Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Niederweningen - 162 m²

Wenn Sie morgens auf die gedeckte Loggia treten, der Blick über Felder, das Dorf und die Hügelkette schweift und die Südsonne den offenen Wohnraum durchflutet, dann wissen Sie: Hier beginnt ein neues Kapitel, ganz nach Ihren Vorstellungen.

Bequem gelangen Sie mit dem Lift direkt aus der Tiefgarage auf Ihre Eingangsebene. Hier erwarten Sie zwei ruhige Schlafräume, einer davon mit direktem Zugang zum südseitigen Gartensitzplatz, dazu eine Nasszelle. Die eigene Waschküche und ein Kellerraum liegen praktisch auf gleicher Höhe und halten die Wege im Alltag kurz.

Eine Treppe führt Sie hinauf ins lichtdurchflutete Herzstück. Wohnen, Essen und die offene Küche fliessen zu einem grosszügigen Raum zusammen. Grosse Fensterfronten holen Licht und Weitsicht herein, während Sie direkt auf den Sitzplatz und die gedeckte Loggia hinaustreten. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Ganz oben, unter dem markanten Satteldach, liegen zwei weitere Schlafräume und eine Nasszelle – ein privater Rückzugsort mit charaktervollen Dachlinien.

Das eigentliche Geschenk liegt im Freien: Der nach Süden orientierte Aussenbereich mit mehreren Sitzplätzen fängt die Sonne vom Morgen bis in den Abend ein und öffnet den Blick weit ins Grüne. Hier lassen sich laue Sommerabende ebenso geniessen wie gesellige Stunden mit Ihrer Familie und Freunden.

Als Neubau mit erteilter Baubewilligung schenkt Ihnen dieses Schmuckstück eine seltene Freiheit: Sie gestalten den Innenausbau nach Ihrem Geschmack und ziehen in ein modernes, hochwertiges Zuhause, das Ihre Handschrift trägt. Eine Solaranlage, die Dreifachverglasung und das Lastenmanagement in der Tiefgarage sorgen für zeitgemässen, nachhaltigen Komfort.

Eingebettet in ein gepflegtes, sonniges Wohnquartier verbinden Sie hier ländliche Ruhe und Naturnähe mit modernem Wohnkomfort. Ein Zuhause für Familien und Paare, die Platz, Licht und Weitsicht suchen.

Das erwartet Sie ausserdem:

- Neubau mit erteilter Baubewilligung
- Innenausbau nach Ihren Wünschen
- Moderner, hochwertiger Bau
- Schönes, sonniges Wohnquartier mit Aussicht
- Grosse, offene Küche nach Ihrem Wunsch
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- Luftraum und hohe Decken für ein grosszügiges Wohngefühl
- Grosse Fensterfronten
- Grosszügige Schlafzimmer und moderne Nasszellen
- Südorientierter Aussenbereich mit mehreren Sitzplätzen und gedeckter Loggia
- Solaranlage auf dem Dach
- Dreifachverglasung
- Freecooling System
- Eigene Waschküche und Kellerräume
- Lift von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene
- Separater Kellerraum in der Tiefgarage
- Gemeinsamer Veloabstellplatz in der Tiefgarage
- Lastenmanagement in der Tiefgarage
- Besucherparkplätze vorhanden
- Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage à CHF 45'000.- zu erwerben

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen

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