Terreno edificabile on sale in Kerzers
Ampio appezzamento per la tua casa unifamiliare a Kerzers
Posizione
Mühlegasse, 3210 KerzersDati generali
Descrizione
Questo attraente appezzamento edilizio offre un'opportunità rara per realizzare due ampi progetti di case unifamiliari in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. Sono previsti due lotti edilizi separati, ciascuno con circa 944,5 m² di superficie, che apriranno una vasta gamma di possibilità per la vita individuale e moderna.
Il terreno completamente sviluppato, con una superficie totale di 1.889 m², è ideale per la costruzione di due case unifamiliari indipendenti con ampi giardini, ampie terrazze o aree accessorie aggiuntive. Grazie allo spazio generoso, si possono realizzare una vasta gamma di concetti di vita - dalla casa di un architetto moderno a una classica casa familiare fino a un progetto di vita sostenibile o intergenerazionale.
La zona residenziale a bassa densità I offre condizioni ottimali per una vita di alta qualità, con molta privacy e aree esterne attraenti. L'area quasi pianeggiante del terreno consente anche una pianificazione efficiente del progetto e opzioni di progettazione architettonica flessibili.
La parcellizzazione definitiva e la vendita avverranno dopo la presentazione di due impegni vincolanti di acquisto.
A causa della vicinanza alla linea ad alta tensione, si applica una distanza minima di 5,00 m tra conduttori o strutture ad alta tensione e edifici in conformità con l'Ordinanza sulle Linee Elettriche, art. 38. Se questa distanza non viene raggiunta, è necessaria una richiesta di esenzione presso il Federal Office of Transport (FOT). Le domande di costruzione ai sensi dell'art. 18m della Legge sulle Ferrovie devono essere presentate agli SBB per un commento.
Questo terreno offre condizioni ideali per realizzare un singolo progetto residenziale, con molti spazi aperti e un valore residenziale a lungo termine. Questo crea opportunità ottimali per una vita moderna con ambienti ampi e un'alta qualità della vita.
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