Villetta singola with 7.5 rooms on sale in Signy - 240 m²
Bella e grande casa unifamiliare in usufrutto vitale occupata senza rendita limitata a 7 anni
Locali7.5
Superficie abitabile240 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'600'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1274 SignyDati generali
Riferimento
MAISCHRISIGNCV4E6ZA
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2006
Locali
7.5
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
514 m²
Superficie abitabile
240 m²
Superficie netta
334 m²
Volume
857 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Villa in vendita in usufrutto vitale occupata senza rendita limitata a 7 anni
Valore del bene: 2’400’000.-
Lei paga solo:
Il pacchetto: 1’600’000.-
Pensione: senza
Villa di famiglia eccezionale – 240 m² – Vitaire limitato a 7 anni – Signy (VD)
Situata nel molto ricercato comune di Signy, nel cuore della campagna vodese e nelle immediate vicinanze del centro di Nyon, questa grande villa unifamiliare costruita nel 2006 incanta per i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e l’ambiente naturale privilegiato.
Con una superficie abitabile di 240 m² su 4 livelli, questa villa è situata su un terreno di oltre 514 m², completamente recintato e alberato, con una vista aperta sul giardino e uno stagno, che offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante.
L’immobile è proposto in vendita in usufrutto, limitato a 7 anni, rappresentando un’opportunità patrimoniale rara in questa zona molto richiesta.
Questa grande casa è dotata al piano interrato di due camere da letto confortevoli, di un grande locale polifunzionale che può essere utilizzato come studio, come cabina armadio o come sala giochi, di un bagno con doccia, di un locale tecnico dotato di un sistema di accumulo collegato ai pannelli fotovoltaici e di una lavanderia con caldaia.
Il piano terra è composto da una moderna cucina a vista, un ampio soggiorno e sala da pranzo con volumi generosi e ampie vetrate che danno accesso diretto al giardino e offrono una vista rilassante sullo stagno, una veranda abitabile di 15 m², completamente vetrata, con finestre scorrevoli, ideale come spazio relax in ogni stagione.
Al piano superiore, la zona notte è composta da una suite matrimoniale con cabina armadio, bagno privato con doccia e balcone, due camere da letto aggiuntive e un bagno con vasca.
Infine, al piano ultimo si trova un grande sottotetto con un ampio spazio luminoso, dotato di finestra e lucernario: le possibilità di allestimento sono molteplici: 6a camera da letto, spazio per il telelavoro, sala giochi o studio creativo.
La villa ha diversi punti di forza: un grande giardino recintato e alberato di 500 m², un ambiente tranquillo e verdeggiante, pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo, una costruzione recente (2006), ampi spazi e un’ottima luminosità.
Un doppio box con porta elettrica completa questa proprietà! Da notare che il cancello è anche elettrico così come tutte le tende esterne! Un grande capanno da giardino pratico per riporre gli attrezzi da giardinaggio. Sul lato Nord, per la frescura, c’è una seconda terrazza in legno, molto pratica nelle giornate calde.
Opportunità di investimento in usufrutto a vita limitata a 7 anni in un comune molto ricercato.
Il comune di Signy (VD) si trova in prossimità diretta di Nyon e dispone di tutte le comodità: scuole, negozi e collegamenti di trasporto.
Per ulteriori informazioni o per valutare questa opportunità di investimento, non esitate a contattarci.
La casa è abitata e lo sarà per un massimo di 7 anni, le foto sono state leggermente ottimizzate per visualizzare meglio i volumi e non sono contrattuali.
Contattateci per maggiori informazioni!
Comodità
Esterno
- Calmo/tranquillo
- Capannone
Dotazione
- Pannelli fotovoltaici
Stato
- Ristrutturato
Luce del sole
- Ottimale












































































































































































































