CADEGLIANO-VICONAGO (VA) - Casa moderna, tranquilla e panoramica, con possibilità di ampliamento
Locali5.5
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 433'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
6900 LuganoDati generali
Riferimento
119001091-61
Disponibilità
Da convenire
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
140 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa elegante casa a Cadegliano-Viconago (VA) si distingue per gli spazi ben distribuiti, la luminosità e le finiture di qualità. La casa è mansardata, valorizzando l'altezza interna e creando un'atmosfera intima e luminosa. Inoltre, c'è ancora spazio per ampliamenti, con circa 35 m² e 250 m³ disponibili, permettendo di personalizzare ulteriormente la proprietà secondo le esigenze future.
Il riscaldamento è a pavimento radiante, gestito da una caldaia a condensazione con sensore climatico esterno e suddivisione in due zone interne. È inoltre presente la predisposizione per pannelli solari per l'acqua calda e un impianto fotovoltaico già installato sul garage, a garanzia di comfort ed efficienza energetica.
Al piano terra si trova la zona giorno con cucina a vista, che si apre armoniosamente sull'ambiente principale, creando un'area conviviale e accogliente. Sempre al piano terra sono presenti due camere da letto di dimensioni contenute e un bagno con doccia, perfetto per ospiti o per i membri della famiglia.
Il primo piano è caratterizzato da un ballatoio che anticipa la grande camera padronale, dotata di cabina armadio e bagno en suite con doccia, offrendo privacy e comfort.
All'esterno, la proprietà vanta un giardino molto grande, perfetto per vivere all'aperto, rilassarsi o ospitare momenti conviviali, e offre una splendida vista su Ponte Tresa e Caslano, garantendo scorci sul lago.
Il garage separato per due auto, completo di locale accessorio, si collega alla casa tramite una comoda scala, permettendo anche ulteriori possibilità di ampliamento sopra di esso. All'esterno si possono parcheggiare circa 3-4 auto.
La posizione della casa è ideale: situata in zona residenziale, garantisce tranquillità, quiete e sicurezza. La vicinanza al bosco e alla natura rende l'ambiente molto fresco durante l'estate, mentre tutti i servizi necessari sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Inoltre, la dogana svizzera si trova a soli 2 minuti, rendendo la casa perfetta anche per chi lavora o frequenta il confine regolarmente.
Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione anche come residenza per le vacanze, per chi desidera avere il lago vicino, godere della tranquillità e dei servizi locali, ma soprattutto ammirare una vista incredibile ogni giorno. Una casa moderna, luminosa, con ampi spazi esterni, possibilità di ampliamento e una posizione strategica: un'opportunità unica per chi cerca comfort, privacy e bellezza in ogni dettaglio.
Questo elegante mansardato a Cadegliano-Viconago (VA) si distingue per gli spazi ben distribuiti, la luminosità e l'arredamento di qualità. Il tetto mansardato sottolinea l'altezza interna e crea un'atmosfera intima e luminosa. Inoltre, è possibile ampliare la proprietà, con circa 35 mq e 250 m³ a disposizione per personalizzarla ulteriormente in base alle esigenze future.
Il riscaldamento è a pavimento, gestito da una caldaia a condensazione con sensore di temperatura esterna e regolazione a due zone per l'interno. Inoltre, sono presenti le pre-installazioni per un impianto solare per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico sulla veranda che già ora garantisce ulteriore comfort ed efficienza energetica.
La zona giorno con cucina a vista al piano terra si apre armoniosamente verso il locale principale, creando un'area conviviale e accogliente. Sempre al piano terra si trovano due piccole camere da letto e un bagno con doccia, ideale per ospiti o familiari.
Il primo piano si distingue per una galleria che conduce alla spaziosa camera da letto principale. Questa dispone di un ampio armadio a muro e di un bagno adiacente con doccia, che garantisce privacy e massimo comfort.
All'esterno, la proprietà dispone di un giardino molto ampio, perfetto per vivere all'aperto, rilassarsi o trascorrere momenti conviviali. Da qui
Il riscaldamento è a pavimento radiante, gestito da una caldaia a condensazione con sensore climatico esterno e suddivisione in due zone interne. È inoltre presente la predisposizione per pannelli solari per l'acqua calda e un impianto fotovoltaico già installato sul garage, a garanzia di comfort ed efficienza energetica.
Al piano terra si trova la zona giorno con cucina a vista, che si apre armoniosamente sull'ambiente principale, creando un'area conviviale e accogliente. Sempre al piano terra sono presenti due camere da letto di dimensioni contenute e un bagno con doccia, perfetto per ospiti o per i membri della famiglia.
Il primo piano è caratterizzato da un ballatoio che anticipa la grande camera padronale, dotata di cabina armadio e bagno en suite con doccia, offrendo privacy e comfort.
All'esterno, la proprietà vanta un giardino molto grande, perfetto per vivere all'aperto, rilassarsi o ospitare momenti conviviali, e offre una splendida vista su Ponte Tresa e Caslano, garantendo scorci sul lago.
Il garage separato per due auto, completo di locale accessorio, si collega alla casa tramite una comoda scala, permettendo anche ulteriori possibilità di ampliamento sopra di esso. All'esterno si possono parcheggiare circa 3-4 auto.
La posizione della casa è ideale: situata in zona residenziale, garantisce tranquillità, quiete e sicurezza. La vicinanza al bosco e alla natura rende l'ambiente molto fresco durante l'estate, mentre tutti i servizi necessari sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Inoltre, la dogana svizzera si trova a soli 2 minuti, rendendo la casa perfetta anche per chi lavora o frequenta il confine regolarmente.
Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione anche come residenza per le vacanze, per chi desidera avere il lago vicino, godere della tranquillità e dei servizi locali, ma soprattutto ammirare una vista incredibile ogni giorno. Una casa moderna, luminosa, con ampi spazi esterni, possibilità di ampliamento e una posizione strategica: un'opportunità unica per chi cerca comfort, privacy e bellezza in ogni dettaglio.
Questo elegante mansardato a Cadegliano-Viconago (VA) si distingue per gli spazi ben distribuiti, la luminosità e l'arredamento di qualità. Il tetto mansardato sottolinea l'altezza interna e crea un'atmosfera intima e luminosa. Inoltre, è possibile ampliare la proprietà, con circa 35 mq e 250 m³ a disposizione per personalizzarla ulteriormente in base alle esigenze future.
Il riscaldamento è a pavimento, gestito da una caldaia a condensazione con sensore di temperatura esterna e regolazione a due zone per l'interno. Inoltre, sono presenti le pre-installazioni per un impianto solare per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico sulla veranda che già ora garantisce ulteriore comfort ed efficienza energetica.
La zona giorno con cucina a vista al piano terra si apre armoniosamente verso il locale principale, creando un'area conviviale e accogliente. Sempre al piano terra si trovano due piccole camere da letto e un bagno con doccia, ideale per ospiti o familiari.
Il primo piano si distingue per una galleria che conduce alla spaziosa camera da letto principale. Questa dispone di un ampio armadio a muro e di un bagno adiacente con doccia, che garantisce privacy e massimo comfort.
All'esterno, la proprietà dispone di un giardino molto ampio, perfetto per vivere all'aperto, rilassarsi o trascorrere momenti conviviali. Da qui
Comodità
Esterno
- Balcone/i