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Progetto di nuova costruzione : Casa unifamiliare 5.5 locali

Locali5.5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'295'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Halden, 9422 Staad SG

Dati generali

Riferimento
010423
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Altezza soffitto
2.60 m
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
600 m²
Superficie abitabile
200 m²
Superficie netta
180 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Progetto di nuova costruzione in posizione molto bella con vista sul verde, raro pendio meridionale!

Abbiamo una casa modello dal 2015 a Wolfhalden.
Prenotate un appuntamento separato, dove possiamo discutere e calcolare la vostra casa con calma. Il prezzo è a partire da, con un po’ di lavoro manuale da parte vostra.

Abbiamo in progetto di costruire due case unifamiliari. Una di queste è già stata venduta. La casa è spaziosa e ha una bella esposizione. Attualmente la casa non è prevista con seminterrato.

Unico terreno a sud esposto a sud. Qui regna un clima tropicale del sud. Mango, kiwi, cachi, eucalipto e altro crescono qui..

Vivere in modo sano e confortevole in una casa in legno massiccio. Unico e anche moderno. È possibile vivere su un solo piano. La casa non è fissa. Potrebbe essere un’altra. La maggior parte delle case le sviluppiamo insieme ai nostri committenti.

La suddivisione degli spazi è una possibilità.

Struttura muraria: costruzione massiccia a parete singola in tronchi di pino artico, da oltre 40 anni garantiamo una struttura muraria senza assestamenti!

Riscaldamento ad es. pompa di calore, riscaldamento a pavimento
o a richiesta

Legno massiccio incontra vetro trasparente. Costruire con intelligenza.
Anche all’interno non si scurirà grazie alla protezione UV applicata.

CASA IN LEGNO DA SOGNO LUSSUOSA IN PINO SCANDINAVO

La costruzione della casa in legno in sé è stata poi relativamente semplice e il passaggio più facile e veloce di tutta la storia di progettazione e costruzione: gli elementi di parete prefabbricati in fabbrica sono stati consegnati puntualmente al cantiere e montati in pochi giorni dai falegnami del produttore. ?Ci siamo affidati completamente a Fullwood e siamo entusiasti di come tutto si sia svolto senza intoppi?, afferma Cilgia Plate. Prima di costruire la casa, la coppia ha preparato il giardino e lasciato riposare la piastra di fondazione sospesa per sei mesi. Dopo un breve periodo di costruzione, la ?Chalet Cilgia? è stata pronta per l’occupazione e tutto era subito bello e accogliente, anche all’esterno. ?Per l’arredamento interno abbiamo assunto esclusivamente aziende specializzate regionali, che sono quindi facilmente raggiungibili in caso di problemi?, spiega Joachim Plate.

SOLO IL MEGLIO DI TUTTO
Solo la tecnologia più moderna per la casa in legno, come il sistema di chiusura con codice numerico e chiavi a chip per la porta d’ingresso, fino alla moderna tecnologia di sicurezza che avvisa la società di sorveglianza anche in anticipo quando il serbatoio di pellet ha bisogno di essere riempito. ?Tutto è andato alla perfezione e ci sentiamo molto a nostro agio e sicuri nella nostra casa. La tecnologia è semplice da utilizzare dall’interno e tutte le stanze sono facili da pulire. Il mio lavoro principale è il grande giardino: mentre mi occupo del giardinaggio posso rilassarmi e distendermi.?, racconta la padrona di casa. E poiché la cura di un grande laghetto balneare nel giardino sarebbe stata molto impegnativa, i Plates hanno optato per due piccoli e decorativi bacini d’acqua, come quelli che si trovano negli hotel di lusso, tra la terrazza e il giardino. La grande terrazza che circonda l’intera casa e l’ingresso sono stati pavimentati con arenaria della regione, poiché si desidera mantenere lo stile locale.

