Casa di paese 10 locali a Montagny-près-Yverdon

Molto raro in vendita!

Disponibilità: subito!

Bellissima casa di paese, ideale per una famiglia, costruita all'inizio del 19° secolo, con 10 stanze e una superficie abitabile di 290 m2; le stanze sono distribuite su 3 livelli: la casa dispone anche di un locale aggiuntivo al piano terra, con accesso indipendente, con il potenziale di creare un appartamento di circa 110 m2

Questa casa è molto attraente per la sua autenticità; è stata completamente ristrutturata con gusto nel 2008, mantenendo il suo fascino originale. Bellissima e spaziosa cucina al piano terra, moderna, con piano di lavoro in granito e piano cottura a induzione, pavimenti originali in cotto e parquet in legno massiccio nelle camere.

I suoi ampi volumi vi permetteranno di separare facilmente l'attuale superficie in 2 case contigue, nonché di creare un terzo appartamento o uno studio al piano terra.

Riscaldamento con radiatori a gas della città di Yverdon.

Spese annuali: 3’700 CHF (310 CHF / mese)

Posizione:

Situata nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale in un villaggio bucolico e calmo, ma vicino a tutte le comodità.

Nelle vicinanze:

• Tutte le comodità a portata di mano
• 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici
• 5 minuti a piedi dalla scuola
• 5 minuti in auto dal centro di Yverdon
• 5 min a piedi dal centro di Yverdon

Distribuzione dettagliata:

Piano terra:

• Bellissima e spaziosa cucina moderna con piano di lavoro in granito e piano cottura a induzione
• Grande salone con camino
• Spaziosa sala da pranzo
• 1 grande camera da letto
• 1 grande camera da letto con accesso indipendente
• Sala doccia

1° piano:

• Grande spazio con camino al piano terra
• 1 camera con balcone di 10 m2
• 1 camera da letto
• Bagno
• Lavanderia

2° piano:

• 1 camera da letto
• Bella suite padronale con cabina armadio
• Sala doccia

Locale al piano terra con accesso indipendente:

• 2 camere da letto
• Cucina
• Bagno
• Locale tecnico

Annessi:

• Grande locale al piano terra con accesso indipendente e potenziale per un appartamento di circa 110 m2
• 2 posti auto esterni

Varie:

• Finestre con doppi vetri
• Il tetto è stato completamente isolato
• La caldaia è stata sostituita nel 2021

Prezzo di vendita: 1’240’000 CHF

Non esitate a visitare questo vero e proprio gioiello molto raro in vendita!

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Contatto e informazioni:

Matt Morawski

matt@pdarboisimmobilier.ch

078 928 06 44

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