Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Mur (Vully) VD - 234 m²

DE

Questa casa unifamiliare indipendente di 5,5 stanze è caratterizzata da un’architettura ben studiata, materiali di alta qualità e un’atmosfera abitativa senza pari. Si trova su un terreno di 2’405 m², che oltre a un giardino ben curato comprende anche un bosco privato. Qui, generosità, comfort e amore per la natura si fondono per creare una casa con un carattere speciale.

L’ingresso principale al piano superiore accoglie con pratici armadi a muro che creano spazio sufficiente per un guardaroba. Su questo livello si trova anche un bagno per gli ospiti con luce naturale. Il soggiorno e la sala da pranzo, entrambi a pianta aperta, offrono 44,5 m² di spazio, molta luce e un’altezza impressionante. Grandi vetrate fanno fondere insieme l’interno e l’esterno, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna e sul lago di Murten. Un camino restaurato crea un’atmosfera accogliente e calda nei giorni freddi, conferendo all’abitazione un fascino particolare.

La cucina adiacente è stata concepita in modo funzionale e dotata di apparecchiature di alta qualità e di un rivestimento in pietra naturale. Qui si creano le condizioni ideali per cucinare insieme e trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza soleggiata con protezione dal vento e tende elettriche, un luogo ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero.

Una scala conduce al piano superiore, un’incantevole galleria di 33,4 m² che crea ulteriore spazio abitativo. La galleria aperta è arricchita da un soffitto spiovente e si presta perfettamente come zona di lavoro, lettura o relax. Da qui, una porta conduce alla terrazza sul tetto, riparata dal vento e con una vista mozzafiato.

Il piano terra funge da rifugio privato. Tre stanze di diverse dimensioni possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o uffici. Due di esse hanno accesso diretto al posto a sedere coperto, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Un bagno spazioso con doccia, vasca ad angolo, doppio lavandino e luce naturale completa questo piano.

Al piano interrato si trovano una lavanderia con toilette separata e accesso esterno, un locale tecnico, un ampio seminterrato e un rifugio antiaereo. Questa parte della casa offre spazio per lo stoccaggio, gli hobby e gli impianti necessari. Da qui si accede direttamente all’esterno alla zona garage o si torna al piano terra tramite una scala e si raggiunge il posto a sedere.

Il giardino esterno è stato progettato con cura e offre numerose possibilità di utilizzo individuale. Oltre ad un garage singolo, sono disponibili diversi posti auto che consentono un comodo parcheggio.

Questa casa convince per la sua costruzione di alta qualità, il suo stato di manutenzione impeccabile e il suo concetto abitativo armonioso che lascia molto spazio alle esigenze personali. Grazie alla combinazione di un’architettura ben ponderata, di spazi esterni attraenti e di una vista mozzafiato, questa casa è un’abitazione che promette una qualità di vita di altissimo livello, un luogo dove arrivare, godersi il momento e fermarsi a lungo.

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FR

Cette maison individuelle de 5,5 pièces séduit par son architecture bien pensée, ses matériaux de haute qualité et son atmosphère de vie incomparable. Elle est implantée sur un vaste terrain de 2’405 m² comprenant, en plus d’un jardin soigneusement aménagé, une petite parcelle de forêt privée. Ici, générosité, confort et proximité avec la nature se conjuguent pour créer un lieu de vie au caractère exceptionnel.

L’entrée principale, situata al piano superiore, accoglie i visitatori con delle pratiche armadiature a muro che offrono spazio sufficiente per un guardaroba. A questo livello si trova anche un bagno per gli ospiti, inondato di luce naturale. Il soggiorno e la sala da pranzo, che si aprono su una superficie di 44,5 m², si distinguono per la loro luminosità e l’altezza impressionante. Grandi finestre a tutta altezza fondono l’interno con l’esterno, offrendo una magnifica vista panoramica sulla campagna e sul lago di Morat. Un camino con stufa restaurato diffonde una piacevole atmosfera calda durante le giornate più fredde e conferisce alla casa un fascino particolare.

La cucina attigua, funzionale e perfettamente attrezzata, dispone di elettrodomestici di qualità e di un piano di lavoro in pietra naturale. Offre le condizioni ideali per cucinare in famiglia o con gli amici e condividere momenti conviviali. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza soleggiata, dotata di protezione dal vento e di una tenda elettrica, un vero e proprio spazio di relax e divertimento.

Un’ampia scala conduce al delizioso soppalco di circa 33,4 m², che aggiunge ulteriore spazio abitativo. Bagnato di luce grazie alla pendenza del tetto, è perfetto per un ufficio, un angolo lettura o un luogo di relax. Da qui, una porta conduce alla terrazza sul tetto, riparata dal vento e con una splendida vista sulla zona circostante.

Il piano terra costituisce uno spazio intimo e privato. Tre stanze di diverse dimensioni possono essere trasformate in camere da letto, camere per bambini o uffici. Due di esse hanno accesso diretto alla terrazza coperta, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Un ampio bagno, dotato di doccia, vasca ad angolo, doppio lavandino e illuminato dalla luce naturale, completa questo piano.

Nel seminterrato si trovano una lavanderia con WC separato e accesso esterno, un locale tecnico, una grande cantina e un riparo di protezione. Questo spazio offre spazio per riporre oggetti, per il tempo libero e per gli impianti tecnici della casa. Da questa zona si può accedere direttamente all’esterno, al garage o salire verso la terrazza del piano terra.

Les aménagements extérieurs ont été conçus avec soin et offrent de multiples possibilités d’utilisation. En plus d’un garage individuel, plusieurs places de stationnement sont disponibles, garantissant un confort optimal.

Cette maison convince per la sua costruzione di qualità, il suo eccellente stato di manutenzione e il suo armonioso concetto abitativo, che lascia un ampio margine di libertà per l’arredamento in base alle esigenze individuali. Con la sua combinazione di architettura ponderata, spazi esterni attraenti e vista libera, promette un’eccezionale qualità di vita: un luogo dove è bello arrivare, godersi il soggiorno e fermarsi a lungo.

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