Esclusività

Villetta singola con 5.5 locali in vendita in quartier résidentiel à l'Est du village - 170 m²

Locali5.5

Superficie abitabile~ 170 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 980'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

quartier résidentiel à l'Est du village, 3979 Grône

Dati generali

Riferimento

01-04702

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Non ammessi

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

1970

Ultime ristrutturazioni

2007

Locali

5.5

Camere

Appartamenti

Lotto

GRONE MINE 14

Numero di terrazze

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Giardino

~ 150 m²

Stato dell'immobile

Buono

Standing

Standard

Superficie soffitta

~ 120 m²

Superficie terreno

~ 1'168 m²

Superficie abitabile

~ 170 m²

Volume

~ 930 m³

Superficie terrazza

~ 40 m²

Superficie seminterrati

~ 130 m²

Numero servizi

Spese accessorie

CHF 5'000.-/anno (non comprese)

Numero posti auto

Interno

3 | incluso

Esterno

3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

A Grône, tra Sierre e Sion, casa unifamiliare di 5,5 locali di 170 m2 costruita nel 1970 che offre il grande vantaggio di vivere su un unico piano al piano giardino. Questa proprietà immobiliare è stata oggetto di una manutenzione regolare e di una cura particolare da parte dei proprietari che vi hanno vissuto sin dalla sua costruzione. La casa unifamiliare offre una disposizione interna molto piacevole con 4 camere da letto, di cui una generosa camera matrimoniale di 16,8 m2 con ampi armadi a muro, due camere per bambini e un piccolo ufficio sul lato giardino. Un ingresso luminoso con tre armadi a muro doppi. La cucina abitabile ben attrezzata dà accesso a una terrazza lastricata di 15 m2 con camino esterno. Il soggiorno di 32 m2 con il suo camino elegante e discreto è rivolto a nord e a ovest e offre un accesso diretto alla seconda terrazza e al magnifico giardino. La zona giorno permette di creare uno spazio «sala da pranzo» e uno spazio «salotto» ben distinti. Ogni stanza della casa gode di una bella luce naturale. Un grande bagno con doppio lavabo, doccia, vasca e WC, oltre a un grazioso WC per gli ospiti, completano questo piano principale. D’altro canto, il piano inferiore (circa 150 m2) della casa dispone di numerosi spazi di stoccaggio, una dispensa, un laboratorio/cantina, una lavanderia e una stanza tecnica, un grande garage di 38 m2 e un piccolo studio indipendente con il proprio bagno e ingresso separato.

Questa villa unifamiliare si trova in posizione dominante a sud della strada e gode di splendide viste panoramiche e di diversi punti di osservazione, ovvero di veri e propri quadri naturali da ammirare da casa propria in ogni stagione.

Il silenzio è assoluto, non ci sono edifici di fronte, i vicini sono molto simpatici e le comodità sono a pochi minuti a piedi (scuole, negozi, centro medico, farmacia, ufficio postale, banca, ecc.)

Il terreno offre una superficie bella e generosa di 1168 m2 con accesso asfaltato fino alla casa e ampi spazi verdi su entrambi i lati. Muri in pietra naturale, alberi e siepi, terrazze e pavimentazione intorno alla casa.

Ambiente TRANQUILLO e VERDE a pochi minuti a piedi dalle generose infrastrutture e dalle generose dotazioni offerte dal comune (Sion e Sierre a soli 10 km).

A Grône, entre Sierre et Sion, maison individuelle de 5,5 pièces de 170 m2 construite en 1970 offrant le grand privilège de vivre sur un seul niveau en rez-jardin. Ce bien immobilier a profité d'un entretien régulier et d'un soin tout particulier par ses propriétaires qui y ont vécu depuis sa réalisation. Cette individuelle propose une très agréable configuration intérieure avec 4 chambres dont une généreuse chambre parents de 16,8 m2 avec de grandes armoires intégrées, deux chambres enfants et une petite pièce bureau côté jardin. Un hall lumineux agrémenté de trois armoires murales doubles. La cuisine habitable bien équipée donne accès à une terrasse dallée de 15 m2 avec cheminée extérieure. Le séjour de 32 m2 avec sa cheminée classe et discrète est orienté Nord et Ouest et offre un accès direct à la 2ème terrasse et au magnifique jardin d'agrément. La pièce à vivre permet l'aménagement d'un espace "salle à manger" et d'un espace "salon" bien distinct. Chaque pièce de la maison profite d'une belle lumière naturelle. Une grande salle de bain avec double lavabo, douche, baignoire et WC ainsi qu'un joli WC visiteurs viennent compléter ce niveau principal. D'autre part, le rez-inférieur (env. 150 m2) de la maison dispose de nombreux espaces de rangement, d'un économat, d'un atelier/cave, d'une pièce buanderie et technique, d'un grand garage de 38 m2 ainsi que d'un petit studio indépendant avec sa propre salle de douche et entrée indépendante.

Cette villa individuelle se positionne de manière dominante au Sud de la rue et bénéficie de superbes vues dégagées et de différents points de vue, soit de véritables tableaux naturels à admirer depuis chez soi au fil des saisons.

Le calme y est absolu, le vis à vis direct inexistant, le voisinage très agréable et la proximité des commodités à quelques minutes à pied seulement (écoles, commerces, centre médical, pharmacie, .. poste,.. banque..etc..)

La parcelle vous propose une belle et généreuse surface de 1168 m2 avec accès goudronné jusque devant la maison et de beaux espaces verts de part et d'autre. Murs en pierres naturels, arbres et haies, terrasses et pourtour de la maison dallés.

Environnement PAISIBLE et VERDOYANT à quelques minutes à pied seulement des généreuses infrastructures et des généreux équipements offerts par la commune (Sion et Sierre à seulement 10 km).