Casa, fienile, fienile, terreno - Salvan - Grande potenziale

Locali4.5

Prezzo dell'oggettoCHF 520'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1922 Salvan

Dati generali

Riferimento

10253587

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1950

Locali

4.5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Possibilità di seconda casa e vendita a stranieri

Lotto composto da casa, fienile, granaio e due parcelle

Zona pedonale, ambiente tranquillo, esposizione soleggiata

Grande potenziale di sviluppo, possibilità di costruire un edificio (progetto disponibile su richiesta)

Casa, fienile, granaio e parcelle situati a Salvan, nella valle del Trient, a 10 minuti dalla città di Martigny e dall’ingresso dell’autostrada. La regione offre in tutte le stagioni una vasta gamma di attività: sci, escursioni, zoo, piscina, ecc. È particolarmente apprezzata dalle famiglie che desiderano stabilirsi lontano dalle grandi città.

La posizione di questo immobile è la seguente:

40 metri dal centro del villaggio, da tutti i servizi e dalla fermata dei trasporti pubblici
Zona pedonale nella parte inferiore del lotto Immediata
vicinanza a un parcheggio comunale, zona bianca

L’insieme di questo lotto offre un grande potenziale di sviluppo e abitazione:

Casa da ristrutturare (elettricità, riscaldamento, finestre, isolamento)
Possibilità di trasformare il fienile in un edificio abitabile
Possibilità di costruire un edificio per abitazioni principali (progetto disponibile su richiesta) Seconda
casa e vendita a stranieri possibile (se lotto su un’unica parcella)

Distribuzione

dell’immobile

Casa, 360 m3:

Piano inferiore: Ingresso / disimpegno
Due camere in linea
Lavanderia
Due cantine

Piano superiore:

Ingresso / disimpegno
Cucina con spazio da pranzo
Soggiorno con stufa a pellet, con accesso al balcone
Grande camera con armadio a muro Bagno /
WC per ospiti
Bagno / WC / accesso al sottotetto
Balcone con accesso alla terrazza Fienile

, 219 m3:

Piano inferiore: locale ripostiglio e stalla
Piano superiore: spazio per lo stoccaggio del fieno

Granaio:

33 m3 Volume

Terreno:

120 m2 e 91 m2 Due parcelle, zona edificabile

Caratteristiche

Altezza dei soffitti (1,80 m a 2,20 m)
Pavimenti in piastrelle, parquet, pietra naturale e linoleum
Riscaldamento elettrico e stufa a pellet

Disponibilità: da subito

Note Dossier PDF completo e planimetria disponibili su richiesta Visita solo in presenza e previo accordo con Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch – Rif. 10253587 Copyright © 2026. Tutti i diritti riservati.

Résidence secondaire et vente aux étrangers possible

Lot comprenant une maison, une grange, un raccard et deux parcelles

Zone piétonne, environnement paisible, ensoleillement généreux

Grand potentiel d'aménagement, construction immeuble possible (projet à disposition)

Maison, grange, raccard et terrains situés à Salvan, dans la Vallée du Trient, à 10 minutes de la ville de Martigny et de l'entrée de l'autoroute. La région offre en toutes saisons une palette d'activités : ski, randonnées, zoo, piscine etc. Elle est particulièrement prisée par les familles désirant s'établir à l'écart des grandes villes.

L'emplacement de ce bien est la suivante :

40 mètres du centre du village, de toutes les commodités et de l'arrêt des transports publics
Zone piétonne sur la partie inférieure du bien
Proximité immédiate d'un parking communal, zone blanche

L'ensemble de ce lot offre un grand potentiel d'aménagement et d'habitation :

Maison à remettre aux goûts du jour (électricité, chauffage, fenêtres, isolation)
Possibilité de transformer la grange en bâtiment habitable
Possibilité de construire un immeuble pour résidences principales (projet à disposition sur demande)
Résidence secondaire et vente aux étrangers possible (si lot sur une seule parcelle)

Distribution du bien

Maison, 360 m3 :

Niveau inférieur :

Hall d'entrée / dégagement
Deux chambres en enfilade
Buanderie
Deux caves

Niveau supérieur :

Hall d'entrée / dégagement
Cuisine avec espace repas
Séjour avec poêle à pellets, donnant sur balcon
Grande chambre avec armoire encastrée
Salle d'eau / visiteurs
Salle d'eau / douche / accès combles
Balcon donnant sur terrasse

Grange, 219 m3 :

Niveau inférieur : local rangements et écurie
Niveau supérieur : espace stockage foin

Raccard :

33 m3 Volume

Terrain :

120 m2 et 91 m2 Deux parcelles, zone à bâtir

Particularités

Hauteur des plafonds (1.80 m à 2.20 m)
Revêtement sols carrelage, parquet, pierre naturelle et lino
Chauffage électrique et poêle à pellets

Disponibilité : de suite

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

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