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Immagine di copertina
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Casa unifamiliare

Locali6
Superficie abitabile164 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 980'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Frohburgweg 2, 9413 Oberegg

Dati generali

Riferimento
65944511
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1975
Locali
6
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
901 m²
Superficie abitabile
164 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


POSIZIONE
  • Oberegg si trova su un altopiano soleggiato con una vista mozzafiato sulla valle del Reno, sul lago di Costanza e sulle Alpi circostanti
  • Parte del cantone fiscalmente attraente di Appenzello Innerrhoden con una tradizione vivace, una cucina regionale e usanze locali
  • La regione offre numerosi sentieri escursionistici e ciclabili e paesaggi tranquilli, ideali per il tempo libero e le attività all’aperto
  • Buona accessibilità a città come St. Gallen, Altstätten e Heerbrugg
  • Vita di villaggio tranquilla combinata con buona infrastruttura, scuole e offerte locali


CASA A UN SOLO FAMIGLIA
  • Casa singola 6 locali del 1975
  • Buona sostanza di base, manutenzione continua
  • Interni affascinanti con camino accogliente
  • Splendido riparo con posti a sedere, terrazze, balcone e giardino
  • Cinque posti auto in garage e ulteriori posti auto all’esterno
  • Deposito separato di legno e attrezzi
  • Area soggiorno aperta con soffitto alto grazie alla galleria al piano superiore
  • Ampia superficie abitabile distribuita su due piani
  • Diversi locali di servizio pratici e due piccoli soppalchi
  • Pianta con molteplici possibilità di utilizzo


Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e di rispondere a tutte le vostre domande.



LAGE
  • Oberegg liegt auf einer sonnigen Hochebene mit beeindruckendem Blick ins Rheintal, auf den Bodensee und die umliegenden Alpen
  • Teil des steuerlich attraktiven Kantons Appenzell Innerrhoden mit lebendiger Tradition, regionaler Küche und Brauchtum
  • Die Region bietet viele Wander- und Radwege sowie ruhige Landschaften – ideal für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten
  • Gute Erreichbarkeit von Städten wie St. Gallen, Altstätten und Heerbrugg
  • Ruhiges Dorfleben kombiniert mit guter Infrastruktur, Schulen und lokalen Angeboten


EINFAMILIENHAUS
  • 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975
  • Gute Grundbausubstanz, laufend gepflegt
  • Charmanter Innenausbau mit heimeligem Cheminée
  • Herrlicher Umschwung mit Sitzplätzen, Terrassen, Balkon und Garten
  • Fünf Garagenplätze und zusätzliche Aussenparkplätze
  • Separater Holz- und Geräteschuppen
  • Offener Wohnbereich mit hoher Deckenhöhe dank Galerie im Obergeschoss
  • Grosszügige Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Geschosse
  • Mehrere praktische Nebenräumen und zwei kleine Estriche
  • Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo

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