Villetta singola with 3 rooms on sale in Miège - Ref 22780044

IL MAYEN SITUAZIONE
Situato nel pittoresco villaggio di Cordona (1240 m), nel comune di Crans-Montana. Situato sulla riva destra del Rodano, questo villaggio gode di un panorama eccezionale sulla pianura e di un’ottima esposizione al sole. Il mayen è costruito su un terreno edificabile (zona edificabile) di 91 m2, nella << zona centro: vecchio villaggio >> di Cordona. Può essere venduto come residenza secondaria. Costruzione tradizionale con muri in pietra, pavimenti in legno, tetto a due falde, facciata parzialmente isolata e finestre con vetro singolo; Il mayen è composto come segue: * Una stanza principale con camino in pietra ollare; * Una camera con ripostiglio; * Una camera in mansarda con scala; * Un angolo cucina; * Un ingresso; * Un piccolo WC. SOTTO-SOLO: * Una cantina * Un piccolo locale di servizio Lavori e ristrutturazioni:
Tra il 2001 e il 2003
Ristrutturazione completa della mansarda; Rivestimento del camino. Nel 2013
Rifacimento delle
tubature delle acque reflue;
Collegamento esterno alla fognatura privata. Il mayen è riscaldato con pietra ollare. È collegato a una fognatura privata e a una rete idrica alimentata da una sorgente privata del villaggio di Cordona. Il comune di Crans-Montana sta attualmente elaborando un progetto per una rete idrica potabile/fognatura e una rete elettrica per il villaggio di Cordona. Un pannello solare produce elettricità (solo per l’illuminazione). Il mayen dispone di una terrazza esterna con camino e vista libera a ovest. Posti auto del villaggio a 50 m dal mayen. La neve viene rimossa e la strada comunale è mantenuta tutto l’anno dal comune. TERRENI AGRICOLI
La vendita comprende anche i seguenti 11 terreni agricoli: Vendita dei 11 terreni agricoli n.:
3438 prato 175 m2
3151 prato 440 m2 3160 bosco-prato 568 m2

3163 prato 420 m2
3492 bosco-prato 2’442 m2
3484 prato 485 m2
3486 prato








817 m2 3244 incolto 805 m2 3237 bosco 4’127 m2 3471 bosco-prato 637 m2 3799 bosco 10’416 m2 CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo di vendita del mayen + dei terreni agricoli: CHF 200’000.- Modalità: Vendita in un unico lotto (il mayen deve essere venduto insieme ai 11 terreni agricoli). Vendita dell’intera quota di ogni terreno (20/20), ad eccezione del terreno n. 3799. Per il lotto n. 3799 la vendita riguarda solo 992 m², corrispondenti alla cessione di 6/210 e 70/1050 di quote. Gli oggetti sono venduti nello stato in cui si trovano. Al momento della firma verranno redatti due atti di vendita distinti (uno per il mayen e uno per i terreni agricoli).