Residenza di eccezione a Presinge (GE) – Eleganza, discrezione e arte di vivere alle porte di Ginevra
Locali10
Superficie abitabile430 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 6'500'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1243 PresingeDati generali
Riferimento
SPI-1897
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1965
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
10
Superficie abitabile
430 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
VISTA FOTOGRAFICA IN
ESEMPIO NEL CUORE DI UN AMBIENTE NATURALE DI RARA TRANQUILLITÀ, QUESTA PROPRIETÀ D’ECCEZIONE INCARNA L’ESSENZA DEL LUSSO RESIDENZIALE GENEVESE
. NIDIFICATA NELLA PREZIOSA CAMPAGNA DI PRESINGE, A SOLO POCHE MINUTI DAL CENTRO CITTADINO, OFFRE UN AMBIENTE ESCLUSIVO DOVE SÉRENITÀ, RAFFINATEZZA E SPAZIO SI CONGIUNGONO IN ARMONIA
. POSIZIONATA SU UNO SPLENDIDO TERRENO AGRICOLO DI CIRCA UN ETTARO, LA PROPRIETÀ BENEFICIA DI UNA VISTA APERTA SULLE VIGNE E SULLE COLLINE CIRCONVICINHE, SENZA VIS-À-VIS. UNA
MAESTOSA VIA PRIVATA, COMPLETAMENTE DEDICATA ALLA RESIDENZA, CONDUCE ALLA VILLA, AFFERMANDO DAL PRIMO INCONTRO IL CARATTERE CONFIDENZIALE E PRESTIGIOSO DEI LUOGHI.
UN’ARCHITETTURA
ELEGANTE AL SERVIZIO DEL COMFORT LA VILLA PRINCIPALE, CHE SI ESTENDE SULLA SUPERFICIE DI CIRCA
350 MQ, SI DISTINGUE PER I SUOI VOLUMI GENEROSI, LA SUA LUCE NATURALE E LA QUALITÀ DELLE SUE
PRESTAZIONI. IL PIANO TERRA SI APPOGGIA SU VASTISSIMI SPAZI DI RICEVIMENTO, SOTTOLINEATI DA UNA DISTRIBUZIONE FLUIDA E DA FINITURE CURATE: DUE SALONI, DI CUI UNO CON CEMENZA, UNA SALA DA PRANZO ELEGANTE E UN UFFICIO CHE PUÒ ESSERE TRASFORMATO IN UNA SUITE AGGIUNTIVA. OGNI STANZA È STATA PROGETTATA PER OFFRIRE UN’ATMOSFERA CALDA E RAFFINATA, ADATTA ALLA RICEVITA E ALLA VITA FAMILIARE. AL PIANO SUPERIORE, LO SPAZIO NOTTURNO ACCOLGE CINQUE CAMERE DA LETTO, DI CUI DUE SPLENDIDE SUITE PERIODICHE CON ARMADIO PRIVATO, CHE OFFRONO UN COMFORT DEGNO DELLE PIÙ BELLE RESIDENZE. IL PIANO SOTTERRANEO, CHE SI ESTENDE SU VOLUMI GENEROSI, OFFRE UN POTENZIALE DI AMMINISTRAZIONE RAPPRESENTATIVO, CHE PERMETTE LA CREAZIONE DI PIÙ SUITE PER GLI OSPITI, DI UN AMBIENTE BENESSERE O DI UN’AULA PER LE ATTIVITÀ LUDICHE. UNA CAMERA CON BAGNO E W.C. PRIVATI È GIÀ STATA AMMINISTRATA. I SOLAI, REALIZZATI SU UN PAVIMENTO IN CEMENTO, OFFRONO ANCHE POSSIBILITÀ DI ESTENSIONE AGGIUNTIVE. UN PROGETTO DI AMPLIAMENTO DI CIRCA IL 30%, GIÀ STUDIATO E APPROVATO, PERMETTE DI PREVEDERE UNA RICONFIGURAZIONE CONTEMPORANEA DEGLI SPAZI, VALORIZZANDO SIGNIFICATIVAMENTE IL BENE. AMBIENTI ESTERNI D’ECCEZIONE DEDICATI ALL’ARTE DI VIVERE GLI SPAZI ESTERNI SONO STATI PROGETTATI COME VERI E PROPRI PROLUNGAMENTI DELLA CASA, INVITANDO AL RILASSAMENTO E ALLA CONVIVIALITÀ. Una raffinata piscina salina di 12 x 5 metri, accompagnata da un idromassaggio e da un pool house con doccia, compone un raffinato spazio benessere. Un barbecue esterno completa l’insieme, ideale per ricevere in tutta intimità. L’ampio terreno offre anche la possibilità di realizzare un campo da tennis o qualsiasi altro spazio ricreativo, preservando ampie zone paesaggistiche ideali per il relax e la contemplazione. Dependance indipendente & servizi tecnici all’avanguardia Una dependance indipendente di circa 80 m² completa armoniosamente la proprietà, ideale per ospitare personale, ospiti o per un utilizzo autonomo aggiuntivo. Dal punto di vista tecnico, la villa gode di impianti moderni e performanti: • pompa di calore con produzione di acqua calda • impianto elettrico completamente rinnovato • innovativo sistema di sfere solari di nuova generazione, che offre un rendimento eccezionale pur apportando un’impronta architettonica distintiva Un indirizzo raro per una clientela privilegiata Unione perfetta tra natura e vicinanza urbana, questa proprietà unica conquisterà una clientela in cerca di discrezione, spazio ed esclusività. Una residenza riservata dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita eccezionale, all’altezza dei più alti standard.
