Casa a schiera con 5.5 locali in vendita in Rebstein - 180 m²

Frisch saniert und an zentraler Lage in Rebstein SG mit Panorama, 5.5 Zimmer und 254 m² Gesamtfläche

Townhouse recentemente ristrutturato a Rebstein SG con vista panoramica, 5.5 stanze e 254 m² di superficie totale

Questa townhouse combina la privacy e la praticità di una vera casa con i vantaggi della proprietà condominiale. Si sviluppa su tre piani e offre una ristrutturazione di alta qualità, ampie aree esterne e una vista mozzafiato sulla valle del Reno, sui vigneti e sulle Alpi.

Situata a Rebstein SG, una comunità residenziale consolidata nella valle del Reno del cantone di San Gallo, questa townhouse si trova in un quartiere tranquillo e maturo, caratterizzato da strade residenziali a basso traffico e da un ambiente di villaggio ben curato. La posizione leggermente sopraelevata offre inoltre una vista aperta sulla valle del Reno e sulle montagne circostanti. L’immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2026 e presenta un interno che offre molti dei vantaggi di una nuova costruzione. Lo stile di design è volutamente sobrio, moderno e duraturo, supportato da materiali coerenti e da un concetto di illuminazione indiretta a LED integrato nell’architettura. Il risultato è un’esperienza abitativa raffinata che non si basa su tendenze effimere

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La disposizione segue i principi di una vera townhouse: su più livelli, chiaramente suddivisa in zone e notevolmente privata. In totale, 5.5 stanze sono distribuite su tre piani, tra cui quattro camere da letto e tre bagni. Ciò offre la flessibilità necessaria per ospitare la vita familiare, un ufficio domestico dedicato, l’uso da parte degli ospiti e spazi di ritiro confortevoli.

Al centro della casa si trova un’area living e dining open space con una generosa cucina dotata di un’isola.

La cucina è stata progettata con un piano di lavoro in granito, elettrodomestici Bosch o equivalenti e una soluzione integrata di ricircolo sul piano cottura. Nei bagni, grandi piastrelle in gres porcellanato a superficie continua e rubinetteria nera sottolineano un carattere senza tempo ed






















