Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Rudolfstetten - 165 m²
Casa unifamiliare indipendente di 5 camere e mezzo a Friedlisberg
Locali5.5
Superficie abitabile165 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'050'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Buechholzstrasse 217, 8964 RudolfstettenDati generali
Riferimento
6a84529258d3a305d71099a5
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2024
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
165 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vita familiare moderna a Rudolfstetten-Friedlisberg
Questa casa indipendente indipendente di 5 stanze, costruita nel 2024, combina architettura contemporanea, arredi di alta qualità e un ambiente abitativo adatto alle famiglie. Su tre piani, hai a disposizione circa 165 m² di spazio abitativo neto - con quattro camere da letto ben progettate, tre bagni e un'area soggiorno e pranzo aperte come centro accogliente della casa.
Le grandi finestre frontali e le porte sollevabili e scorrevoli creano molta luce naturale e transizioni fluide verso l'esterno. La cucina moderna in elegante antracite è dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità, macchina del caffè completamente automatica integrata, piano a induzione, forno, vaporizzatore combinato, lavastoviglie e frigorifero-congelatore. Pavimenti in parquet di alta qualità e pannelli in ceramica nelle camere umide sottolineano il design d'interni elegante. L'area padronale ha un bagno privato privato; Altri due bagni offrono comfort per tutta la famiglia.
L'area esterna esposta a sud, con un giardino facile da mantenere, una terrazza di circa 23 m² e un balcone di circa 14 m², invita a giocare, rilassarsi e divertirsi insieme. Una serra vetrata amplia l'area living e rende la vita all'aperto particolarmente versatile. Sono disponibili in totale circa 60 m² di spazio esterno.
La casa è anche tecnicamente convincente: una pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza e un seminterrato completamente riscaldato garantiscono un piacevole comfort abitativo. Tra le altre cose, il sistema smart home consente di controllare riscaldamento e elettrodomestici da cucina tramite smartphone. L'aria condizionata al piano terra, le persiane elettriche, l'illuminazione LED, il sistema d'allarme e due telecamere esterne completano le moderne attrezzature. Secondo i dati immobiliari, la garanzia SIA è valida fino al 2029 circa.
Per i veicoli, c'è un garage per due auto con accesso diretto alla casa e due posti auto all'aperto - per un totale di quattro posti auto. La proprietà copre circa 392 m², la superficie lorda è di circa 276 m².
Location adatta alle famiglie con facile accesso
Rudolfstetten-Friedlisberg offre una tranquilla zona residenziale sul versante meridionale, brevi distanze dalla natura e collegamenti pratici. La stazione ferroviaria di Rudolfstetten dista circa 1 km; la S17 collega la comunità con Dietikon e Wohlen, tra gli altri. Scuole e asili nido si trovano sul posto, e le strutture commerciali sono accessibili a Rudolfstetten e Mutschellen. L'incrocio dell'autostrada Urdorf A4 dista circa 4 km.
Prezzo d'acquisto: CHF 2'050.000.-
Una nuova casa con tanto comfort, privacy e spazio per tutta la famiglia.
Questa casa indipendente indipendente di 5 stanze, costruita nel 2024, combina architettura contemporanea, arredi di alta qualità e un ambiente abitativo adatto alle famiglie. Su tre piani, hai a disposizione circa 165 m² di spazio abitativo neto - con quattro camere da letto ben progettate, tre bagni e un'area soggiorno e pranzo aperte come centro accogliente della casa.
Le grandi finestre frontali e le porte sollevabili e scorrevoli creano molta luce naturale e transizioni fluide verso l'esterno. La cucina moderna in elegante antracite è dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità, macchina del caffè completamente automatica integrata, piano a induzione, forno, vaporizzatore combinato, lavastoviglie e frigorifero-congelatore. Pavimenti in parquet di alta qualità e pannelli in ceramica nelle camere umide sottolineano il design d'interni elegante. L'area padronale ha un bagno privato privato; Altri due bagni offrono comfort per tutta la famiglia.
L'area esterna esposta a sud, con un giardino facile da mantenere, una terrazza di circa 23 m² e un balcone di circa 14 m², invita a giocare, rilassarsi e divertirsi insieme. Una serra vetrata amplia l'area living e rende la vita all'aperto particolarmente versatile. Sono disponibili in totale circa 60 m² di spazio esterno.
La casa è anche tecnicamente convincente: una pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza e un seminterrato completamente riscaldato garantiscono un piacevole comfort abitativo. Tra le altre cose, il sistema smart home consente di controllare riscaldamento e elettrodomestici da cucina tramite smartphone. L'aria condizionata al piano terra, le persiane elettriche, l'illuminazione LED, il sistema d'allarme e due telecamere esterne completano le moderne attrezzature. Secondo i dati immobiliari, la garanzia SIA è valida fino al 2029 circa.
Per i veicoli, c'è un garage per due auto con accesso diretto alla casa e due posti auto all'aperto - per un totale di quattro posti auto. La proprietà copre circa 392 m², la superficie lorda è di circa 276 m².
Location adatta alle famiglie con facile accesso
Rudolfstetten-Friedlisberg offre una tranquilla zona residenziale sul versante meridionale, brevi distanze dalla natura e collegamenti pratici. La stazione ferroviaria di Rudolfstetten dista circa 1 km; la S17 collega la comunità con Dietikon e Wohlen, tra gli altri. Scuole e asili nido si trovano sul posto, e le strutture commerciali sono accessibili a Rudolfstetten e Mutschellen. L'incrocio dell'autostrada Urdorf A4 dista circa 4 km.
Prezzo d'acquisto: CHF 2'050.000.-
Una nuova casa con tanto comfort, privacy e spazio per tutta la famiglia.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