ARCHITETTURA DI CASA IN LEGNO MODERNA,
LUMINOSA E AEREA I PLATE HANNO DESIDERATO
UNA CASA DA SOGNO MODERNA, LUMINOSA E AEREA, E HANNO DECISO DI CREARE UN’AMPIAMENTE APERTA ZONA DI VITA, CUCINA E SALONE CON FINESTRE A TUTTA ALTEZZA CHE PERMETTANO ALLA LUCE DI ENTRARE IN ABBONDANZA. HANNO ABBINATO LE PARETI IN LEGNO DI PINO ALBIZZO A PARETI A STANZIONE IN CALCE BIANCA E A PIASTRELLE DI PAVIMENTO COLOR SABBIA, TUTTE CORONATE DA UN’ALTA TAVOLA DI LEGNO A COPERTURA APERTA CON UN LIEVE INCLINAZIONE. NON C’È NULLA CHE POSSA OSSIDARE O STRETTARE. E ANCHE SE LA CASA È LUMINOSA E AMPIA, IL LEGNO SENSORIALE CHE LA COSTRUISCE CREA UNA SENSAZIONE DI SICUREZZA E BENESSERE. ANCHE ALL’ESTERNO, LA CASA A FORMA DI ANGOLO È LISCIA, LUMINOSA E SEMPLICE, E RICEVE LA GIUSTA PESANTEZZA DA TERRA CON IL TETTO COPERTO DA TEGOLE DI COLORE MARRONE SCURO. LE FINESTRE IN LEGNO CON LE STESSE TONALITÀ CALDE E RIPOSANTI DI MARRONE SEGNANO LA VISTA MODERNA E FORMANO UN CONTRASTO AROMATICO CON IL LEGNO DI PINO ALBIZZO. PER MANTENERE IL LEGNO LUMINOSO E CALDO PER SEMPRE, È STATO TREATTO CON UNA PROTEZIONE UV DAL LATO INTERNO E CON UNA PROTEZIONE DALLA PIOGGIA DAL LATO ESTERNO. IL COLORE DEL PINO ALBIZZO È STATO LEGGERMENTE AUMENTATO DAL COLORE BIANCO PRESENTE NELLA VERNICE ESTERNA, E LA VERNICE È UNO STRUMENTO DI PROTEZIONE ESTETICA CHE PRESERVA IL LEGNO DAL GRIGIO. NON SAREBBE STATO NECESSARIO PER LA VITA DELLA CASA. L’ANGOLO DELLA CASA SI APPRE A SUD-OVEST E FORMA UN FRONTE PER UNA TERRAZZA PROTETTA E BEN SOLARIATA. LA LUCE ENTRA IN ABBONDANZA NELLA ZONA DI VITA, CUCINA E SALONE, CHE È ESTESA E LUNGA. NELLA ZONA DI SONNO, CHE SI TROVA NELL’ANGOLO ESTERNO DELLA CASA, C’È UN’ALTRA FINESTRA A TUTTA ALTEZZA CHE PERMETTE ALLA LUCE DI ENTRARE E CILGIA E JOACHIM PLATE SONO SVEGLIATI DALLA LUCE DEL SOLE DELLA MATTINA. LA GARAGE, POSIZIONATA CONSAPEVOLMENTE, CREA UNA BARRIERA VISIVA PER LA ZONA PRIVATA CHE COMPRENDE CAMERA DA LETTO, BAGNO E SALOTTO. UNA PASSAGGIO VETRATO CONNESCE LA GARAGE ALLA CASA, E JOACHIM E CILGIA PLATE POSSONO ENTRARE DALLA MACCHINA ALL’INTERNO DELLA CASA IN OGNI CONDIZIONE METEOROLOGICA. LA GARAGE È CONNESSA ALLA STANZA PER IL RISCALDAMENTO CHE CONTIENE UN GRANDE FORNO A PELLETTI E ALLA LAVANDERIA, E SE NELLE PROSSIME DODICI ANNI DOVESSE ESSERE NECESSARIO, LA CASA POTREBBE ESSERE TRASFORMATA IN UNA STANZA PER IL PERSONALE DI CURA. La superficie triangolare tra la casa e la garage è stata sfruttata dalla padrona di casa per mettere in mostra le sue abilità di giardiniera: la vista dalla vasca da bagno su questo paradiso cortile è un piacere per gli occhi.