elegante. Le aree living e sleeping sono rifinite con pavimenti in parquet di rovere naturale a larghe tavole, che aggiungono calore e un senso di qualità. Anche i sistemi tecnici sono stati rinnovati in modo coerente. La produzione di calore è garantita da un sistema di riscaldamento a gas centralizzato, rinnovato nel 2023, con distribuzione del calore tramite radiatori. Sono presenti alcune caratteristiche smart home, tra cui un videocitofono e la predisposizione per ulteriori opzioni. Finestre con triplo vetro e nuove porte completano l’aggiornamento. Un elemento chiave per l’acquisto è il valore esterno. Ampi balconi e terrazze estendono la vita all’aperto, completati da schermi a lamelle scorrevoli per la privacy e il controllo del sole. Dall’ultimo piano si gode di una vista mozzafiato: la valle del Reno, i vigneti e la catena dell’Alpstein con Säntis e Hoher Kasten in vista. La praticità è altrettanto importante al di là degli spazi abitativi principali. Il piano interrato offre aree di stoccaggio e servizi, tra cui più stanze flessibili per hobby e multiuso e un’area servizi. È disponibile un parcheggio, con un carport e un parcheggio esterno aggiuntivo per l’acquisto. Questa casa è ideale per coppie e famiglie esigenti che cercano una ristrutturazione di alta qualità con una chiara separazione tra aree abitative e di ritiro. È adatta anche a proprietari occupanti e professionisti orientati al design e alla qualità che apprezzano la privacy, i panorami e un’organizzazione efficiente della vita quotidiana. Possono essere considerati accordi di leasing-to-own su base individuale. Chiedete informazioni ora. ****************************** Frisch saniert und an zentraler Lage in Rebstein SG mit Panorama, 5.5 Zimmer und 254 m² Gesamtfläche Dieses Townhouse verbindet die Privatsphäre und Raumlogik eines Hauses mit den Vorteilen von Stockwerkeigentum. Auf drei Ebenen erwarten Sie hochwertig renovierte Innenräume, großzügige Außenflächen und ein Weitblick über Rheintal, Rebberge und den Alpstein. In Rebstein SG, un’area residenziale consolidata nel Rheintal di San Gallo, questo Townhouse si trova in un quartiere consolidato e piacevole, orientato alla vita residenziale. Tranquille strade del quartiere, una comunità di vicini curata e brevi distanze da scuola, negozi e trasporti pubblici caratterizzano la vita quotidiana. L’ubicazione elevata crea inoltre attraenti punti di vista sulla valle del Reno fino alla caratteristica catena montuosa. L’edificio è stato completamente ristrutturato nel 2026 e presenta un interno che offre molti dei vantaggi di una nuova costruzione. Il design è volutamente sobrio, moderno e duraturo, con materiali coerenti e un concetto di illuminazione indiretta a LED integrato nell’architettura. Il risultato è un’atmosfera abitativa che convince immediatamente, senza effetti scenografici. Die Raumlogik segue l’idea del vero Townhouse-Living: a più piani, con una chiara suddivisione in zone, con un’evidente privacy. In totale sono disponibili 5,5 stanze su tre piani, tra cui quattro camere da letto e tre bagni. Questo rende la casa adatta sia per coppie esigenti che per famiglie che desiderano flessibilità in termini di spazi per il lavoro da casa, per gli ospiti e per il ritiro. Al centro della zona abitativa si trova l’open space composto da zona giorno e zona pranzo con una cucina spaziosa con isola. La cucina è stata progettata con rivestimento in granito, elettrodomestici Bosch o equivalenti e una soluzione di ricircolo integrata per il piano cottura. Nelle zone umide, piastrelle in gres porcellanato di grandi dimensioni e rubinetteria nera sottolineano il carattere elegante e senza tempo. Nei locali abitativi e nelle camere da letto, il laminato di alta qualità con finitura in parquet di rovere oliato a mano in stile rustico conferisce calore e valore. Anche dal punto di vista tecnico, la casa è stata completamente rinnovata. La produzione di calore avviene tramite un riscaldamento a gas centralizzato, la cui installazione è stata rinnovata nel 2023, mentre la distribuzione del calore avviene tramite radiatori. Inoltre, sono presenti elementi di domotica, tra cui un impianto di videocitofonia e predisposizione per ulteriori opzioni. Finestre con triplo vetro e nuove porte completano il rinnovamento. Un importante argomento a favore dell’acquisto è il valore aggiunto all’esterno. Ampi balconi e terrazze ampliano notevolmente lo spazio abitativo, integrati da protezione dalla vista e dal sole con lamelle orientabili. All’ultimo piano si apre una vista che non si spegne mai: il Reno, i vigneti e le Alpi con il Säntis e il Hoher Kasten. Anche lo spazio disponibile oltre all’abitazione è notevole. Al piano interrato sono disponibili cantina e locali di servizio, tra cui diversi locali multifunzionali flessibili per hobby e altro, nonché un’area per le faccende domestiche. È possibile acquistare un ampio carport, incluso un parcheggio esterno, per la sosta delle auto. Questo Townhouse è ideale per coppie esigenti e famiglie che cercano una casa ristrutturata di alta qualità con una chiara suddivisione in zone. Allo stesso tempo, è adatto a proprietari di casa design-oriented e di qualità, nonché a professionisti che lavorano da casa e apprezzano la privacy, la vista e le infrastrutture adatte alla vita quotidiana. In determinate condizioni, è possibile valutare l’acquisto con pagamento rateale. Fragen Sie jetzt an ITALIANO ──────────────────────────────────────── Casa di città recentemente ristrutturata a Rebstein SG con vista panoramica, 5,5 stanze, 254 m² di superficie totale Questa casa di città unisce la privacy e la praticità di una vera casa con i vantaggi della proprietà condominiale. La casa si sviluppa su tre piani e offre una ristrutturazione di alta qualità, ampie aree esterne e una vista mozzafiato sulla valle del Reno, sui vigneti e sulla catena dell’Alpstein. Situata a Rebstein SG, una comunità residenziale consolidata nella valle del Reno di San Gallo, questa casa di città si trova in un quartiere tranquillo e ben curato, caratterizzato da strade residenziali a basso traffico e