Neuwertige Immobilie mit hochwertigem und elegantem Ausbaustandard

Questo lussuoso edificio residenziale nella idilliaca località di Winkel unisce il comfort abitativo moderno con un elevato e esclusivo standard costruttivo.

La casa, costruita nel 2020, vanta tre ampie stanze al piano superiore e un seminterrato riscaldato. Questo gioiello offre tutto ciò che si può desiderare, ideale per le famiglie che tengono alla privacy e alla qualità della vita.

La casa è caratterizzata dalla sua facciata rivolta a sud, che garantisce un’abbondante quantità di luce solare per tutto il giorno. Il giardino curato con impianto di irrigazione automatico invita a rilassarsi e il portico coperto è il luogo ideale per trascorrere serate all’aperto in compagnia. L’ingresso alla casa è protetto da un grande cancello elettrico, che offre ulteriore comfort e sicurezza.

Al piano terra si trova una grande cucina moderna con elettrodomestici Miele, un rivestimento in granito nero di pregio, un frigorifero XXL, un forno di alta qualità, un vaporizzatore e una lavastoviglie. L’isola della cucina è dotata di un piano cottura a induzione e di un sistema di aspirazione Bora che convoglia l’aria all’esterno. La zona pranzo con accesso diretto al giardino rende la cucina un’esperienza piacevole. La zona giorno luminosa con camino e grandi finestre offre una splendida vista sul giardino e crea un’atmosfera accogliente.

L’ingresso è dotato di una porta moderna con accesso tramite impronta digitale, che offre ulteriore comfort. Una pratica zona guardaroba, un bagno ospiti con WC e un locale separato completano il piano terra.

Al piano superiore si trova un ampio spazio notte per i genitori con balcone, cabina armadio e ufficio. Il lussuoso bagno en suite dispone di vasca, cabina doccia a pavimento, doppio lavandino e scarico per la biancheria. Un altro spazio notte su questo piano offre spazio per la famiglia. Il piano mansardato è dotato di due spaziose camere per bambini, un’area galleria aperta e un secondo grande bagno con vasca, cabina doccia a pavimento e doppio lavandino. Una

finestra garantisce luce diurna e un’atmosfera

piacevole. Al piano seminterrato si trova l’accesso al garage sotterraneo e pratici armadi a muro su misura che fungono anche da guardaroba. La lavanderia è dotata di lavatrice e asciugatrice Miele, mentre la dispensa e la cantina separata per il vino o il deposito offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Un’area benessere con sauna, bagno turco, cabina doccia e palestra luminosa garantisce relax e riposo. L’intero piano interrato è riscaldato e offre un clima interno piacevole anche in inverno. Inoltre, la casa dispone di una moderna pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione Minergie con funzione di raffreddamento, un’apparecchiatura per la decalcificazione e un impianto di allarme con sensori per le finestre. Il sistema Smart Home può essere comodamente controllato tramite il vostro cellulare. Punti salienti:

• Hochwertiger, exklusiver Ausbaustandard mit Videoüberwachungsanalge
• Drei Etagen mit viel Platz sowie Untergeschoss
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und Elektrotor
• Gedeckter Gartensitzplatz
• Grande cucina moderna con isola di cottura e apparecchi di alta qualità di Miele
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Eichenparkett geölt und Cheminée
• Elternschlafbereich mit Balkon und Ankleide
• Luxuriöses Badezimmer en suite mit Dusch-WC und Wäscheabwurf
• Wellnessbereich mit Sauna und Gym
• Beheiztes Untergeschoss
• Smart Home controllabile tramite cellulare
• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
• Nähe zum Flughafen

Die ruhige Wohnlage ist familienfreundlich und steuerlich attraktiv, und die Nähe zum Flughafen macht dieses Angebot besonders interessant.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Questo sogno di casa vi aspetta!