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Piantina

Bellissima casa unifamiliare a Magden

Locali7.5
Superficie abitabile246 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'890'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Breite 15, 4312 Magden

Dati generali

Riferimento
711
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2004
Locali
7.5
Camere
4
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
1
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
618 m²
Superficie abitabile
246 m²
Volume
1'290 m³
Numero servizi
2

Numero posti auto

Interno
2
Esterno
2

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Bellissima casa unifamiliare a Magden – molto spazio per vivere e abitare

Questa bella casa unifamiliare nel comune di Magden, molto apprezzato, si distingue per il suo ambiente luminoso e accogliente e per la sua posizione tranquilla ma centrale. Grazie al suo ampio spazio abitativo, la casa offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per famiglie, coppie che necessitano di spazio o per chi desidera conciliare armoniosamente vita e lavoro. Gli spazi abitativi luminosi creano un’atmosfera piacevole e invitano a rilassarsi. Le ampie vetrate offrono una vista meravigliosa sul verde circostante e mettono in risalto l’interazione tra gli spazi interni ed esterni. Il giardino esterno ben curato offre molto spazio per il relax, il gioco e le serate conviviali. L’ambiente naturale di Magden, combinato con la buona accessibilità ai centri circostanti, rende questa casa il luogo ideale per una vita tranquilla e di alta qualità.

piano terra

La zona giorno inondata di luce colpisce per la sua ampiezza, la grande vetrata e il camino accogliente, ideali per rilassarsi e godersi il momento. La zona pranzo adiacente e aperta crea un ambiente caldo e accogliente con vista diretta sul verde.

La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui piano cottura a induzione, microonde e forno. Inoltre, al piano terra si trova una sala studio e un bagno per gli ospiti, che completano in modo ottimale l’offerta abitativa di questo piano.

piano superiore

Questo piano si presenta con quattro camere ben progettate.
La camera da letto principale dispone di un fantastico spogliatoio adiacente e di un bagno privato, completamente attrezzato con vasca, doccia e grande finestra a soffitto. È un luogo ideale per rilassarsi e offre un’atmosfera piacevole e accogliente.

Per un comfort e uno spazio aggiuntivi, c’è anche un bagno separato con doccia.

seminterrato

Nel seminterrato ci sono altri due locali riscaldati. Uno di questi – un vero e proprio highlight – è la zona benessere completamente attrezzata con vasca idromassaggio, sauna, doccia e zona relax – un invito alla pura rilassatezza.

Un atelier per l’espressione creativa e la lavanderia con lavatrice/asciugatrice e secomat completano il piano inferiore, anch’esso molto spazioso. Inoltre, al piano interrato troverete l’accesso diretto alla garage e al locale per le biciclette.

Highlights

  • Ampie e luminose camere da letto
  • Terreno ben posizionato in un ambiente tranquillo
  • Ampio spazio abitativo
  • Idromassaggio e sauna in loco
  • Ideale per famiglie, o per vivere e lavorare
  • Giardino curato e piacevole vicinato
  • Posizione attraente a Magden con buoni collegamenti

Conclusione: questa casa unifamiliare unisce comfort abitativo, qualità della posizione e molto spazio per la personalizzazione – una casa che si desidera sempre entrare e da cui si vorrebbe solo raramente uscire.

Saremo lieti di mostrarle questo gioiello in un appuntamento di visita personale.

Per qualsiasi domanda siamo a vostra disposizione.


Il suo team immobiliare avenaris

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Schön gelegenes Einfamilienhaus in Magden – viel Platz für Leben und Wohnen

Dieses attraktive Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Magden überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und eine ruhige, und doch zentrale Lage. Dank der grosszügigen Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Die hellen Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Wohlfühlen ein. Grosse Fensterfronten eröffnen einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und lassen das Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich besonders zur Geltung kommen. Der gepflegte Aussenbereich mit Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden. Die naturnahe Umgebung von Magden, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit umliegender Zentren, macht dieses Zuhause zu einem idealen Ort für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Erdgeschoss

Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit seiner grosszügigen Fläche, grosser Fensterfront und einem gemütlichen Cheminée – ideal zum Entspannen und Geniessen. Der angegliederte, offene Essbereich schafft ein warmes, wohnliches Ambiente mit direktem Blick ins Grüne.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Mikrowelle und Backofen. Ausserdem befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und eine Gäste Toilette, was das Wohnangebot auf dieser Etage optimal ergänzt.

Obergeschoss

Dieses Stockwerk zeigt sich mit vier schön konzipierten Zimmern.
Der Master Bedroom verfügt über ein tolles, direkt angegliedertes Ankleidezimmer und ein En-suite-Bad, voll ausgestattet mit Badewanne, Dusche und grossem Dachfenster. Es lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Für zusätzlichen Komfort und Raum gibt es ergänzend noch ein separates WC mit Dusche.

Untergeschoss

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere beheizte Räume. Einer davon - ein absolutes Highlight - ist der voll ausgestattete Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche und Liegebereich - Eine Einladung für pure Entspannung.

Eine Werkstatt für kreatives Wirken und der Waschraum mit Waschmaschine/Trockner und Secomat runden den unteren, ebenfalls sehr grosszügigen Bereich des Hauses ab. Den direkten Zugang zur Garage und einem Veloraum finden sie zudem im Untergeschoss.

Highlights

  • Helle, freundliche Wohnräume
  • Schön gelegenes Grundstück in ruhiger Umgebung
  • Grosszügige Wohnfläche
  • Whirlpool & Sauna inhouse
  • Ideal für Familien, oder Wohnen & Arbeiten
  • Gepflegter Garten und angenehme Nachbarschaft
  • Attraktive Lage in Magden mit guter Anbindung

Fazit: Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Lagequalität und viel Raum für persönliche Gestaltung – ein Zuhause, das man gerne betritt und nur ungern wieder verlässt.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Für Rückfragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Ihr avenaris Immobilien Team

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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Campo da calcio
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Solaio
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Sala giochi
  • Caminetto
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Secomat
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Internet 1Gbit/s
Pavimento
  • Parquet
  • Laminato
  • Pietra
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
650 m
10'
10'
3'
Scuola primaria
800 m
14'
14'
4'
Negozi
400 m
7'
7'
2'
Ristoranti
400 m
6'
6'
2'

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