Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Schlieren - 203 m²

Locali6.5

Superficie abitabile165 m²

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Parkallee 9, 8952 Schlieren

Dati generali

Riferimento

81a761c1-8798-11f1-a86f-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2009

Locali

6.5

Superficie cantina

19 m²

Superficie terreno

237 m²

Superficie abitabile

165 m²

Superficie terrazza

19 m²

Superficie utile lorda

203 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Spaziosa casa d'angolo in una zona centrale e popolare

Da Parkallee 9 a Schlieren vendiamo una spaziosa casa all'angolo, una proprietà molto ben curata e un vero miracolo spaziale in una zona molto popolare.

Questa proprietà convince per la sua generosa quantità di spazio. La casa non solo dispone di una connessione di riscaldamento distretto a basso consumo energetico, ma anche di due posti auto sotterranei, uno dei quali è già incluso nel prezzo d'acquisto. Un secondo, proprio accanto, può essere acquistato per CHF 50.000,00. Davanti ai due parcheggi sotterranei si trova anche l'ingresso, che conduce direttamente all'interno della casa, senza deviazioni tramite una scala generale.

Gli ottimi collegamenti di trasporto, uniti all'area giardino molto ben curata e spaziosa, creano condizioni ideali per la vita familiare.

Descrizione della proprietà

6.5 Stanze Casa d'angolo a destra
Superficie abitativa netta di 165 m²
Superficie utile di 203 m²
Stanza seminterrata di 19 m²
18,8 m² di aree a terrazza (11,5 e 7,3 m²) sul piano soffitta
237 m² Parcella
Anno di costruzione: 2009
Pavimenti piastrellati in tutte le stanze
Cucina spaziosa e arredata
Ampia area coperta all'aperto
Due balconi al piano della soffitta
Riscaldamento a confraternita con riscaldamento a pavimento
Un parcheggio sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto
Un secondo parcheggio sotterraneo può essere acquistato per CHF 50.000,00

Immagini / Documenti

Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione di immagini e documenti.
L'annuncio completo con tutte le immagini, i documenti e le opzioni di download è disponibile anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufen

Termini di vendita

Offerte di acquisto: Saranno accettate insieme a una conferma del finanziamento.
Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a modifiche, la vendita precedente è riservata.
Contratto di acquisto: I costi di trasferimento di proprietà (notaio e registro immobiliare) sono entrambi a metà.
Deposito: Quando si firma un contratto di prenotazione, CHF 60.000,00.
Occupazione: Prevista al 01.09.2027

Schlieren

8952 Schlieren si trova nel distretto di Dietikon, nel cantone di Zurigo. La popolazione nel comune politico di Schlieren è cambiata in media di +1,7% all'anno, raggiungendo 20.391 abitanti negli ultimi cinque anni (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 10,2% (cantone: 10,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività media annua di costruzione residenziale del 2,3%, mentre il tasso di sfitto delle abitazioni è attualmente dello 0,0% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +38,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +28,4%).

Saremo felici di raccontarti di più su questa splendida proprietà e di rispondere alle tue domande in una conversazione personale.

La tua persona di contatto

Mirco Fritschi
Mobile 076 573 50 50
mfr@arimo.ch

Grosszügiges Eckhaus an zentraler, beliebter Lage

An der Parkallee 9 in Schlieren verkaufen wir ein grosszügiges Eckhaus, ein sehr gepflegtes Objekt und wahres Raumwunder an sehr belibter Lage.

Dieses Objekt überzeugt durch sein grosszügiges Raumangebot. Das Haus verfügt nicht nur über eine energieffiziente Fernwärmeanbindung, sondern auch über zwei Tiefgaragenplätze, wovon einer bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein zweiter, direkt danebenliegend, kann für CHF 50'000.00 dazugekauft werden. Vor den beiden Tiefgaragenplätzen befindet sich auch der Eingang, über welchen man direkt ins Haus gelangt, ohne Umwege über ein allgemeines Treppenhaus.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, kombiniert mit der sehr gepflegten, grosszügigen Gartenfläche, schafft ideale Voraussetzungen für Familienleben.

Objektbeschreibung

6.5 Zimmer Eckhaus rechts
165 m² Nettowohnfläche
203 m² Nutzfläche
19 m² Kellerraum
18.8 m² Terrassenflächen (11,5 und 7,3 m²) im Attikageschoss
237 m² Grundstückfläche
Baujahr 2009
Fliesenböden in allen Räumen
Grosszügige Einbauküche
Grosszügiger gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich
Zwei Balkone im Attikageschoss
Fernwärme-Heizung mit Bodenheizung
Ein Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten
Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann für CHF 50'000.00 dazugekauft werden

Bilder / Unterlagen

Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert.
Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern, Unterlagen und Downloadmöglichkeiten finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufen

Verkaufsmodalitäten

Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.
Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.
Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00.
Bezug: Voraussichtlich per 01.09.2027

Schlieren

8952 Schlieren liegt im Bezirk Dietikon, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schlieren hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 20'391 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.2% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +38.1% verändert (Kanton: +28.4%).

Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses tolle Objekt und beantworten Ihre Fragen im persönlichen Gespräch.

Ihr Ansprechpartner

Mirco Fritschi
Mobile 076 573 50 50
mfr@arimo.ch