthey è un bel villaggio situato sulla riva destra della piana del Rodano, in una posizione ideale a 5 minuti da Sion e a 2 minuti dall’uscita dell’autostrada. Grazie al suo clima soleggiato, il villaggio offre un ambiente di vita ideale e tranquillo. Il suo sviluppo armonioso e l’espansione delle infrastrutture e dei servizi (asilo nido, scuola, trasporti pubblici, centri commerciali, impianti sportivi, ecc.) fanno di questa località un luogo di vita attraente. Le principali stazioni sciistiche del centro del Vallese (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) si trovano a 30 minuti dal comune.

Sono a sua disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare una visita.