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NUOVO: Casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali con accesso diretto al garage sotterraneo nel quartiere residenziale "Bächli" di Teufen (casa D)

Locali6.5
Superficie abitabile247 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Bächlistrasse, 9053 Teufen AR

Dati generali

Riferimento
5fdc3808-4d20-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2027
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
4
Cellar area
2.40 m
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
19 m²
Superficie terreno
316 m²
Superficie abitabile
247 m²
Superficie netta
189 m²
Superficie terrazza
30 m²
Superficie utile lorda
174 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Highlights

  • Casa unifamiliare indipendente con 6,5 stanze su 3 piani + seminterrato
  • Superficie abitabile di 188,5 m² più 41 m² di locali accessori
  • Quartiere tranquillo e senza traffico in un ambiente familiare
  • Ambienti luminosi con possibilità di arredamento ottimale
  • Interni di alta qualità: parquet di pregio, cucina moderna, bagni di stile
  • 3 bagni e WC separato per ospiti
  • Impianto di riscaldamento a pompa di calore efficiente e impianto fotovoltaico per un'abitazione sostenibile
  • Grande terrazza di 35 m² con spazio esterno
  • 2 posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa
  • Ambiente curato e naturale con posti a sedere e vegetazione
  • Posizione ideale: scuole, negozi e mezzi pubblici raggiungibili a piedi
  • Possibilità di personalizzazione - personalizzazione secondo i propri desideri

Quartiere residenziale di nuova costruzione "Bächli" Teufen - il piccolo quartiere residenziale per famiglie con grande potenziale

A Teufen sta nascendo un quartiere residenziale senza traffico, facile da raggiungere a piedi, con due case unifamiliari indipendenti e quattro case a schiera - ideale per le famiglie che desiderano vivere in un ambiente naturale e condurre una vita quotidiana rilassata. Asilo, scuola, negozi e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. La posizione tranquilla, l'architettura moderna con facciata in legno e i grandi piani d'appoggio creano un ambiente sicuro e stimolante per grandi e piccoli. Ogni casa dispone di un accesso diretto al garage sotterraneo, di un arredamento di pregio e di molto spazio per idee abitative personalizzate.

Highlights

  • Freistehendes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern auf 3 Etagen + Untergeschoss
  • 188.5 m² Wohnfläche plus 41 m² Nebenräume
  • Ruhige, verkehrsbefreite Quartierlage in familienfreundlicher Umgebung
  • Lichtdurchflutete Wohnräume mit idealer Möblierbarkeit
  • Hochwertiger Innenausbau: edles Parkett, moderne Küche, stilvolle Bäder
  • 3 Badezimmer & separates Gäste-WC
  • Effiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen
  • Grosszügige Terrasse mit 35 m² Aussenraum
  • Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang
  • Gepflegte, naturnahe Umgebung mit Sitzplatz und Begrünung
  • Perfekte Lage: Schulen, Einkauf & ÖV bequem zu Fuss erreichbar
  • Ausbauwünsche möglich - Mitgestaltung nach Ihren Vorstellungen

Neubauquartier «Bächli» Teufen - das kleine Familienquartier mit grossem Potenzial

In Teufen entsteht ein überschaubares, verkehrsbefreites Wohnquartier mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern und vier Doppelhaushälften - ideal für Familien, die naturnah leben und ihren Alltag entspannt gestalten möchten. Kindergarten, Schule, Einkauf und ÖV sind bequem zu Fuss erreichbar. Die ruhige Lage, moderne Architektur mit Holzfassade und grosszügige Grundrisse schaffen ein sicheres und inspirierendes Umfeld für Gross und Klein. Jedes Haus verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage, hochwertige Ausstattung und viel Raum für individuelle Wohnideen.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Terminale per auto elettriche
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale