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Piantina
Video
Nuovo

Bellissima villa indipendente con giardino a Ursy

Locali6.5
Superficie abitabile136 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'230'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Rte de Vauderens 77, 1670 Ursy

Dati generali

Riferimento
5893245
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2007
Locali
6.5
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
720 m²
Superficie abitabile
136 m²
Volume
759 m³

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

In un quartiere di ville di 136 m2 di superficie abitabile, orientata a sud-ovest verso la pianura, villa indipendente di 6,5 locali molto ben tenuta, con un grande giardino ben curato.

A 13 minuti a piedi dalla scuola e a 10 minuti da Romont.

COMFORT

Molto tranquillo

Orientata sud-ovest

Grande giardino attrezzato
Terrazza piatta con barbecue
Ingresso asfaltato per 2 auto

Grande soggiorno di 51 m2

Cucina moderna con isola

Bagno con doppio lavabo e velux

Sala doccia con WC per ospiti

Posto disponibile di 14 m2 in seminterrato

Garage per un’auto
2 posti auto esterni

Disponibilità: da concordare

ACCESSO

A 10 min dalla strada Berna-Moudon

A 10 min da Oron
A 30 min da Bulle
A 35 min da Losanna

A 40 min da Friburgo

Trasporti pubblici
 A 10 min a piedi

SOTTOSUOLO

Garage, camera / ufficio di 14 m2 con finestra, locale tecnico, cantina.


REZ Ingresso, grande soggiorno di 51m2 con zona pranzo, cucina moderna aperta con isola e materiali di qualità, ampio e luminoso salone, aperto verso sud-ovest con porte finestre. Accesso alla terrazza pavimentata e barbecue, e al grande giardino, WC ospiti e doccia.
1° PIANO

Piano che serve le 4 camere e il bagno. Grande camera da letto principale di 14 m2, 3 camere da letto di 11,40 m2, un bagno con doppio lavabo.

AMMIRARE

Galetas utilizzabile, accessibile da un portellone.

ARREDAMENTO ESTERNO

Grande giardino con cespugli perfettamente curati e mantenuti. Terrazza piatta e lastricata con barbecue. Ingresso asfaltato, possibilità di parcheggiare 2 auto, oltre al garage.

SITUAZIONE

Ursy si sta sviluppando notevolmente, grazie alla sua posizione sud-ovest e all’accesso molto facile, pur mantenendo il carattere tranquillo e conviviale di un villaggio. I negozi locali permettono di vivere comodamente senza dover prendere l’auto.

CARATTERISTICHE RINNOVATA
REGOLARMENTE, QUESTA BELLA VILLA È UNA RARA OPPORTUNITÀ, CON UN GRANDE VOLUME INTERNO, UN AMBIENTE ESTERNO BEN MANUTENUTO E UNA BELLA VISTA SULLA PIANURA SOTTO.

Située dans un quartier de villas de 136 m2 habitables, orientée sud-ouest en direction de la plaine, villa individuelle de 6,5 pièces très bien entretenue, avec un grand jardin aménagé.

À 13 minutes à pied de l’école et 10 minutes de Romont.

CONFORT

Très calme

Orientée sud-ouest

Grand jardin aménagé
Terrasse plate avec barbecue
Entrée goudronnée pour 2 voitures

Grande pièce à vivre de 51 m2

Cuisine moderne avec îlot

Salle de bain avec double vasque et velux

Salle de douche avec WC visiteurs

Pièce disponible de 14 m2 en sous-sol

Garage pour une voiture
2 places de parking extérieures

Disponibilité : à convenir

ACCÈS

À 10 min de la route de Berne à Moudon

À 10 min d’Oron
À 30 min de Bulle
À 35 min de Lausanne

À 40 min de Fribourg

Transports publics
À 10 min à pied

SOUS-SOL

Garage, chambre / bureau de 14 m2 avec fenêtre, local technique, cave.

REZ
Hall d’entrée, grande pièce à vivre de 51m2 avec une zone de repas, cuisine ouverte moderne avec îlot et matériaux de qualité, salon spacieux et lumineux, ouvert en direction du sud-ouest avec portes fenêtres. Accès à la terrasse dallée et barbecue, et au grand jardin, WC visiteurs et douche.

1er ÉTAGE

Palier desservant les 4 chambres et la salle de bain. Grande chambre parents de 14 m2, 3 chambres de 11,40 m2, une salle de bain avec double vasques.

COMBLES

Galetas utilisable, accessible par une trappe.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Grand jardin avec arbustes parfaitement aménagé et entretenu. Terrasse plate et dallée avec barbecue. Entrée goudronnée, possibilité d’y parquer 2 voitures, en plus du garage.

SITUATION

Ursy se développe considérablement, notamment grâce à sa situation orienté sud-ouest, et un accès très facile, tout en conservant le calme et la convivialité d’un village. Ses commerces locaux permettent d’y vivre confortablement sans avoir à prendre la voiture.

PARTICULARITÉS
Rénovée régulièrement, cette belle villa est une opportunité rare, avec un grand volume intérieur, un aménagement extérieur bien entretenu et une belle vue sur la plaine en contrebas.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Barbecue
Interno
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Solaio
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista