Villetta singola con 6.5 locali in vendita in zone - 164 m²

A Saint-Cergue, scoprite questo incantevole chalet indipendente di 6,5 locali, che offre circa 164 m² di superficie abitabile distribuita su tre livelli.

Progettata per una vita familiare confortevole, questa proprietà affascina per i suoi spazi generosi, la disposizione funzionale e i vari spazi esterni.

L’ambiente circostante offre una piacevole sensazione di spazio e tranquillità, mentre il balcone gode di una vista aperta e senza edifici di fronte, che garantisce una vera e propria apertura sul paesaggio.

Piano terra – Comfort e versatilità

Il piano terra offre diversi spazi in grado di adattarsi alle esigenze di ciascuno:

• Una piacevole stanza attualmente adibita a angolo lettura, ideale per il relax e la tranquillità
• Una camera attualmente utilizzata come studio e camera degli ospiti, che offre una grande versatilità
• Un bagno con doccia dotato di lavabo e di un’elegante doccia a filo pavimento
• Un WC separato
• Una bella e ampia terrazza, un prolungamento degli spazi interni e ideale per godersi le belle giornate

1° piano – Il cuore della casa

Il piano principale costituisce un vero e proprio spazio abitativo

• Una bella cucina a vista chesi integra armoniosamente con la sala da pranzo e crea uno spazio accogliente, ideale per condividere i pasti in famiglia o con gli amici
• Un salotto con stufa in pietra ollare, che conferisce un’atmosfera particolarmente calda e accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone
• Una suite matrimoniale dispone di un proprio bagno privato, dotato di: lavabo, vasca da bagno, doccia a filo pavimento e WC

2° piano – Zona notte e relax

L’ultimo piano offre:

• Una camera da letto con vista sul lago e sulle Alpi
• Una seconda zona attualmente adibita a angolo TV, che può essere trasformata, a seconda delle esigenze, in zona giochi, ufficio, biblioteca o camera da letto aggiuntiva, fatte salve le possibilità tecniche e normative

Questa configurazione permette a ciascuno di disporre del proprio spazio, mantenendo al contempo una piacevole atmosfera conviviale all’interno della casa.

La proprietà dispone di diversi spazi esterni che consentono di godere appieno dell’ambiente circostante. Un grazioso giardino circonda la casa e offre un piacevole spazio esterno per i momenti di relax, i pasti all’aperto o le attività in famiglia.

Terrazza e balcone

Due spazi dall’atmosfera complementare:

• La grande terrazza, ideale per i pasti e i momenti di convivialità.
• Il balcone permette di godersi appieno un ambiente aperto e incontaminato, con una vista aperta e senza edifici di fronte. Uno spazio ideale per prendere il caffè al mattino, godersi un aperitivo a fine giornata o semplicemente apprezzare la tranquillità circostante.

Una casetta da giardino completa gli spazi esterni e permette di riporre facilmente l’attrezzatura da giardinaggio, le attrezzature per il tempo libero e gli accessori da esterno.

Per gli appassionati di sport invernali, due piste da sci sono accessibili direttamente dallo chalet, con gli sci ai piedi. Inoltre, il comprensorio sciistico Jura sur Léman si trova a soli 15 minuti di auto!

Una proprietà da scoprire per apprezzarne appieno il fascino.