Villetta singola con 10.5 locali in vendita in Wallisellen - 340 m²

Questa proprietà non ha nulla da invidiare a nessuno: spazio, comfort e flessibilità in un’unica soluzione!

Questa casa unifamiliare indipendente con garage si presenta come una proprietà estremamente spaziosa e rappresentativa, con un’offerta di spazi eccezionalmente versatile. Costruita originariamente nel 1954, la proprietà è stata completamente ristrutturata e modernizzata nel 2007 e oggi si presenta come una casa curata, con un elevato livello di comfort abitativo e dotazioni all’avanguardia. Grazie alla sua struttura spaziale ben studiata, la casa è ideale per famiglie numerose, per essere utilizzata come casa multigenerazionale o per essere impiegata per scopi residenziali e lavorativi o per attività commerciali.

La disposizione degli spazi si sviluppa su quattro piani e offre numerose possibilità di utilizzo.

Al piano interrato si trovano un atrio, lavanderia e locali tecnici, una cantina climatizzata, diversi locali di stoccaggio, una stanza hobby, una camera da letto per gli ospiti con bagno privato e la sala caldaia.

Il piano terra accoglie con un ampio ingresso e un atrio. Qui si trovano un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo separata, una cucina di alta qualità, un ufficio o studio con WC, un WC per gli ospiti e l’accesso diretto agli spazi esterni. Questi ultimi estendono armoniosamente lo spazio abitativo e creano un elevato livello di comfort.

Al primo piano si trovano quattro camere da letto, una sala famigliare, due bagni e due balconi. Questo piano offre spazio sufficiente per la privacy di tutti i membri della famiglia.

Il sottotetto, che è stato ampliato, completa in modo ideale l’offerta di spazi e si distingue per una grande camera con cabina armadio, un ampio bagno, due ripostigli e un balcone.

La proprietà si distingue inoltre per numerose dotazioni e caratteristiche di comfort di alta qualità. Tra queste vi sono un camino nel soggiorno, una cantina climatizzata, un sistema di allarme, un sistema di automazione dell’edificio, un sistema di aspirazione centralizzato, un impianto di decalcificazione, un comodo scarico per la lavanderia e finiture interne esclusive. Il piano terra è





dotato di riscaldamento a pavimento, mentre i piani superiori sono dotati di radiatori. La cucina soddisfa i più elevati standard: una cucina Alno completamente attrezzata con numerosi accessori come piano cottura a induzione, wok, teppanyaki, cuocipasti, cantina per vini e altri elettrodomestici di alta qualità non lasciano nulla al caso. Per i veicoli sono disponibili un ampio garage doppio e tre posti auto esterni. Nel corso della ristrutturazione e dei lavori di rinnovamento in corso sono stati effettuati ingenti investimenti. Questi comprendono tra l’altro lavori di ristrutturazione dei bagni e delle cucine, lavori di finitura di alta qualità, nuove finestre, porte e pavimentazioni, impianti elettrici e di illuminazione, riscaldamento, isolamento e impermeabilizzazione, giardini e impianti esterni, oltre a varie dotazioni speciali come camino e impianto di allarme. L’investimento totale ammonta a circa 1’000’000 CHF (inclusi i lavori eseguiti in proprio). In sintesi, l’immobile in Dietlikonerstrasse 11 convince per la sua generosità, l’eccezionale offerta di spazi e i numerosi dettagli di pregio. Offre un elevato livello di comfort abitativo, flessibilità e molteplici possibilità di utilizzo ed è adatto ad acquirenti con elevati standard e una prospettiva a lungo termine. Grazie alla sua struttura versatile, l’immobile è particolarmente adatto come casa multigenerazionale o per chi desidera vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Lasciatevi convincere dal fascino unico di questa proprietà durante una visita in loco – non vediamo l’ora di ricevere un vostro contatto! Il prezzo di vendita è stato verificato dalla banca.