ESEMPIO NEL CUORE DI UN AMBIENTE NATURALE DI RARA TRANQUILLITÀ, QUESTA PROPRIETÀ D’ECCEZIONE INCARNA L’ESSENZA DEL LUSSO RESIDENZIALE GENEVESE
. NIDIFICATA NELLA PREZIOSA CAMPAGNA DI PRESINGE, A SOLO POCHE MINUTI DAL CENTRO CITTADINO, OFFRE UN AMBIENTE ESCLUSIVO DOVE SÉRENITÀ, RAFFINATEZZA E SPAZIO SI CONGIUNGONO IN ARMONIA
. POSIZIONATA SU UNO SPLENDIDO TERRENO AGRICOLO DI CIRCA UN ETTARO, LA PROPRIETÀ BENEFICIA DI UNA VISTA APERTA SULLE VIGNE E SULLE COLLINE CIRCONVICINHE, SENZA VIS-À-VIS. UNA
MAESTOSA VIA PRIVATA, COMPLETAMENTE DEDICATA ALLA RESIDENZA, CONDUCE ALLA VILLA, AFFERMANDO DAL PRIMO INCONTRO IL CARATTERE CONFIDENZIALE E PRESTIGIOSO DEI LUOGHI.
UN’ARCHITETTURA
ELEGANTE AL SERVIZIO DEL COMFORT LA VILLA PRINCIPALE, CHE SI ESTENDE SULLA SUPERFICIE DI CIRCA
350 MQ, SI DISTINGUE PER I SUOI VOLUMI GENEROSI, LA SUA LUCE NATURALE E LA QUALITÀ DELLE SUE
PRESTAZIONI. IL PIANO TERRA SI APPOGGIA SU VASTISSIMI SPAZI DI RICEVIMENTO, SOTTOLINEATI DA UNA DISTRIBUZIONE FLUIDA E DA FINITURE CURATE: DUE SALONI, DI CUI UNO CON CEMENZA, UNA SALA DA PRANZO ELEGANTE E UN UFFICIO CHE PUÒ ESSERE TRASFORMATO IN UNA SUITE AGGIUNTIVA. OGNI STANZA È STATA PROGETTATA PER OFFRIRE UN’ATMOSFERA CALDA E RAFFINATA, ADATTA ALLA RICEVITA E ALLA VITA FAMILIARE. AL PIANO SUPERIORE, LO SPAZIO NOTTURNO ACCOLGE CINQUE CAMERE DA LETTO, DI CUI DUE SPLENDIDE SUITE PERIODICHE CON ARMADIO PRIVATO, CHE OFFRONO UN COMFORT DEGNO DELLE PIÙ BELLE RESIDENZE. IL PIANO SOTTERRANEO, CHE SI ESTENDE SU VOLUMI GENEROSI, OFFRE UN POTENZIALE DI AMMINISTRAZIONE RAPPRESENTATIVO, CHE PERMETTE LA CREAZIONE DI PIÙ SUITE PER GLI OSPITI, DI UN AMBIENTE BENESSERE O DI UN’AULA PER LE ATTIVITÀ LUDICHE. UNA CAMERA CON BAGNO E W.C. PRIVATI È GIÀ STATA AMMINISTRATA. I SOLAI, REALIZZATI SU UN PAVIMENTO IN CEMENTO, OFFRONO ANCHE POSSIBILITÀ DI ESTENSIONE AGGIUNTIVE. UN PROGETTO DI AMPLIAMENTO DI CIRCA IL 30%, GIÀ STUDIATO E APPROVATO, PERMETTE DI PREVEDERE UNA RICONFIGURAZIONE CONTEMPORANEA DEGLI SPAZI, VALORIZZANDO SIGNIFICATIVAMENTE IL BENE. AMBIENTI ESTERNI D’ECCEZIONE DEDICATI ALL’ARTE DI VIVERE GLI SPAZI ESTERNI SONO STATI PROGETTATI COME VERI E PROPRI PROLUNGAMENTI DELLA CASA, INVITANDO AL RILASSAMENTO E ALLA CONVIVIALITÀ. Una raffinata piscina salina di 12 x 5 metri, accompagnata da un idromassaggio e da un pool house con doccia, compone un raffinato spazio benessere. Un barbecue esterno completa l’insieme, ideale per ricevere in tutta intimità. L’ampio terreno offre anche la possibilità di realizzare un campo da tennis o qualsiasi altro spazio ricreativo, preservando ampie zone paesaggistiche ideali per il relax e la contemplazione. Dependance indipendente & servizi tecnici all’avanguardia Una dependance indipendente di circa 80 m² completa armoniosamente la proprietà, ideale per ospitare personale, ospiti o per un utilizzo autonomo aggiuntivo. Dal punto di vista tecnico, la villa gode di impianti moderni e performanti: • pompa di calore con produzione di acqua calda • impianto elettrico completamente rinnovato • innovativo sistema di sfere solari di nuova generazione, che offre un rendimento eccezionale pur apportando un’impronta architettonica distintiva Un indirizzo raro per una clientela privilegiata Unione perfetta tra natura e vicinanza urbana, questa proprietà unica conquisterà una clientela in cerca di discrezione, spazio ed esclusività. Una residenza riservata dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita eccezionale, all’altezza dei più alti standard.