Attico with 6.5 rooms on sale in Binningen - 177 m²

Situé dans un cadre privilégié à Binningen, cet exceptionnel duplex en attique de 6,5 pièces, situé dans un immeuble de quatre appartements bien entretenu, allie de manière impressionnante modernité, espace et intimité.

Sur deux niveaux se déploie un concept d'habitat baigné de lumière, offrant une impression d'espace impressionnante et une vue dégagée – idéal pour les personnes aux exigences élevées.

Dernier étage

Dès que l'on pénètre dans l'étage supérieur, le salon et la salle à manger ouverts impressionnent par leur ambiance élégante avec cheminée et leurs grandes baies vitrées qui relient harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. La cuisine design exclusive, dotée d’un îlot de cuisson d’environ 3,2 mètres de long, constitue le cœur de la vie domestique et invite à des moments de convivialité. Des appareils Miele haut de gamme, une plaque à induction ainsi qu’une verrière panoramique avec store électrique et moustiquaire soulignent le niveau de finition élevé. La climatisation assure un confort supplémentaire à ce niveau. L’élégant WC invités complète idéalement l’espace disponible.

La terrasse-toit qui fait le tour de l'immeuble (environ 270°) prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre une ambiance particulière à tout moment de la journée – du soleil matinal au coucher de soleil enchanteur.

2e étage

Le niveau inférieur offre un espace de retraite idéal avec des pièces spacieuses. La chambre principale confortable dispose d'un accès direct à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, d'un double lavabo et d'une fenêtre. Deux autres pièces peuvent être aménagées de manière flexible en chambres d'enfants, en bureau ou en chambres d'amis. Une salle de bains supplémentaire élégante, avec douche, toilettes et lumière naturelle, ainsi qu'un accès au grand balcon, complète cet étage. Le balcon séduit par sa belle vue imprenable.

Points forts :

• Duplex en attique sur deux niveaux
• Immeuble de quatre appartements bien entretenu
• Situation calme et surélevée avec vue panoramique jusqu'à Bâle
• Salon/salle à manger lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées
• Terrasse panoramique très ensoleillée et offrant une grande intimité
• Cuisine design avec îlot de 3,2 m et appareils Miele
• Climatisation à l'étage supérieur
• Panoramaavec store électrique et moustiquaire
• Suite parentale avec salle de bains attenante et dressing
• Deux autres pièces polyvalentes
• Deux salles de bains ainsi que des toilettes séparées pour les invités
• Balcon avec vue panoramique à l'étage inférieur
• Ascenseur avec accès direct aux deux niveaux
• Deux places de parking couvertes et une cave

Des matériaux haut de gamme, des finitions soignées et un agencement bien pensé soulignent le caractère exclusif de ce bien immobilier.

Cet appartement est plus qu'un simple logement : il offre un espace où se sentir chez soi, profiter de la vie et vivre dans le luxe.

Nous serions ravis de vous présenter personnellement ce bien immobilier exceptionnel – n’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous de visite.

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Remarque : certaines images ont été retouchées à l'aide de techniques de visualisation numérique et servent exclusivement à illustrer des scénarios d'aménagement et de décoration possibles.