Questa proprietà non lascia nulla a desiderare – spazio, comfort e flessibilità uniti!

Questa proprietà non lascia nulla a desiderare – spazio, comfort e flessibilità in un unico pacchetto!

La proprietà si trova nel comune di Wallisellen, Dietlikonerstrasse 11, proprio al confine con la città di Zurigo.

Questa casa unifamiliare indipendente con annesso garage è una proprietà estremamente spaziosa e prestigiosa, con un’offerta di spazi molto varia. La proprietà, originariamente costruita nel 1954, è stata completamente ristrutturata e modernizzata nel 2007 e oggi è un’abitazione curata con un alto livello di comfort abitativo e un arredamento moderno. Grazie alla sua struttura spaziosa, la casa è ideale per famiglie numerose, come casa per più generazioni, per usi combinati abitativi e lavorativi o per attività commerciali.

Il programma spaziale si estende su quattro piani e offre numerose possibilità di utilizzo.

Al piano interrato si trovano un atrio, locali di servizio e tecnici, una cantina climatizzata per il vino, diversi locali di deposito e di servizio, un locale hobby, una camera per ospiti con bagno privato e la stanza per la caldaia. Al piano

terra si trova un ampio ingresso e un’area di ricevimento. Qui si trovano un luminoso soggiorno con camino, una zona pranzo separata, una cucina di alta qualità, un ufficio o una sala studio con WC, un bagno per ospiti e l’accesso diretto alle aree esterne. Queste ultime ampliano armoniosamente lo spazio abitativo e creano un’elevata qualità di soggiorno.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, una zona per la famiglia, due bagni e due balconi. Questo piano offre ampio spazio per il ritiro privato di tutti i membri della famiglia.

Il sottotetto, completamente ristrutturato, completa in modo ideale l’offerta spaziale e convince con una spaziosa camera con cabina armadio, un ampio bagno, due locali di deposito e un balcone.

La proprietà dispone inoltre di numerosi e pregiati elementi di comfort e di allestimento. Tra questi figurano, tra l’altro, un camino nel soggiorno, una cantina climatizzata per il vino, un sistema di allarme, un sistema di automazione dell’edificio, un impianto centralizzato di aspirazione, un sistema di





decalcificazione, un pratico scarico della lavatrice e un arredamento interno di lusso. Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento, mentre gli altri piani sono dotati di radiatori. La cucina soddisfa i più alti standard: Una cucina Alno completamente attrezzata con numerosi extra come piano cottura a induzione, wok, teppan yaki, vaporiera, cantina per il vino e altri apparecchi di alta qualità, non lascia nulla a desiderare. Per i veicoli sono disponibili un’ampia doppia autorimessa e tre posti auto esterni. Nell’ambito della ristrutturazione e delle continue opere di rinnovo sono stati effettuati ingenti investimenti. Tra le altre cose, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione dei bagni e delle stanze da bagno, lavori di alta qualità per la cucina e l’arredamento interno, nuovi infissi, porte e pavimenti, impianti elettrici e di illuminazione, lavori di riscaldamento, isolamento e impermeabilizzazione, lavori di giardino e per gli spazi esterni, nonché diverse dotazioni speciali come camino e impianto di allarme. Gli investimenti complessivi ammontano a circa CHF 1’000’000.- (incl. prestazioni proprie). In sintesi, la proprietà situata a Dietlikonerstrasse 11 convince per la sua generosità, l’eccezionale spazio disponibile e numerosi dettagli di alta qualità. Offre un elevato comfort abitativo, flessibilità e molteplici possibilità di utilizzo e si rivolge a acquirenti con elevate esigenze e una prospettiva a lungo termine. Grazie alla sua struttura versatile, l’immobile è ideale come casa per più generazioni o come abitazione e luogo di lavoro sotto lo stesso tetto. Venite a convincervi di persona del fascino unico di questa proprietà – saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!