RAGIONE, FUNZIONALITÀ E BELLEZZA CON
OCCHIO ALLA VITA DA VECCHIETTI
I PIANIFICATORI DI QUESTO BUNGALOW, LA SIGNORA E IL SIGNOR PLATE, HANNO PREVISTO TUTTE LE BARRIERE PER LE PERSONE CON DISABILITÀ, CON PORTE AMPIAMENTE APERTE E UNA DOCCIA COMODAMENTE ACCESSIBILE DA CAMMINARE O DA GUIDARE. NON CI SONO SCALINI E NON SI PUÒ INCIAMPARE NELLA TRASITURA DA INTERNI A ESTERNI E VICEVERSA. TUTTO È FACILMENTE MANUTENIBILE E LE FINESTRE SONO FACILMENTE ACCESSIBILI. ANCHE L’OSPITALITÀ È UN VALORE CHE CONDIZIONA LA VITA AL «CHALET CILGIA»: C’È UN BELLISSIMO CAMERA DA LETTO PER GLI OSPITI, CON ANNEXO IL GRANDE BAGNO PER GLI OSPITI, SEMPRE DISPONIBILE. SI ACCEDE DA UNA PORTA CHE DALLA SALA DI ENTRATA È SEPARATA DA UN DISTRIBUTORE DI SPAZI COSTRUITO IN MODO INTELLIGENTE, CHE DALLA PARTE DELLA CUCINA SEMBRA UNA PARETE LISCIA CON SCAFFALATURE IN LEGNO DI PINO, MA CHE IN REALTÀ È UN GRANDE ARMADIO PER I CAPISTRI, CHE DALLA PARTE DELLA SALA DI ENTRATA È DOTATO DI PORTE E DI UNA GRANDE SUPERFICIE SPECCHIATA. DALLA SALA DI ENTRATA UN’ALTRA PORTA CONDUCE AL BAGNO PER GLI OSPITI, CHE È NECESSARIO, MENTR’UN’ALTRA PORTA CONDUCE DIRETTAMENTE ALLA TOILETTE, CHE SI TROVA DALLA PARTE DELLA GARAGE, CHE È VETRATA E CHE È CONNESSA ALLA CUCINA DA UNA PORTA CHE È SEPARATA DA UN DISTRIBUTORE DI SPAZI COSTRUITO IN MODO INTELLIGENTE. DALLA SALA DI ENTRATA UNA PORTA CONDUCE ALLA SOFA CORNER, CHE CONDUCE ALLA CAMERA DA LETTO, CHE È ACCESSORIATA DI UN GRANDE ARMADIO CHE SI PUÒ CAMMINARE DENTRO, CHE È DOTATO DI UN GRANDE SPECCHIO, CHE NON È SOLO PER CONTROLLARE IL PROPRIO ASPETTO, MA CHE HA ANCHE UN’ALTRA FUNZIONE, CHE È QUELLA DI NOCCIOLO DELLA TECNOLOGIA CASA. TUTTO È PIENAMENTE PENSATO E PIANIFICATO AL «CHALET CILGIA». IL RISCALDAMENTO A PAVIMENTO FUNZIONA BENE NEL CALDO E NEL FREDDO, POICHÉ PUÒ ESSERE USATO NON SOLO PER RISCALDARE, MA ANCHE PER RAFFREDDARE. LA SIGNORA CHE È STATA UNA MANAGER DI HOTEL È RESPONSABILE PRINCIPALE DELLE DECORAZIONI E DEGLI ARREDAMENTI DELLA CASA, CHE SONO TUTTI SELEZIONATI E ACCESSORIATI CON MOLTO AMORE PER I DETTAGLI. «PER FORTUNA, IO E MIO MARITO ABBIAMO LO STESSO GUSTO, CHE CI FACILITA LE DECISIONI», RIASCINA CON UN SORRISO. CON TANTA UNIONE, UNA CASA BELLA È UNA COSA CHE SI PUÒ DARE PER SCONTATA!

moderno

Versante sud tropicale con clima unico

Le immagini sono esempi.
Fonte delle foto in parte Fullwood Blockhaus. Fonte del
testo in parte Fullwood Blockhaus

Abbiamo la nostra casa modello a Wolfhalden. Siamo lieti di ricevere la sua richiesta. Grazie mille :-)

Per ulteriori offerte, consultare: www.fimmobilien.ch

Conosce qualcuno che vuole vendere la sua proprietà?
Allora saremo lieti di premiarvi dopo la vendita. Grazie

Tutte le informazioni senza garanzia. I
dati vengono raccolti.
© Copyright, f immobilien ag

Neubauidee an sehr schöner Lage mit Blick ins Grüne, seltener Südhang!

Wir haben ein Musterhaus seit 2015 in Wolfhalden.  Melden
sich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können. Der Preis ist ab mit etwas Eigenleistung gerechnet.

Wir planen hier zwei EFH zu bauen. Eines davon ist nur verkauft. Das Haus ist grosszügig und ist sehr schön ausgerichtet. Aktuell ist das Haus ohne Keller geplant. 

Einmaliges Süd Grundstück  Richtung Süden.  Hier herrscht ein Südtropisches Klima. Mango, Kiwi, Kaki, Eukalyptus und und wächst da..

Sehr gesundes und wohlfühlendes Wohnen im Vollholzhaus. Einmalig und auch modern möglich. Leben auf einem Stock möglich. Haus ist nicht fix. Es kann auch ein anderes sein. Die meisten Häuser entwickeln wir mit unseren Bauherren zusammen. 

