Appartamento 4.5 locali con balcone, 140 m² | per 6 mesi

Appartamento di 4,5 locali su 140 m² | fino al marzo 2026
**In affitto a tempo determinato**** da subito in **posizione centrale ad Aarau** al Freihofweg 7. L’**appartamento di 4,5 locali su 140 m²** al 2° piano, moderno e luminoso, offre: + **2 bagni** | bagno ospiti con doccia/WC | bagno principale con vasca, doccia e WC
+ **cucina aperta** con sala da pranzo e soggiorno adiacenti
+ **camera da letto principale** con bagno privato e vista sul verde
+ **terrazza di 22 m²** esposta a sud/est
+ **2 piccoli balconi** esposti a ovest e a nord
+ **parquet in rovere** in tutte le stanze
+ **spazio guardaroba/lavanderia separato**
+ **armadi a muro** nel corridoio
+ **ascensore** in tutti i piani
+ **parcheggio per visitatori** davanti all’edificio
+ **ripostiglio esterno per biciclette** davanti all’edificio | ripostiglio interrato per biciclette
+ **ripostiglio interrato** di 16,92 m²
+ **vedere anche** **pianta (PDF-Link)
**+ L’appartamento **non è ammobiliato! ** **
**A tempo determinato |** in affitto da subito fino al 31 marzo 2026, prorogabile su richiesta.
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Canone d’affitto (per affitto a tempo determinato) mensile**
+ **netto CHF 2’560.-**
+ Spese condominiali acconto CHF 430.-
+ lordo CHF 2’990.-
+ **opzionale 2 posti auto in garage sotterraneo** | CHF 165.- al mese ciascuno
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Posizione**
+ **7 minuti** a piedi fino al centro storico** per negozi e ristoranti, ecc.
+ **2 minuti** fino all’**Aare**
+ **1 minuto** fino alla **scuola dell’infanzia**
+ **12 minuti** fino alla **scuola elementare** (Aare)
+ **14 minuti** fino all’autostrada **A1 (Aarau-Ovest)**
+ **9 minuti** fino all’autostrada **A1 (Aarau-Est)**
+ **7 minuti** a piedi fino alla **stazione di Aarau**
+ **3 minuti** fino all’**autostrada T5** **Ha suscitato il vostro **interesse?** Per **appuntamenti per una visita** o **ulteriori informazioni** contattare direttamente **immo+ real estate AG.**