Villetta singola with 5 rooms on sale in Vernier - 135 m²

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Aïre, cette charmante maison HPE (Haute performance Énergétique) contiguë construite en 2016 séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie familial. Orientée Sud-Ouest et répartie sur quatre niveaux, elle offre 5 pièces, dont 3 chambres, pour une surface brute de plancher habitable d’environ 135 m2 (et 184 m2 utile avec le sous-sol) bien pensée et fonctionnelle, complétée par un sous-sol de 49 m2 aménagé offrant de nombreuses possibilités.
 Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte, et un séjour lumineux qui s’ouvre sur une agréable terrasse avec jardin, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le premier étage, propose deux chambres d’un peu plus de 13 m2 ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. L’attique aménagé propose la chambre parentale avec sa terrasse, un dressing et sa salle-de-bain attenante. Le sous-sol aménagé propose un espace utile pour une salle de polyvalente, un WC visiteur et une buanderie/local technique. À l’extérieur, la maison dispose d’une place de parking (CHF 30'000.-) et d’un joli jardin potager avec un accès direct au Nant des Grebattes, petite rivière très appréciée des familles du voisinage. Très bien entretenue, la maison est en excellent état. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, esprit de quartier et proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire, notre équipe se tient à votre disposition au +41 22 300 02 62 ou par e-mail à info@vingt-neuf.ch