Casa, fienile, capanna, terreno - Salvan - Grande potenziale

Locali4.5

Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1922 Salvan

Dati generali

Riferimento

10253587

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1950

Locali

4.5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Residenza secondaria e vendita agli stranieri possibile

Lotto composto da casa, fienile, granaio e due parcelle

Zona pedonale, ambiente tranquillo, esposizione soleggiata

Grande potenziale di sviluppo, costruzione di un edificio possibile (progetto disponibile)

Casa, fienile, granaio e terreni situati a Salvan, nella Valle del Trient, a 10 minuti dalla città di Martigny e dall'ingresso dell'autostrada. La regione offre in ogni stagione una vasta gamma di attività: sci, escursioni, zoo, piscina, ecc. È particolarmente apprezzata dalle famiglie che desiderano stabilirsi lontano dalle grandi città.

La posizione di questo immobile è la seguente:

40 metri dal centro del paese, da tutti i servizi e dalla fermata dei mezzi pubblici
Zona pedonale nella parte inferiore dell'immobile
Immediata vicinanza a un parcheggio comunale, zona bianca

L'insieme di questo lotto offre un grande potenziale di sviluppo e abitazione:

Casa da ristrutturare (elettricità, riscaldamento, finestre, isolamento)
Possibilità di trasformare la stalla in abitazione
Possibilità di costruire un edificio per abitazioni principali (progetto disponibile su richiesta)

Distribuzione dell'immobile

Casa, 360 m3 :

Piano inferiore:

Ingresso / disimpegno
Due camere in linea
Lavanderia
Due cantine

Piano superiore:

Ingresso / disimpegno
Cucina con zona pranzo
Soggiorno con stufa a pellet, con accesso al balcone
Grande camera con armadio a muro
Bagno / WC per ospiti
Bagno / doccia / accesso al sottotetto
Balcone con accesso alla terrazza

Stalla, 219 m3 :

Piano inferiore: locale di stoccaggio e scuderia
Piano superiore: spazio di stoccaggio per il fieno

Raccard :

33 m3 Volume

Terreno:

120 m2 e 91 m2 Due parcelle, zona edificabile

Particolarità

Altezza dei soffitti (1.80 m a 2.20 m)
Pavimenti in piastrelle, parquet, pietra naturale e linoleum
Riscaldamento elettrico e stufa a pellet

Disponibilità: da subito

Note

Dossier PDF completo e planimetria su richiesta

Visita solo in presenza e previo accordo con Swiss-Immobilier.ch
Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione

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Résidence secondaire et vente aux étrangers possible

Lot comprenant une maison, une grange, un raccard et deux parcelles

Zone piétonne, environnement paisible, ensoleillement généreux

Grand potentiel d'aménagement, construction immeuble possible (projet à disposition)

Maison, grange, raccard et terrains situés à Salvan, dans la Vallée du Trient, à 10 minutes de la ville de Martigny et de l'entrée de l'autoroute. La région offre en toutes saisons une palette d'activités : ski, randonnées, zoo, piscine etc. Elle est particulièrement prisée par les familles désirant s'établir à l'écart des grandes villes.

L'emplacement de ce bien est la suivante :

40 mètres du centre du village, de toutes les commodités et de l'arrêt des transports publics
Zone piétonne sur la partie inférieure du bien
Proximité immédiate d'un parking communal, zone blanche

L'ensemble de ce lot offre un grand potentiel d'aménagement et d'habitation :

Maison à remettre aux goûts du jour (électricité, chauffage, fenêtres, isolation)
Possibilité de transformer la grange en bâtiment habitable
Possibilité de construire un immeuble pour résidences principales (projet à disposition sur demande)
Résidence secondaire et vente aux étrangers possible (si lot sur une seule parcelle)

Distribution du bien

Maison, 360 m3 :

Niveau inférieur :

Hall d'entrée / dégagement
Deux chambres en enfilade
Buanderie
Deux caves

Niveau supérieur :

Hall d'entrée / dégagement
Cuisine avec espace repas
Séjour avec poêle à pellets, donnant sur balcon
Grande chambre avec armoire encastrée
Salle d'eau / visiteurs
Salle d'eau / douche / accès combles
Balcon donnant sur terrasse

Grange, 219 m3 :

Niveau inférieur : local rangements et écurie
Niveau supérieur : espace stockage foin

Raccard :

33 m3 Volume

Terrain :

120 m2 et 91 m2 Deux parcelles, zone à bâtir

Particularités

Hauteur des plafonds (1.80 m à 2.20 m)
Revêtement sols carrelage, parquet, pierre naturelle et lino
Chauffage électrique et poêle à pellets

Disponibilité : de suite

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

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Casa, fienile, capanna, terreno - Salvan - Grande potenziale

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Dati generali

Descrizione