Villetta singola with 9 rooms on sale in Veyras - 214 m²

La casa è in vendita in VIAGER occupato – il venditore rimane occupante dell’immobile fino alla fine della sua vita. Il Viager è un investimento immobiliare: vantaggi fiscali, plusvalenza, ritorno sull’investimento, eredità...

Una casa di famiglia immersa nella luce nel cuore del Vallese

Dominando la città di Sierre dalle ricercate altitudini di Veyras, questa villa unifamiliare gode di una posizione privilegiata che offre una splendida vista panoramica sulla valle del Rodano e sulle cime alpine. Situata in un tranquillo ambiente residenziale, tra vigneti e natura, la casa combina serenità, soleggiamento e vicinanza immediata a tutte le comodità.

Con una superficie abitabile di circa 214 m² distribuiti su due livelli, la proprietà dispone di nove stanze, di cui otto camere da letto, offrendo una notevole flessibilità per ospitare una famiglia numerosa, creare spazi per il telelavoro o allestire camere per gli ospiti. Costruita nel 1967 e ristrutturata con cura nel corso degli anni, oggi la casa presenta un ottimo potenziale e si trova in uno stato di manutenzione molto soddisfacente.

Gli ampi spazi abitativi, inondati di luce naturale grazie a grandi aperture, si organizzano attorno a una cucina a vista conviviale e a un ampio soggiorno arricchito da un magnifico camino in pietra. Una veranda e un piacevole giardino d’inverno prolungano armoniosamente gli spazi interni, invitando a godere della vista durante tutto l’anno, in ogni stagione.

Le soffitte, attualmente adibite a 5 camere da letto, possono essere trasformate in un vasto spazio aperto.

Progettata per combinare comfort ed efficienza energetica, la casa è dotata di pannelli fotovoltaici, che completano un impianto di riscaldamento a gas (installazione nuova del 2026). I numerosi spazi accessori – cantina, cantina per vini, laboratorio, dispensa, garage e posto auto esterno – soddisfano perfettamente le esigenze di una vita quotidiana confortevole.


Viager occupato: Uomo, 77 anni
Valore di mercato: CHF 1’200’000
Pagamento unico: CHF 861’000
Nessun canone di locazione