Villette a schiera con 3 locali in vendita in - Erde - - 97 m²

IN ESCLUSIVA

Questa villetta a schiera completamente ristrutturata si trova a Mayens-de-Conthey, in una posizione idilliaca, tranquilla, ricco di verde e che gode di un'ottima esposizione al sole tutto l’anno, dalla mattina alla sera. È senza dubbio il luogo da sogno per chi desidera immergersi nella natura e ricaricare le energie a pieni polmoni! Il tutto a meno di 20 minuti dalla pianura e da tutti i suoi servizi.

Sorge su un terreno di 560 m² con un ampio «prato».

Nella regione si trovano numerose possibilità di escursioni e una pista da sci per bambini si trova a due passi. La sua posizione nel Vallese centrale, vicino alla capitale e alla pianura, permette di accedere molto facilmente a numerose attività e servizi.

Punti di forza:

• Ambiente idilliaco, verdeggiante e molto tranquillo
• Bella vista sulle montagne e su una parte della pianura
• Casa completamente ristrutturata
• Lontana dalla civiltà, ma comunque vicina ai servizi
• Bellissimo spazio esterno pianeggiante
• Vendibile come residenza secondaria a cittadini svizzeri e a persone non svizzere in possesso di permesso di soggiorno di tipo B o C

Distanze:

• Stazione ferroviaria di Conthey a 13 chilometri (18 min. in auto)
• Svincolo autostradale a 12,7 chilometri (17 min.)
• Negozi a 6,9 chilometri (10 min.)
• Skilift a 1,3 chilometri
• Ristorante a 300 metri
• Area commerciale di Conthey a 12 chilometri (16 min.)

Questo immobile è stato completamente ristrutturato da zero, dalla A alla Z, con gusto e materiali di qualità.

Tutto è stato ripensato e rinnovato, sia all’interno che all’esterno. L’interno beneficia in particolare di un nuovo isolamento, finestre, tubazioni, impianti elettrici, stufa, ecc.

La ristrutturazione ha interessato anche il tetto, completamente nuovo, con isolamento, struttura portante, copertura, lattoneria, ecc. Anche le facciate esterne sono state interamente ristrutturate.

La composizione è la seguente:

Piano terra:

• Ingresso con zona guardaroba
• 2 camere da letto
• Bagno con vasca e lavabo
• WC separato
• Locale tecnico con spazio di stoccaggio
• Spazio per la colonna lavatrice con allacciamenti

Piano superiore:

• Spazioso soggiorno con soffitto a cattedrale e bella altezza, zona pranzo e cucina a vista
• Cucina arredata e completamente attrezzata

L’immobile ha una superficie abitabile lorda di circa 97 m².

Varie:

• Accesso in auto impossibile per una parte dell’inverno, la strada è sbarrata a circa 400 metri dall’immobile, possibilità di parcheggiare in loco.
• Non è possibile utilizzarlo come residenza principale, vi sono delle restrizioni in inverno.
• La rete fognaria è collegata a una fossa settica privata, l’acqua potabile e l’elettricità sono collegate alla rete pubblica
• 2 posti auto completano questa proprietà
• Vendibile come residenza secondaria a cittadini svizzeri e non svizzeri titolari di un visto di soggiorno di tipo B o C