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Immagine di copertina
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Piantina
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Foto
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Blonay – Vivere in famiglia con vista sul lago e sulle Alpi

Locali6
Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'590'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

saint légier, 1807 Blonay

Dati generali

Riferimento
5825171
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
2006
Emissioni dirette di CO2
D
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
6
Camere
3
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
1'000 m²
Superficie abitabile
180 m²
Superficie utile lorda
260 m²

Numero posti auto

Interno
2 | incluso
Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Villa con vista eccezionale, Charme, Comfort e Modernità.

Situata in un ambiente residenziale tranquillo e ricercato, questa splendida proprietà su tre livelli gode di una posizione privilegiata, a due passi dal centro del paese, dalle scuole e dai trasporti. Costruita nel 2006 ai margini di una zona agricola, è stata accuratamente ristrutturata con materiali di alta qualità.

I punti di forza della proprietà:
Spazi abitativi inondati di luce: Grazie alle ampie vetrate e all’esposizione a sud, la sala principale offre ampi volumi e una luminosità naturale eccezionale.

Cucina di lusso: Vero e proprio cuore della casa, la cucina semi-aperta è dotata delle ultime tecnologie. Uno spazio pensato per gli amanti della buona cucina.

Completo spazio notte: La villa dispone di quattro camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio privata e bagno con doccia. Un secondo bagno con doccia e un WC ospiti completano questo piano.

Sotterraneo ristrutturato: Completamente scavato, l’edificio offre ampi spazi utilizzabili, tra cui una stanza riscaldata modulabile a seconda delle esigenze (camera per gli ospiti, ufficio o sala giochi).

Esteriore e parcheggio:
Il giardino pianeggiante, alberato e completamente recintato, è un vero e proprio scrigno di verde che garantisce la massima privacy. Dal punto di vista pratico, la proprietà comprende un box doppio automatizzato e tre posti auto esterni.

Il parere dell’esperto: Un’opportunità rara che unisce tranquillità e vicinanza, ideale per una vita familiare serena.
Villa avec vue d'exception, Charme, Confort et Modernité.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette superbe propriété de trois niveaux profite d'une situation privilégiée, à deux pas du centre du village, des écoles et des transports. Construite en 2006 en bordure de zone agricole, elle a été soigneusement rénovée avec des matériaux haut de gamme.

Les points forts de la propriété :
Espaces de vie baignés de lumière : Grâce à ses larges baies vitrées et une exposition plein Sud, la pièce de réception offre des volumes généreux et une clarté naturelle exceptionnelle.

Cuisine de standing : Véritable cœur de la maison, la cuisine semi-ouverte est équipée des dernières technologies. Un espace pensé pour les épicuriens.

Espace nuit complet : La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing privé et salle de douche. Une seconde salle de douche et un WC visiteurs complètent cet étage.

Sous-sol aménagé : Entièrement excavée, la maison propose de vastes surfaces utiles, incluant une pièce chauffée modulable selon vos besoins (chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs).

Extérieurs et stationnement :
Le jardin plat, arborisé et entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure garantissant une intimité totale. Côté pratique, le bien comprend un garage box double automatisé ainsi que trois places de parc extérieures.

L'avis de l'expert : Une opportunité rare alliant tranquillité et proximité, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Stazione
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Giardino
  • Garage
  • Costruito su un terreno uniforme
  • Barbecue
  • Cucina da esterno
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina vino
  • Taverna
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Refrigeratore per vino
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Allarme
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Lago
  • Alpi
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
372 m
7'
7'
2'
Scuola primaria
1.19 km
34'
34'
7'
Negozi
1.09 km
17'
17'
4'
Ristoranti
950 m
20'
20'
4'