Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Ligornetto - 233 m²

In einer bevorzugten und sonnigen Wohnlage, nahe bei allen Dienstleistungen, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das 1999 erbaut und in hervorragendem Zustand ist, dank der regelmäßigen Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren. Das Haus zeichnet sich durch große, helle Räume, hochwertige Ausstattung, Beläge aus Gres, Parkett und Resin sowie eine sorgfältig gepflegte Außenanlage aus, die eine Terrasse, einen Portikus, einen Grillbereich und einen atemberaubenden Pool mit Gegenstromanlage und Vorheizung für die kalten Monate bietet. Ideal für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und Ruhe sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine ein beheiztes Souterrain ist, und bietet sehr gut organisierte und verteilte Räume. Im Hauptgeschoss, das sowohl von innen als auch von einer bequemen, überdachten Außentreppe aus zugänglich ist, die zur ersten, blumenreichen Terrasse führt, befinden sich ein elegantes, fensterloses Badezimmer, das kürzlich renoviert wurde und mit raffinierten Resin-Belägen und Dusche ausgestattet ist, sowie ein großzügiger, offener Wohnbereich, der in eine Designküche, die mit Miele-Geräten ausgestattet ist, und ein gemütliches Wohnzimmer unterteilt ist. Letzteres ist mit einem modernen Gas-Kamin und großen Fenstern ausgestattet, die für eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages sorgen und Zugang zur überdachten Terrasse mit Sonnensegel und zum wunderschönen Garten bieten.
Im ersten Obergeschoss, das der Schlafzone gewidmet ist, befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu überdachten Balkonen, die von einem modernen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Design-Heizkörper bedient werden.
Schließlich befinden sich im Souterrain ein Hobbyraum, der als Fitnessstudio mit Sauna genutzt wird, ein Studio, der technische Raum, der als Wäscherei genutzt wird, eine komfortable, fensterlose Weinkekeller, ein praktischer, ausgestatteter Unterbau und eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Das Objekt wird vervollständigt durch einen geräumigen Nebenraum, zwei Überdachungen für die Aufbewahrung von Motorrädern und Fahrrädern und einen Außenplatz, der bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann.

Die Verwaltungskosten sind dank des Heizsystems, das von einer effizienten Gasheizung gespeist wird und über Boden-Heizschleifen verteilt wird, sowie der Qualität der Fenster, die aus Aluminium mit Doppelverglasung bestehen und alle über eine Luftkammer und hochwertige Fliegenfenster mit Windgeschütz verfügen, sehr gering.

Für diejenigen, die dies wünschen, ist auch ein Kauf über Rent-to-Buy möglich.


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