Die Raumaufteilung ist eine Möglichkeit. 

Wandaufbau: einschalige, massive Blockbohlenbauweise aus Polarkiefer, setzungsfreier Wandaufbau garantieren wir seit über 40 Jahren!

Heizung z.B.: Wärmepumpe, Fußbodenheizung 
oder nach Wunsch

Massivholz trifft Klarglas. Bauen mit Verstand.
Auch Innen wird es dank des aufgetragenen UV-Schutzes nicht nachdunkeln.

LUXURIÖSES TRAUM HOLZHAUS AUS NORDISCHER KIEFER

Der Ausbau des Holzhauses selbst war später vergleichsweise ein Klacks und der einfachste und schnellste Teil der ganzen Planungs- und Baugeschichte: Die im Werk passgenau vorgefertigten Wandelemente wurden pünktlich zum Bauplatz geliefert und innerhalb von Tagen von den Zimmerleuten des Herstellers montiert. ?Wir haben uns ganz auf Fullwood verlassen und sind begeistert, wie reibungslos alles verlief.?, meint Cilgia Plate. Vor dem Hausaufbau liess das Paar zuerst die Grünanlage herrichten und die schwebende Bodenplatte ein halbes Jahr ruhen. Nach kurzer Ausbauzeit konnte ?Chalet Cilgia? dann bezogen werden und alles war sofort schön und wohnlich, auch draussen. ?Für den Innenausbau haben wir ausschliesslich regionale Fachfirmen engagiert - die sind dann schnell greifbar, wenn mal was sein sollte.?, argumentiert Joachim Plate.

VON ALLEM NUR DAS BESTE
Nur die neueste Haustechnik sollte ins Holzhaus, wie die per Zahlencode steuerbare Schliessanlage mit Chipschlüssel für die Eingangstür; bis hin zu moderner Sicherheitstechnik, welche die Wachfirma sogar frühzeitig bei Nachfüllbedarf des Pellets-Speichers alarmiert. ?Es ist alles wunderbar gelungen, und wir fühlen uns in unserem Haus rundum wohl und sehr sicher. Die ganze Technik ist einfach von innen zu bedienen und alle Räume sind leicht zu pflegen. Mein Hauptarbeitsfeld ist der grosse Garten - beim Gärtnern kann ich wunderbar die Seele baumeln lassen.?, schwärmt die Dame des Hauses. Und weil die Pflege eines grossen Garten-Schwimmteichs sehr arbeitsintensiv gewesen wäre, haben die Plates sich kurzerhand für zwei kleine, dekorative Poolbecken, wie man sie aus High-Class-Hotels kennt, zwischen Terrasse und Garten entschieden. Die riesige, ums gesamte Haus laufende Terrasse, und die Einfahrt wurden einheitlich mit  Kalksandstein aus der Gegend gepflastert, denn man möchte den regionalen Stil pflegen.

DEZENTE HOLZHAUS ARCHITEKTUR GANZ OHNE SCHNÖRKEL
Modern, hell und luftig wünschte sich das Ehepaar Plate sein Traumhaus und entschied sich daher für einen sehr grosszügigen, offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit ringsum bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht herein lassen. Zu den hellen Kiefernholzwänden kombinierten sie weiss verputzte Ständerwände und sandfarbene Bodenfliesen, gekrönt von einem hohen, offenen Dachstuhl mit leichter Neigung. Da drückt und engt garantiert nichts ein. Und trotz der vielen Helligkeit und Weitläufigkeit ruft das sinnliche, ein gesundes Raumklima bewirkende Holz ein angenehmes Mass an Geborgenheit hervor. Auch aussen ist der Winkel-förmige Bungalow glatt, hell und schlicht und erhält durch das mit dunkelbraunen Tonziegeln gedeckte Dach die nötige bodenständige Schwere. Holzfensterrahmen im selben warmen, ruhigen braun gliedern die moderne Optik und bieten einen harmonischen Kontrast zum hellen Kiefernholz. Damit das Holz dauerhaft schön hell bleibt, wurde es innen mit UV-Schutz behandelt und aussen zusätzlich mit Witterungsschutz gestrichen. Der verwendete Aussenanstrich enthält sogar wenige weisse Pigmente, um den Kiefernton minimal aufzuhellen, und ist ein rein optischer Schutz, der das Holz vor Vergrauung bewahrt. Für die Lebensdauer des Hauses wäre er nicht nötig gewesen. Der Winkel des Bungalows öffnet sich weit zum Süd-Westen hin und bildet den Rahmen für eine geschützte, von der Sonne verwöhnte Terrasse. Von dem vielen Licht profitieren im Innern der langgestreckte Wohn-Ess-Kochbereich und das Arbeitszimmer. Im sich anschliessenden, in der östlichen Hausecke gelegenen, zweiseitig bodentief verglasten Schlafzimmer wird man von der Morgensonne wachgeküsst. Einen willkommenen Sichtschutz für den aus Schlafzimmer, Wohn-Bad und Ankleide bestehenden Privattrakt stellt die gekonnt positionierte Garage dar. Durch einen verglasten Gang ist sie mit dem Wohnhaus verbunden, so dass Joachim und Cilgia Plate bei jedem Wetter trockenen Fusses vom Auto ins Haus gelangen. Der Garage schliesst sich der Heizungsraum mit dem grossen Pelletsofen sowie die Waschküche an; und sollte es in vielen Jahren einmal nötig sein, kann das Gebäude in eine Wohnung für Pflegepersonal umgewandelt werden. Die zwischen Wohnhaus und Garage entstandene, dreieckeckige Fläche nutzt die Dame des Hauses gekonnt für ihre Garten gestalterischen Fähigkeiten - der Blick aus der Badewanne auf dieses hofartige Paradies erfreut fortan das Auge.

