Villetta singola on sale in Studen BE
Condominio | Immeuble locatif
Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Hurnimattweg 3, 2557 Studen BEDati generali
Riferimento
400f7468-7f51-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1964
Numero di livelli del bene
4
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Condominio | Immeuble locatif
TEDESCO
Situato sul limitare nord-orientale del villaggio di Studen, in una tranquilla strada senza uscita e con vista libera sulla zona agricola adiacente, si erge questo solido condominio costruito nel 1964. L’immobile si distingue per la sua posizione soleggiata e priva di traffico, nonché per l’ottima connessione con le infrastrutture locali: le scuole si trovano a pochi minuti a piedi, mentre negozi, mezzi pubblici e autostrada sono nelle immediate vicinanze.
L’edificio indipendente comprende cinque appartamenti, tutti affittati, due al piano terra, due al primo piano e un appartamento in mansarda. Tre garage e due posti auto esterni, oltre a un ambiente curato, completano l’offerta. Nel
corso degli ultimi due decenni, l’immobile è stato costantemente e con cura mantenuto e rinnovato in aree importanti. Le finestre sono state sostituite nel 2002 e nel 2012. Le cucine sono state rinnovate nel 2003, 2004, 2007 e 2014. Gli impianti idraulici sono stati parzialmente modernizzati nel 2007, 2014 e 2019. Nel 2008 è stato sostituito il sistema di riscaldamento a olio, così come la lavatrice e l’asciugatrice, quest’ultima rinnovata nuovamente nel 2017. Le persiane sono state parzialmente sostituite nel 2007 e nel 2010. Nel 2011/2012 è stato effettuato un completo restauro della facciata con nuovo isolamento termico e intonacatura, oltre all’aggiunta di un ripostiglio per biciclette. Nel 2021 sono state completamente sostituite le porte degli appartamenti e nel 2023 è stato rinnovato l’allacciamento idrico dell’edificio. Gli impianti elettrici sono stati costantemente ampliati e gli interni beneficiano di lavori di pittura regolari. Nel complesso, la struttura dell’edificio è ben mantenuta e dotata di dotazioni moderne. La
tranquilla posizione residenziale, la posizione indipendente e l’affitto completo senza periodi di vacanza rendono l’immobile un investimento solido e a bassa manutenzione
. La viabilità e le infrastrutture circostanti garantiscono un’elevata qualità della vita e una
domanda sostenuta. Il condominio Hurnimattweg 3 combina il fascino degli anni '60 con una serie di rinnovamenti mirati, offrendo così un’opportunità di investimento attraente e di facile manutenzione in una posizione molto richiesta. FRANCAIS À la lisière nord-est du village de Studen, dans une impasse calme et avec une vue dégagée sur la zone agricole adjacente, se dresse cette solide maison plurifamiliale construite en 1964. La proprietà séduit par son emplacement ensoleillé et sans trafic ainsi que par sa très bonne desserte en infrastructures locales : les écoles se trouvent à quelques minutes à pied, les commerces, les transports publics et l’autoroute sont à proximité immédiate. Le bâtiment isolé comprend cinq appartements entièrement loués (deux au rez-de-chaussée, deux à l’étage et un appartement en attique). Trois garages et deux places de parc extérieures, ainsi qu’un environnement soigné, complètent l’offre. Au cours des deux dernières décennies, l’immeuble a été entretenu de manière continue et soignée, et a fait l’objet de rénovations importantes dans les domaines essentiels. Les fenêtres ont été remplacées en 2002 et 2012. Les cuisines équipées ont reçu de nouveaux aménagements en 2003, 2004, 2007 et 2014. Les installations sanitaires ont été partiellement modernisées en 2007, 2014 et 2019. En 2008, la chaudière à mazout ainsi que la machine à laver et le sèche-linge ont été remplacés. Ces derniers ont de nouveau été renouvelés en 2017. Les stores solaires ont été partiellement remplacés en 2007 et 2010. En 2011/2012 a eu lieu une rénovation complète de la façade avec une nouvelle isolation thermique et un crépi, y compris la construction d’un abri à vélos. Les portes d’appartements ont été entièrement changées en 2021, et le raccordement d’eau de la maison a été renouvelé en 2023. Les installations électriques ont été complétées au fur et à mesure, et les espaces intérieurs bénéficient de travaux de peinture réguliers. La substance du bâtiment se présente dans l’ensemble comme bien entretenue et équipée de manière contemporaine. La situation résidentielle calme, le caractère isolé du bâtiment et la location complète sans vacance font de cette propriété un objet d’investissement solide et peu exigeant en entretien. L’accessibilité et les infrastructures environnantes garantissent une haute qualité de vie et une demande durable. La casa plurifamiliare situata in Hurnimattweg 3 combina il fascino degli anni '60 con una serie di ristrutturazioni mirate, offrendo così un’opportunità di investimento interessante e a bassa manutenzione in una posizione molto ambita.
