Nuova costruzione
5 camere con terrazza, balcone e giardino
Locali5
Superficie abitabile~ 161 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'180'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Route du Jordil 18a, 1775 MannensDati generali
Riferimento
V0762
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Involucro edilizio
B
Anno costruzione
2027
Emissioni dirette di CO2
A
Locali
5
Camere
3
Efficienza energetica
A
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Sistema sanitario ad acqua calda
Free cooling
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 668 m²
Superficie abitabile
~ 161 m²
Superficie abitabile lorda
~ 207 m²
Imposta comunale
83.60 %
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situate ai margini della zona agricola e con una splendida vista panoramica sulla campagna e sulle Prealpi in un ambiente tranquillo e verdeggiante a Mannens, queste ville bifamiliari di architettura contemporanea offrono un ambiente di vita privilegiato nel cuore della campagna friburghese. Progettate su tre livelli, queste ville moderne combinano eleganza, comfort e sostenibilità grazie a una costruzione che unisce legno svizzero e cemento, pensata per integrarsi armoniosamente con l’ambiente circostante.
Le ville sono suddivise come segue:
Al piano interrato si trova un ampio spazio abitativo luminoso con cucina aperta sul soggiorno, che offre un accesso diretto a una terrazza esposta a sud e a un giardino privato senza vis-à-vis. Al piano interrato si trovano anche una dispensa adiacente alla cucina, un bagno separato, la lavanderia, la cantina e il locale tecnico.
Il primo piano comprende due camere da letto e uno studio. Ogni livello dispone di un proprio bagno per garantire un comfort ottimale nella vita quotidiana. Il piano superiore ospita l’ingresso principale e la suite padronale con bagno e accesso al balcone esposto a sud. Un garage privato chiuso, che offre praticità e comfort, si trova anche a questo livello.
Il riscaldamento sarà fornito da una pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento. In estate, il sistema di raffreddamento naturale free-cooling permetterà di rinfrescare la casa di qualche grado grazie alla circolazione di acqua non riscaldata nel pavimento. Sono previsti pannelli fotovoltaici sul tetto.
Apprezzerete:
– La vista panoramica sulla campagna e sulle Prealpi
– L’esposizione a sud che garantisce un’ottima luminosità
– L’architettura contemporanea e curata
– I materiali sostenibili e le finiture di qualità
– Il giardino privato senza vis-à-vis
– La possibilità di personalizzare gli interni
– Il garage privato chiuso
Le ville sono situate in una posizione ideale, a pochi minuti dalle autostrade e dai centri urbani.
Disponibilità: 2027, in base all’avanzamento dei lavori
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Per maggiori informazioni (piani, descrizione tecnica, condizioni di vendita...), cliccate su «file PDF» e registratevi gratuitamente.
Le ville sono suddivise come segue:
Al piano interrato si trova un ampio spazio abitativo luminoso con cucina aperta sul soggiorno, che offre un accesso diretto a una terrazza esposta a sud e a un giardino privato senza vis-à-vis. Al piano interrato si trovano anche una dispensa adiacente alla cucina, un bagno separato, la lavanderia, la cantina e il locale tecnico.
Il primo piano comprende due camere da letto e uno studio. Ogni livello dispone di un proprio bagno per garantire un comfort ottimale nella vita quotidiana. Il piano superiore ospita l’ingresso principale e la suite padronale con bagno e accesso al balcone esposto a sud. Un garage privato chiuso, che offre praticità e comfort, si trova anche a questo livello.
Il riscaldamento sarà fornito da una pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento. In estate, il sistema di raffreddamento naturale free-cooling permetterà di rinfrescare la casa di qualche grado grazie alla circolazione di acqua non riscaldata nel pavimento. Sono previsti pannelli fotovoltaici sul tetto.
Apprezzerete:
– La vista panoramica sulla campagna e sulle Prealpi
– L’esposizione a sud che garantisce un’ottima luminosità
– L’architettura contemporanea e curata
– I materiali sostenibili e le finiture di qualità
– Il giardino privato senza vis-à-vis
– La possibilità di personalizzare gli interni
– Il garage privato chiuso
Le ville sono situate in una posizione ideale, a pochi minuti dalle autostrade e dai centri urbani.
Disponibilità: 2027, in base all’avanzamento dei lavori
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Per maggiori informazioni (piani, descrizione tecnica, condizioni di vendita...), cliccate su «file PDF» e registratevi gratuitamente.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Asilo/nido
- Scuola primaria
- Pista ciclabile
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Vegetazione
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Garage
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Dispensa
- Cantina
- Armadio a muro
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Pannelli fotovoltaici
- Persiane avvolgibili
Pavimento
- A scelta
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Favorevole
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Panoramico
- Senza vis-à-vis
- Rurale
- Campi
- Montagne
Stile
- Moderno
Distanze
Stazione
2.74 km
46'
46'
4'
Trasporti pubblici
2.17 km
3'
3'
-
Autostrada
2.62 km
-
44'
4'
Scuola primaria
3 km
-
1h12
7'
Scuola secondaria
8.82 km
-
1h24
14'
Negozi
2.68 km
-
-
4'
Posta
3.75 km
-
54'
8'
Banca
3.37 km
1h01
1h25
6'
Ospedale
3.32 km
1h17
1h03
8'
Ristoranti
1.04 km
19'
19'
2'