CASA BELLA E CHARMING CON GRANDE GIARDINO E VISTA SULLA NATURA

Locali4.5

Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Gartenweg 1, 4533 Riedholz

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Bagno

Anno costruzione

1963

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

Superficie balcone

4 m²

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie cantina

62 m²

Superficie terreno

805 m²

Superficie netta

110 m²

Volume

533 m³

Superficie terrazza

9 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Casa singola 4.5 locali con grande giardino e molta privacy

Questa casa unifamiliare ben tenuta a Riedholz offre molto spazio, un ambiente tranquillo e un’atmosfera di benessere particolare. Situata su un terreno di circa 805 m², questa casa offre un’atmosfera di vita piacevole con molto verde, privacy e numerose possibilità di personalizzazione.

La casa dispone di 4,5 locali e convince con una suddivisione pratica degli spazi su due piani abitabili. Le luminose stanze abitative, le grandi superfici vetrate e la bella vista sul verde creano un’atmosfera abitativa accogliente e piacevole. Il giardino spazioso e le aree esterne soleggiate offrono molto spazio per rilassarsi, giocare o trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici.

La proprietà è stata costantemente ben mantenuta e si presenta in ottime condizioni. Gli investimenti già effettuati, come la sostituzione delle finestre, i bagni rinnovati al piano superiore e l’impianto elettrico parzialmente rinnovato, creano una solida base per un immediato trasferimento e offrono al contempo ulteriori possibilità di ammodernamento personalizzato.

La combinazione di una posizione residenziale tranquilla, di un ampio giardino e di un’ottima accessibilità è particolarmente attraente. Le aree naturali e ricreative si trovano praticamente a due passi, mentre i negozi, le scuole e i centri circostanti sono facilmente raggiungibili.

Una garage e ulteriori posti auto esterni completano in modo ideale questa interessante offerta.

Il terreno generoso non solo rende l’immobile attraente come residenza, ma apre anche interessanti prospettive per futuri progetti di ampliamento o sviluppo.

Highlights a colpo d’occhio

Casa singola 4.5 locali
Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie
Grande terreno di circa 805 m²
Bellissimo giardino con molta privacy
Vista sul verde
Circa 110 m² di superficie abitabile netta
Ampie camere luminose con una piacevole disposizione degli spazi
Proprietà ben mantenuta
Finestre già sostituite
Modernizzato bagno al piano superiore
Tecnologia domestica parzialmente rinnovata
Terrazza soleggiata con un bel giardino
Balcone con vista sul verde
Garage e ulteriori posti auto esterni
Ambiente naturale
Molto potenziale per la personalizzazione
Ideale per famiglie, coppie o amanti della natura
Disponibilità su appuntamento

Saremo lieti di presentarvi questa interessante proprietà di persona durante una visita. Attendiamo con piacere la vostra chiamata.

Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und viel Privatsphäre

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Riedholz bietet viel Platz, eine ruhige Umgebung und ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf einem rund 805 m² grossen Grundstück gelegen, geniessen Sie hier angenehmes Wohnen mit viel Grün, Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus verfügt über 4.5 Zimmer und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung über zwei Wohngeschosse. Helle Wohnräume, grosse Fensterflächen und der schöne Blick ins Grüne schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Der grosszügige Garten sowie die sonnigen Aussenbereiche bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Bereits erfolgte Investitionen wie der Ersatz der Fenster, modernisierte Badezimmer im Obergeschoss sowie teilweise erneuerte Haustechnik schaffen eine solide Basis zum direkten Einziehen und bieten gleichzeitig weiteres Potenzial für individuelle Modernisierungen.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Umschwung und guter Erreichbarkeit. Natur- und Erholungsgebiete befinden sich praktisch vor der Haustüre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die umliegenden Zentren bequem erreichbar bleiben.

Eine Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze runden dieses interessante Angebot ideal ab.

Das grosszügige Grundstück macht die Immobilie nicht nur als Zuhause attraktiv, sondern eröffnet auch interessante Perspektiven für zukünftige Ausbau- oder Entwicklungsprojekte.

Highlights auf einen Blick