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Grande perla abitativa con monolocale

Locali7.5
Superficie abitabile222 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'950'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Titlisstrasse 26, 4313 Möhlin

Dati generali

Riferimento
5553491
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1988
Locali
7.5
Camere
6
Numero totale di piani
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Altitudine
312 m
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
750 m²
Superficie abitabile
222 m²
Volume
1'186 m³
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Copertina
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Möhlin è una delle comunità residenziali più ambite della regione del Fricktal. Scuole, negozi e la stazione ferroviaria con treni ad alta velocità per Basilea e Zurigo sono facilmente raggiungibili. Numerose possibilità di svago e sport si trovano nelle immediate vicinanze.

Questa perla abitativa di grandi dimensioni, con 7,5 locali, tra cui un monolocale indipendente, offre ampio spazio per famiglie e generazioni che apprezzano il comfort e la qualità della vita o che desiderano abitare con un ufficio domestico.

La casa indipendente convince per il suo ambiente luminoso e per la sua suddivisione razionale degli spazi, che garantisce un’ottima privacy.

Il giardino spazioso con ampie aree erbose e spazio per una piscina è il cuore della proprietà e la rende una casa che soddisfa ogni esigenza. L’irrigazione automatica del prato e un robot per la cura del giardino rendono il lavoro nel giardino più facile e invitano a trascorrere del tempo all’aperto.

Al piano terra si trova l’ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al giardino con posti a sedere, la cucina abitabile di recente costruzione, un ufficio separato con bagno privato (utilizzabile come zona ospiti) e un ripostiglio.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto ben distribuite, un altro bagno e un WC separato, ideali per le famiglie.

Il piano interrato offre un appartamento indipendente con bagno privato, ideale come ufficio domestico, zona per adolescenti o per abitazioni intergenerazionali.

Un doppio garage e un ulteriore capanno da giardino completano l’offerta.
Möhlin zählt zu den gefragtesten Wohngemeinden im Fricktal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof mit Schnellzug nach Basel und Zürich sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Die grosszügige Wohnperle mit 7.5-Zimmer inkl. eigenem Einliegerstudio bietet reichlich Platz für Familien und Generationen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen oder sich für Wohnen mit Home Office entscheiden.

Das freistehende Haus überzeugt mit lichtdurchflutetem Ambiente und einer durchdachten Raumaufteilung mit viel Privatsphäre.

Der weitläufige Garten mit grosszügigen Rasenflächen und Platz für einen Pool bildet das Herzstück des Anwesens und macht es zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Automatische Bewässerung des Rasens und ein Roboter, erleichtern die Gartenarbeit und laden förmlich zum Verweilen ein.

Der geräumige sonnige Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang in Gartenbereich mit Sitzplätzen, die neuwertige helle Wohnküche, ein getrenntes Arbeitszimmer mit eigener Nasszelle (als Gästebereiche nutzbar) befindet sich im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung – perfekt für Familien.

Das Untergeschoss begeistert mit einer grosszügigen Einliegerwohnung inkl. eigenem Badezimmer, das sich ideal als Home-Office, Teenager-Bereich oder für generationenübergreifendes Wohnen eignet.

Ein Doppelcarport und ein zusätzliches Gartenhaus runden das Angebot ab.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Carport
  • Robot falciatore
Interno
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina
  • Solaio
  • Rifugio anti-atomico
  • Sgabuzzino
  • Luminoso
  • Lucernaio
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Secomat
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Rurale

Distanze

 
Stazione
1.38 km
23'
16'
5'
Trasporti pubblici
350 m
8'
8'
3'
Scuola primaria
300 m
6'
6'
3'
Scuola secondaria
1.5 km
15'
6'
3'
Negozi
250 m
5'
5'
2'
Posta
800 m
6'
5'
2'
Banca
700 m
12'
12'
2'