TEDESCO
Situato sul limitare nord-orientale del villaggio di Studen, in una tranquilla strada senza uscita e con vista libera sulla zona agricola adiacente, si erge questo solido condominio costruito nel 1964. L’immobile si distingue per la sua posizione soleggiata e priva di traffico, nonché per l’ottima connessione con le infrastrutture locali: le scuole si trovano a pochi minuti a piedi, mentre negozi, mezzi pubblici e autostrada sono nelle immediate vicinanze.
L’edificio indipendente comprende cinque appartamenti, tutti affittati, due al piano terra, due al primo piano e un appartamento in mansarda. Tre garage e due posti auto esterni, oltre a un ambiente curato, completano l’offerta. Nel
corso degli ultimi due decenni, l’immobile è stato costantemente e con cura mantenuto e rinnovato in aree importanti. Le finestre sono state sostituite nel 2002 e nel 2012. Le cucine sono state rinnovate nel 2003, 2004, 2007 e 2014. Gli impianti idraulici sono stati parzialmente modernizzati nel 2007, 2014 e 2019. Nel 2008 è stato sostituito il sistema di riscaldamento a olio, così come la lavatrice e l’asciugatrice, quest’ultima rinnovata nuovamente nel 2017. Le persiane sono state parzialmente sostituite nel 2007 e nel 2010. Nel 2011/2012 è stato effettuato un completo restauro della facciata con nuovo isolamento termico e intonacatura, oltre all’aggiunta di un ripostiglio per biciclette. Nel 2021 sono state completamente sostituite le porte degli appartamenti e nel 2023 è stato rinnovato l’allacciamento idrico dell’edificio. Gli impianti elettrici sono stati costantemente ampliati e gli interni beneficiano di lavori di pittura regolari. Nel complesso, la struttura dell’edificio è ben mantenuta e dotata di dotazioni moderne. La
tranquilla posizione residenziale, la posizione indipendente e l’affitto completo senza periodi di vacanza rendono l’immobile un investimento solido e a bassa manutenzione
. La viabilità e le infrastrutture circostanti garantiscono un’elevata qualità della vita e una
domanda sostenuta. Il condominio Hurnimattweg 3 combina il fascino degli anni '60 con una serie di rinnovamenti mirati, offrendo così un’opportunità di investimento attraente e di facile manutenzione in una posizione molto richiesta. FRANCAIS À la lisière nord-est du village de Studen, dans une impasse calme et avec une vue dégagée sur la zone agricole adjacente, se dresse cette solide maison plurifamiliale construite en 1964. La proprietà séduit par son emplacement ensoleillé et sans trafic ainsi que par sa très bonne desserte en infrastructures locales : les écoles se trouvent à quelques minutes à pied, les commerces, les transports publics et l’autoroute sont à proximité immédiate. Le bâtiment isolé comprend cinq appartements entièrement loués (deux au rez-de-chaussée, deux à l’étage et un appartement en attique). Trois garages et deux places de parc extérieures, ainsi qu’un environnement soigné, complètent l’offre. Au cours des deux dernières décennies, l’immeuble a été entretenu de manière continue et soignée, et a fait l’objet de rénovations importantes dans les domaines essentiels. Les fenêtres ont été remplacées en 2002 et 2012. Les cuisines équipées ont reçu de nouveaux aménagements en 2003, 2004, 2007 et 2014. Les installations sanitaires ont été partiellement modernisées en 2007, 2014 et 2019. En 2008, la chaudière à mazout ainsi que la machine à laver et le sèche-linge ont été remplacés. Ces derniers ont de nouveau été renouvelés en 2017. Les stores solaires ont été partiellement remplacés en 2007 et 2010. En 2011/2012 a eu lieu une rénovation complète de la façade avec une nouvelle isolation thermique et un crépi, y compris la construction d’un abri à vélos. Les portes d’appartements ont été entièrement changées en 2021, et le raccordement d’eau de la maison a été renouvelé en 2023. Les installations électriques ont été complétées au fur et à mesure, et les espaces intérieurs bénéficient de travaux de peinture réguliers. La substance du bâtiment se présente dans l’ensemble comme bien entretenue et équipée de manière contemporaine. La situation résidentielle calme, le caractère isolé du bâtiment et la location complète sans vacance font de cette propriété un objet d’investissement solide et peu exigeant en entretien. L’accessibilité et les infrastructures environnantes garantissent une haute qualité de vie et une demande durable. La casa plurifamiliare situata in Hurnimattweg 3 combina il fascino degli anni '60 con una serie di ristrutturazioni mirate, offrendo così un’opportunità di investimento interessante e a bassa manutenzione in una posizione molto ambita.
