Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Route de la Colline - 250 m²

Questa affascinante casa di campagna situata a Progens conquisterà gli amanti della tranquillità e della natura. Immersa in un ambiente sereno e verdeggiante, si trova a soli 10 minuti da Châtel-St-Denis e dall’uscita autostradale di Bulle, nonché a 7 minuti dall’accesso autostradale di Vaulruz. Costruita su un bellissimo terreno alberato di 1’759 m², questa proprietà, rara sul mercato, è composta da due appartamenti indipendenti, che offrono molteplici possibilità d’uso: abitazione familiare, progetto intergenerazionale, investimento per affitti o attività indipendente che necessita di spazio.

L’appartamento principale, un 4.5 locali ristrutturato con cura in diverse fasi, si distingue per i suoi ampi spazi e la sua bella luminosità. Il grande soggiorno di oltre 65 m², sovrastato da una mezzanine che può essere utilizzata come ufficio o come spazio giochi, è dotato di un elegante camino che conferisce calore e convivialità all’ambiente. L’appartamento comprende anche una grande camera da letto principale di 26 m², altre due camere da letto di 14 m², due bagni e un ingresso con armadi a muro. Una grande soffitta e una lavanderia completano l’insieme.

La terrazza adiacente al soggiorno prolunga armoniosamente lo spazio abitativo verso l’esterno e offre una vista panoramica. Gli spazi esterni, curati nei minimi dettagli, invitano al relax e ai momenti conviviali: terrazza coperta con forno per pizza, area lounge, piscina naturale con vegetazione circostante e spazio verde circondato da grandi alberi che offrono ombra e frescura.

La proprietà dispone di un garage singolo e di un secondo edificio che comprende due garage aggiuntivi e diversi locali di servizio. Questi spazi sono perfetti per gli amanti del fai-da-te, della meccanica o di progetti creativi. Numerosi posti auto esterni completano l’offerta.

Il secondo appartamento, un 3.5 locali situato al piano terra, comprende una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un ripostiglio e uno spazio esterno privato con barbecue. Dispone inoltre di diversi spazi accessori: due piccoli laboratori, una lavanderia indipendente e una stanza che può essere trasformata in un salotto o in uno spazio per il tempo libero. L’appartamento è attualmente affittato e il relativo reddito contribuisce in modo significativo al finanziamento delle spese globali dell’immobile.

Questa proprietà si distingue per la qualità delle sue finiture, la generosità dei suoi spazi e la rarità del suo ambiente senza vicini. Una proprietà piena di fascino, che offre comfort e potenziale, da scoprire al più presto. Per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita, non esiti a contattarci.

Highlights :

– Due appartamenti (quello di 4.5 locali ristrutturato)
– Ampio terreno di 1’759 m²: un vero angolo di paradiso
– Grandi terrazze soleggiate, perfette per rilassarsi o per ricevere ospiti
– Terrazza coperta con forno per pizza e barbecue: un vero e proprio spazio abitativo in più!
– Balcone con vista panoramica
– Garage privati e numerose possibilità di parcheggio
– Diversi annessi
– Senza vicini