Grande casa unifamiliare di 10 ½ locali con molteplici possibilità di utilizzo!

Questa proprietà non lascia nulla a desiderare: spazio, comfort e flessibilità in un unico pacchetto!

Questa casa unifamiliare indipendente con annesso garage si presenta come una proprietà estremamente spaziosa e prestigiosa, con un’offerta di spazi estremamente versatile. Originariamente costruita nel 1954, questa proprietà è stata completamente ristrutturata e modernizzata nel 2007, e oggi si presenta come una casa ben curata, con un elevato comfort abitativo e un arredamento moderno. Grazie alla sua struttura spaziosa, la casa è ideale per famiglie numerose, come casa per più generazioni, per usi combinati abitativi e lavorativi o per attività commerciali.

Il programma spaziale si estende su quattro piani e offre numerose possibilità di utilizzo.

Al piano interrato si trovano un atrio, locali di servizio e tecnici, una cantina climatizzata per il vino, vari locali di deposito e di stoccaggio, un locale hobby, una camera per ospiti con bagno privato e la sala tecnica. Al

piano terra si trova un ampio ingresso e un’area di ricevimento. Qui si trovano un luminoso spazio abitativo con camino, una sala da pranzo separata, una cucina di alta qualità, un ufficio o uno studio con WC, un bagno per ospiti e un accesso diretto alle aree esterne. Queste ultime ampliano armoniosamente lo spazio abitativo verso l’esterno e offrono un’elevata qualità di soggiorno.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, una sala per famiglie, due bagni e due balconi. Questo piano offre ampio spazio per il ritiro privato di tutti i membri della famiglia.

Il sottotetto, completamente ristrutturato, completa in modo ideale l’offerta spaziale e offre un ampio spazio con spogliatoio, un grande bagno, due locali di deposito e un balcone.

La proprietà vanta inoltre numerosi elementi di comfort e di alta qualità. Tra questi figurano un camino nel soggiorno, una cantina climatizzata per il vino, un sistema di allarme, un sistema di automazione dell’edificio, un sistema centralizzato di aspirazione della polvere, un sistema di decalcificazione, un pratico scarico della lavatrice e un arredamento interno esclusivo. Il piano terra è





dotato di riscaldamento a pavimento, mentre gli altri piani sono dotati di radiatori. La cucina soddisfa i più alti standard: una cucina Alno completamente attrezzata con numerosi extra come piano cottura a induzione, wok, teppan yaki, steamer, cantina per il vino e altri apparecchi di alta qualità, non lascia nulla a desiderare. Per i veicoli sono disponibili un’ampia doppia autorimessa e tre posti auto esterni. Nel quadro della ristrutturazione e dei continui lavori di rinnovo sono stati effettuati ingenti investimenti. Questi hanno incluso, tra l’altro, lavori di ristrutturazione dei bagni e delle stanze da bagno, lavori di ristrutturazione della cucina e di alta qualità degli interni, nuovi infissi, porte e pavimenti, installazioni elettriche e di illuminazione, lavori di riscaldamento, isolamento e impermeabilizzazione, giardino e spazi esterni, nonché diverse dotazioni speciali come camino e sistema di allarme. Gli investimenti complessivi ammontano a circa CHF 1’000’000.- (incl. prestazioni proprie). In sintesi, la proprietà situata a Dietlikonerstrasse 11 convince per la sua generosità, l’eccezionale spazio disponibile e numerosi dettagli di alta qualità. Offre un elevato comfort abitativo, flessibilità e molteplici possibilità di utilizzo e si rivolge a acquirenti con esigenze elevate e una prospettiva a lungo termine. Grazie alla sua struttura versatile, l’immobile è ideale come casa per più generazioni o come abitazione e luogo di lavoro sotto lo stesso tetto. Venite a convincervi di persona del fascino unico di questa proprietà – saremo lieti di ricevere la vostra chiamata!