Villetta singola with 4.5 rooms on sale in Schachen/Ländi

Bella casa unifamiliare con molto spazio esterno e grande potenziale

Questa affascinante casa unifamiliare (circa 100 m² di superficie abitabile), costruita negli anni '30, offre l’occasione ideale per chi desidera realizzare il sogno di possedere una casa secondo le proprie preferenze. Situata su un generoso terreno circondato da molto verde, la proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla e immersa nella natura.

La casa si trova in uno stato che richiede ristrutturazione e offre un grande potenziale per una ristrutturazione completa o un’espansione delicata. La caratteristica struttura dell’edificio, la piacevole disposizione degli spazi e le numerose aree secondarie creano le migliori condizioni per realizzare una casa unica e piena di fascino.

Al piano terra vi aspettano un accogliente soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto e un ulteriore bagno.

Il sottotetto è già accessibile, ha un’altezza del soffitto attraente e offre un eccellente potenziale di espansione per ulteriore spazio abitativo.

Al piano interrato, oltre alle cantine e ai locali tecnici, è disponibile un bagno con vasca da bagno, doccia e area lavanderia. Il riscaldamento a gas è stato già rinnovato nel 2024 e costituisce una solida base per futuri investimenti.

Il giardino curato con alberi secolari e molto spazio verde invita a rilassarsi e offre spazio sufficiente per gli amanti del giardinaggio, le famiglie o i giardinieri amatoriali. Una casetta da giardino separata e un garage singolo indipendente completano l’offerta.

Una proprietà con carattere, storia e molteplici possibilità – perfetta per chi riconosce il potenziale di una casa e desidera realizzare il proprio sogno abitativo in una posizione ambita a Brugg.

evidenziare

• Affascinante casa unifamiliare degli anni '30
• Da ristrutturare con grande potenziale di sviluppo
• Circondato da molto verde
• Terreno generoso con un bel giardino
• Nuovo riscaldamento a gas
• Soffitta espandibile con buona altezza del soffitto
• Bagno al piano interrato
• Garage singolo separato
• Casina da giardino nella parte posteriore del terreno
• Posizione tranquilla e centrale a Brugg
• Ideale per famiglie, artigiani o persone che vogliono realizzare il loro sogno di una casa.

A pochi passi dal fiume Aare, si è in un attimo immersi nel verde e si può godere di un bagno rinfrescante nell’acqua corrente durante l’estate.

La casa offre molto spazio per idee che possono essere realizzate. È stata costruita in muratura con un tetto mansardato e tegole in mattoni ed è in gran parte nello stato originale. Inoltre, il terreno è di forma rettangolare e misura 566 m².

Prezzo a partire da CHF 795’000.-

Se questa emozionante parcella vi interessa, contattateci oggi stesso.