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Immagine di copertina
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Foto 12
Piano 1
Piano 2
Piano 3

Bellissima casa completamente ristrutturata su un grande terreno

Locali8
Superficie abitabile~ 225 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'985'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1188 St-George

Dati generali

Riferimento
St-George - Individuelle
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
1981
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2022
Balconi
1
Locali
8
Camere
4
Numero totale di piani
3
Numero di terrazze
1
Efficienza energetica
A
Tipo di riscaldamento
Pellet
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pellet
Giardino
~ 1'400 m²
Superficie terreno
~ 1'565 m²
Superficie abitabile
~ 225 m²
Volume
~ 1'010 m³
Superficie utile secondaria
~ 280 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | incluso
Esterno
4 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nascosta nel cuore del villaggio di Saint-George, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa bellissima casa unifamiliare colpisce immediatamente per la qualità eccezionale della sua ristrutturazione, realizzata nel 2022 dal suo proprietario, architetto di professione.

Situata su un vasto terreno di oltre 1’500 m², offre ampi spazi esterni perfettamente adatti alla vita di famiglia: un grande giardino, terrazze, zone di relax e di gioco, il tutto in un ambiente tranquillo e preservato.

La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, che ha sapientemente combinato estetica contemporanea, materiali di qualità e prestazioni energetiche. È dotata di un sistema di riscaldamento a pellet integrato da pannelli solari, che garantisce comfort e efficienza energetica.

In ottimo stato di manutenzione, oggi si presenta in condizioni impeccabili, pronta ad accogliere i futuri proprietari senza la necessità di effettuare lavori.

Si distribuisce come segue:

Piano inferiore:
– Locale tecnico e centrale termica
– Lavanderia
– Cantina
– Camera / Spazio polivalente
– Spazio benessere con sauna (Camera)
– Bagno con doccia
– Garage doppio con accesso alla casa

Piano superiore:
– Ampio soggiorno con camino
– Cucina aperta sulla sala da pranzo
– Sala da pranzo con accesso a terrazza e balcone
– Camera con cabina armadio e bagno con doccia en suite

Soppalco:

– Ufficio / Spazio polivalente
– Camera con angolo cottura
– Bagno con doccia en suite della camera

Diversi posti auto esterni completano in modo ideale la proprietà.

Questa casa è ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità costruttiva, in un villaggio che offre un ambiente naturale pur essendo vicino alle comodità e alla natura.

Una proprietà rara a Saint-George, che combina volume, ristrutturazione di alto livello e grande terreno.
Nichée au cœur du village de Saint-George, dans un environnement calme et verdoyant, cette très belle maison individuelle séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, réalisée en 2022 par son propriétaire, lui-même architecte.

Implantée sur une vaste parcelle de plus de 1'500 m², elle offre de généreux espaces extérieurs parfaitement adaptés à une vie de famille : grand jardin, terrasses, zones de détente et de jeux, le tout dans un cadre paisible et préservé.

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, alliant esthétique contemporaine, matériaux de qualité et performance énergétique. Elle est équipée d’un système de chauffage à pellets complété par des panneaux solaires, assurant confort et efficience énergétique.

En excellent état d’entretien, elle se présente aujourd’hui dans un état irréprochable, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

Elle se distribue de la manière suivante :

Rez-inférieur :
- Local technique et chaufferie
- Buanderie
- Cave
- Chambre / Espace polyvalent
- Espace bien-être avec sauna (Chambre)
- Salle de douche
- Garage double avec accès dans la maison

Rez-supérieur :
- Spacieux séjour avec cheminée
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Salle à manger avec accès terrasse et balcon
- Chambre avec dressing et salle de douche en suite

Combles :

- Bureau / Espace polyvalent
- Chambre avec coin kitchenette
- Salle de douche en suite de la chambre

Plusieurs places de parc extérieurs complètent idéalement la propriété.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de construction, dans un village offrant un cadre de vie naturel tout en restant proche des commodités et de la nature.

Un bien rare à Saint-George, conjuguant volume, rénovation haut de gamme et grande parcelle.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola primaria
  • Maneggio
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Garage
Interno
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Cantina
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Caminetto
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Allarme
  • Videocitofono
Stato
  • Come nuovo
  • Ristrutturato
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Lago
  • Foresta
  • Alpi

Distanze

 
Trasporti pubblici
200 m
Scuola primaria
500 m
Negozi
230 m
Ristoranti
230 m