Villette a schiera con 3 locali in vendita in - Erde - - 97 m²

IN ESCLUSIVA

Questa villetta a schiera completamente ristrutturata si trova a Mayens-de-Conthey, in una posizione idilliaca, tranquilla, ricco di vegetazione e che gode di un'ottima esposizione al sole tutto l’anno, dalla mattina alla sera. È sicuramente il luogo ideale per chi desidera immergersi nella natura e ricaricare le batterie a pieni polmoni! Il tutto a meno di 20 minuti dalla pianura e da tutti i suoi servizi.

Sorge su un terreno di 560 m² con un ampio «prato».
Nella regione si trovano numerose possibilità di escursioni e una pista da sci per bambini è situata a due passi. La sua posizione nel Vallese centrale, vicino al capoluogo e alla pianura, consente di accedere molto facilmente a numerose attività e servizi.

Punti di forza:

• Ambiente idilliaco, verdeggiante e molto tranquillo
• Bella vista sulle montagne e su una parte della pianura
• Casa completamente ristrutturata
• Lontana dalla civiltà, ma comunque vicina ai servizi
• Bellissimo spazio esterno pianeggiante
• Vendibile come seconda casa a cittadini svizzeri e a persone non svizzere in possesso di permesso di soggiorno B o C

Distanze:

• Stazione ferroviaria di Conthey a 13 chilometri (18 min. in auto)
• Svincolo autostradale a 12,7 chilometri (17 min.)
• Negozi a 6,9 chilometri (10 min.)
• Skilift a 1,3 chilometri
• Ristorante a 300 metri
• Area commerciale di Conthey a 12 chilometri (16 min.)

Questo immobile è stato completamente ristrutturato da zero, dalla A alla Z, con gusto e materiali di qualità.

Tutto è stato ripensato e rinnovato, sia all’interno che all’esterno. L’interno beneficia in particolare di un nuovo isolamento, finestre, tubature, impianti elettrici, stufa, ecc.

La ristrutturazione ha interessato anche il tetto, completamente nuovo, con isolamento, struttura portante, copertura, lattoneria, ecc. Anche le facciate esterne sono state interamente ristrutturate.

La composizione è la seguente:

Piano terra:

• Ingresso con zona guardaroba
• 2 camere da letto
• Bagno con vasca e lavabo
• WC separato
• Locale tecnico con spazio di stoccaggio
• Spazio per la colonna lavatrice con allacciamenti

Piano superiore:

• Spazioso soggiorno a soffitto a cattedrale con bella altezza, zona pranzo e cucina a vista
• Cucina arredata e completamente attrezzata

Questo immobile ha una superficie abitabile lorda di circa 97 m².

Varie:

• Accesso in auto impossibile per una parte dell’inverno; la strada è chiusa a circa 400 metri dall’immobile, con possibilità di parcheggio in loco.
• Non è possibile utilizzarlo come residenza principale, vi sono restrizioni durante l’inverno.
• La rete fognaria è collegata a una fossa settica privata, mentre l’acqua potabile e l’elettricità sono allacciate alla rete pubblica
• 3-4 posti auto completano questa proprietà
• Vendibile come residenza secondaria a cittadini svizzeri e non svizzeri titolari di un visto di soggiorno di tipo B o C