Casa unifamiliare soleggiata – Casa con cuore

Locali7

Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Obere Dägelmattstrasse 13, 5737 Menziken

Dati generali

Riferimento

9c8b3814-cd4d-11f0-89d7-069ae14c7a06

Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

1966

Ultime ristrutturazioni

2017

Locali

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie terreno

1'097 m²

Superficie netta

170 m²

Volume

1'048 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

UN’ABITAZIONE CON CUORE –
CASA SOLARE PER FAMIGLIE

In una graziosa strada senza traffico, in una zona residenziale leggermente rialzata di Menziken, questa casa unifamiliare piena di amore aspetta persone che cercano un’abitazione calda e accogliente. Il bel giardino, l’ottima esposizione a sud-ovest e la piacevole vicinanza creano un’atmosfera in cui ci si sente subito a proprio agio.

La casa necessita di ristrutturazione, ma offre una solida base e un’incredibile quantità di cuore. Chi è disposto a investire in questa calda e accogliente abitazione, sarà ricompensato con un luogo che regala gioia ogni giorno.

LA CASA IN UN SOPRALLUCE

Piano interrato:
Garage interno, due cantine, locale tecnico, locale per il serbatoio e WC/doccia – ideali per hobby, ripostigli o scorte.

Piano terra:
Un giardino d’inverno riscaldato, adiacente alla cucina e al soggiorno, invita a trascorrere momenti soleggiati e accoglienti. La cucina separata è funzionale, mentre il grande soggiorno-sala da pranzo con stufa svedese crea un’atmosfera particolarmente accogliente. Due camere aggiuntive offrono molteplici possibilità di utilizzo. Il bagno con grande doccia a pavimento e WC è stato ristrutturato nel 2017.

PALAZZO AL PIANO SUPERIORE:
Tre camere luminose per bambini, ospiti, ufficio o hobby. Piccoli soppalchi nelle travi del tetto offrono ulteriore spazio di stoccaggio e conferiscono all’intero piano un carattere accogliente.

POSIZIONE PER TROVARE LA FELICITÀ

Quartiere residenziale tranquillo e molto apprezzato
Strada senza traffico, ideale e sicura per le famiglie.

Posizione leggermente rialzata con privacy e vista panoramica
Esposizione a sud-ovest con ottima esposizione al sole
Ambiente di vita accogliente e piacevole

QUESTA CASA È IDEALE PER LE PERSONE CHE CERCANO UNA CASA SOLARE E ACCOGGENTE PER FAMIGLIE O CUPIDI DI UNA CASA CHE POSSONO RICREARE CON AMORE E IDEE PERSONALI.

CERCATE UN’ABITAZIONE CON CUORE?

Si prega di compilare il modulo di contatto. Riceverete immediatamente la documentazione di vendita e il link per la visita virtuale.

Sono molto felice di contattarvi e di presentarvi questo meraviglioso posto di persona.

EIN ZUHAUSE MIT HERZ -
SONNIGES EINFAMILIENHAUS

In einer charmanten, verkehrsberuhigten Sackgasse am leicht erhöhten Siedlungsrand von Menziken wartet dieses liebevolle Einfamilienhaus auf Menschen, die ein warmes, familienfreundliches Zuhause suchen. Der schöne Umschwung, die wunderbare Süd-West-Besonnung und die angenehme Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort willkommen fühlt.

Das Haus ist renovationsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und unglaublich viel Herz. Wer bereit ist, in dieses warme, charaktervolle Zuhause zu investieren, wird mit einem Ort belohnt, der jeden Tag Freude schenkt.

DAS HAUS IM ÜBERBLICK

Untergeschoss:
Praktische Garage im Haus, zwei Kellerräume, Technikraum, Tankraum sowie WC/DU - ideal für Hobby, Stauraum oder Vorräte.

Erdgeschoss:
Ein beheizter Wintergarten, direkt angrenzend an Küche sowie Wohn- und Esszimmer, lädt zu sonnigen und gemütlichen Momenten ein. Die abgeschlossene Küche ist funktional gestaltet, während das grosszügige Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit grosser bodenebenen Dusche und WC wurde im 2017 neu renoviert.

Obergeschoss:
Drei helle Zimmer für Kinder, Gäste, Büro oder Hobby. Kleine Estriche in den Dachschrägen sorgen für zusätzlichen Stauraum und verleihen dem Geschoss seinen gemütlichen Charakter.

LAGE ZUM WOHLFÜHLEN

Sehr beliebtes, ruhiges Einfamilienhausquartier
Verkehrsberuhigte Sackgasse - ideal und sicher für Familien.

Leicht erhöhte Lage mit Privatsphäre und Weitsicht
Süd-West-Ausrichtung mit optimaler Besonnung
Herzliches, angenehmes Wohnumfeld

Dieses Zuhause ist ideal für Paare oder Familien, die ein sonniges, herzliches Eigenheim suchen - und die Freude daran haben, ein charmantes Haus mit Liebe und eigenen Ideen wieder erstrahlen zu lassen.

SUCHEN SIE EIN ZUHAUSE MIT HERZ?

Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus. Sie erhalten umgehend die Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Tour.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich vorzustellen.

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Calmo/tranquillo
Parcheggio
Garage

Interno

Camino decorativo
Animali benvenuti

Luce del sole

Ottimale

Unisciti a noi sui social network!