VERNUNFT, FUNKTIONALITÄT & SPASS AM SCHÖNEN
Mit Blick aufs Alter hat das Ehepaar Plate seinen Bungalow komplett barrierefrei und mit breiten Türen sowie bequem begeh- oder befahrbarer Dusche geplant. Keine Stolperfallen verhindern den Übergang von drinnen nach draussen und andersherum. Alles ist leicht zu pflegen und die Fensterflächen sind gut erreichbar. Auch Gastlichkeit wird im ?Chalet Cilgia? grossgeschrieben: Ein schönes Gästezimmer nebst angeschlossenem, grossem Gäste-Bad steht immer zur Verfügung. Man erreicht es durch eine Türe von der Diele aus, die durch einen raffiniert gebauten Raumteiler von der Küche getrennt wird. Dieser nicht ganz deckenhohe Raumteiler sieht von der Küchenseite aus wie eine glatte Wand mit Einbauregalen aus Kiefernbohlen, tatsächlich befindet sich darin aber ein geräumiger Garderobenschrank, der auf der Dielenseite mit Türen und grosser Spiegelfläche versehen ist. Von der Diele führt eine weitere Tür ins notwendige Gäste-WC wohingegen sich der Wohnbereich ohne Türe geradeaus dem Eintretenden öffnet. Ungehindert kann der Blick durch den Raum und bis zum Firstbalken wandern und darüber hinaus nach draussen weiter schweifen. Man fühlt sich gleichzeitig drinnen und draussen, geschützt und frei. Je eine Türe führt von der Küche in die verglaste Schleuse zur Garage, vom Essbereich ins Arbeitszimmer und am anderen Hausende von der Sofaecke ins Schlafgemach. Diesem schliesst sich, wie beschrieben, das Badezimmer und ein grosser, begehbarer Kleiderschrank an, in dem sich auch ein grosser Spiegel befindet. Dieser dient aber nicht nur zur Kontrolle der eigenen Erscheinung, sondern dahinter befindet sich, geschickt versteckt, die Haustechnik. Es ist eben alles perfekt durchdacht im ?Chalet Cilgia?.  Die Fussbodenheizung leistet bei Kälte und Hitze gute Arbeit, man kann sie nämlich nicht nur zum Wärmen sondern auch zum Kühlen einsetzen.  Die ehemalige Hotelmanagerin ist hauptsächlich verantwortlich für die ausgefallen schönen Dekorationen und Einrichtungsgegenstände im Haus. Mit viel Liebe zum Detail hat sie alles ausgesucht und ausgestattet. ?Zum Glück haben mein Mann und ich den gleichen Geschmack, das macht Entscheidungen leichter.?, strahlt sie. Bei so viel Einigkeit kann ja nur ein schönes Haus herauskommen!

Modern

Tropischer Südhang mit einzigartigem Klima

Die Bilder sind Beispiele.
Fotoquelle teils Fullwood Wohnblockhaus.
Textquelle teils Fullwood Wohnblockhaus

Wir haben in Wolfhalden unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Besten Dank :-)

Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.ch

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Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke

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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Terreno edificabile
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale

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