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Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Winterthur - 101 m²

Familiare 4.5 camere casa angolare con potenziale

Locali4.5
Superficie abitabile101 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Im Laubegg 12, 8406 Winterthur

Dati generali

Riferimento
ImLaub0506
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1968
Locali
4.5
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
365 m²
Superficie abitabile
101 m²
Volume
438 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Piani di costruzione, altre immagini, un video e ulteriori informazioni sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch

Questo incantevole chalet a schiera di 4,5 locali, con posizione ideale per famiglie a Dättnau, offre un ampio giardino e molte possibilità di personalizzazione. Essendo un chalet d’angolo all’interno di una piccola fila di quattro case, la proprietà offre un piacevole livello di privacy e un ambiente abitativo accogliente.

La casa risale al 1968 e si presenta in uno stato di conservazione che richiede un intervento di ristrutturazione – ideale per gli acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee abitative. La struttura spaziale esistente e il terreno spazioso consentono una ristrutturazione moderna e personalizzata.

La proprietà dispone di un parcheggio sotterraneo chiuso incluso nel prezzo.

L’essenziale in breve:

  • Tipo di immobile: 4.5 camere casa ad angolo
  • Anno di costruzione: 1968
  • Volume: 438 m³
  • Superficie di terreno: 365 m²
  • Condizione: Necessita di ristrutturazione
  • Camino con panca nel soggiorno
  • Un bagno
  • Un bagno per gli ospiti
  • Doccia al piano interrato
  • Sistema di riscaldamento: olio tramite radiatori
  • Stanza hobby al piano interrato (non riscaldata)
  • Un parcheggio sotterraneo chiuso inclusi

Posizione:

La proprietà si trova nel quartiere Dättnau di Winterthur, una zona ideale per le famiglie. I negozi, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili. La zona circostante offre inoltre numerose aree verdi e zone ricreative, ideali per passeggiate e attività all’aria aperta. Una combinazione ideale di vita in armonia con la natura e di facile accesso all’infrastruttura urbana. Per maggiori dettagli sulle distanze dalle scuole e dai negozi, consultare la documentazione sul nostro sito web.

Per domande o per fissare un appuntamento per una visita siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Su Stöhr Immobiliare:

In qualità di impresa familiare consolidata con sede nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una solida competenza e una vasta rete di contatti con una vera passione per il settore immobiliare. Il nostro obiettivo è vendere ogni immobile in modo rapido, professionale e con il miglior risultato possibile.

Offriamo un servizio all-inclusive con una commissione esclusivamente basata sul successo. Dalla prima consulenza alla commercializzazione fino al passaggio di proprietà, ci occupiamo di tutte le attività relative alla vendita. In questo modo, ci prendiamo cura di ogni dettaglio con lungimiranza, impegno e sensibilità.

I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza professionale, ma anche il nostro supporto personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7’500 potenziali acquirenti verificati, troviamo il compratore ideale anche in caso di vendita discreta.

Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono la nostra serietà, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni immobile ha la sua storia unica e noi ci impegniamo con tutto il cuore ad aiutarvi a scrivere il prossimo capitolo.

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Dieses charmante 4.5 Zimmer Reiheneckhaus überzeugt durch seine familienfreundliche Lage in Dättnau, den grosszügigen Umschwung sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Als Eckhaus innerhalb einer kleinen Häuserreihe mit vier Einheiten bietet die Liegenschaft ein angenehmes Mass an Privatsphäre und ein gemütliches Wohnumfeld.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1968 und präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand - ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die vorhandene Raumstruktur sowie das grosszügige Grundstück ermöglichen eine zeitgemässe und persönliche Neugestaltung.

Zur Liegenschaft gehört ein abschliessbarer Tiefgaragenparkplatz, welcher im Preis inklusive ist.

Das Wichtigste in Kürze:

  • Objekttyp: 4.5 Zimmer Reiheneckhaus
  • Baujahr: 1968
  • Kubatur: 438 m³
  • Landanteil: 365 m²
  • Zustand: Sanierungsbedürftig
  • Cheminée mit Ofenbank im Wohnzimmer
  • Eine Nasszelle
  • Ein Gäste - WC
  • Dusche im Untergeschoss
  • Heizsystem: Öl über Radiatoren
  • Hobbyraum im UG (unbeheizt)
  • Ein abschliessbarer Tiefgaragenparkplatz inklusive

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Dättnau in Winterthur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

 

Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.

Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

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