Appartamento ammobiliato with 2.5 rooms for rent in ZONA CENTRO LUGANO SUD - 61 m²

Nascosta tra le dolci colline di Bioggio, a pochi minuti da Lugano, questa straordinaria residenza di campagna, Casa Barnino, offre un raro equilibrio tra tradizione, privacy ed eleganza sobria. Circondata da vigneti e da un paesaggio verdeggiante, la proprietà gode di un profondo senso di tranquillità pur rimanendo strettamente connessa alla vitalità culturale ed economica della regione di Lugano. Dalla casa e dai suoi piani superiori, la vista si apre verso sud su un magnifico panorama del Lago di Lugano e delle montagne circostanti, con l'acqua che forma uno sfondo luminoso e mutevole che accompagna la tenuta nel corso delle stagioni. Le origini della residenza risalgono a diversi secoli fa. La proprietà è stata sottoposta a un importante restauro nel 18esimo secolo e a una ristrutturazione completa nel 1984, seguita da ulteriori interventi di aggiornamento tra il 2006 e il 2021. Ogni intervento è stato effettuato con particolare cura per la struttura storica...

Situato all’interno della prestigiosa Residenza Villa Branca a Melide, questo eccezionale attico di 5,5 locali offre un’esperienza abitativa esclusiva, che coniuga spazi interni generosi, un design contemporaneo raffinato e una vista mozzafiato sul Lago di Lugano. L'immobile, costruito nel 2016, presenta una superficie abitabile di 258 m², completata da circa 220 m² di terrazze panoramiche, tra cui una spaziosa terrazza coperta accessibile direttamente dalla zona giorno e una spettacolare terrazza privata sul tetto (raggiungibile direttamente con ascensore) con vasca idromassaggio, zona barbecue e piccolo bagno, ideale per intrattenere gli ospiti all'aperto godendo di una bellissima vista lago. La disposizione degli spazi è stata attentamente studiata per garantire sia il comfort che la privacy. Un elegante atrio d’ingresso conduce all’ampio soggiorno con zona pranzo che si aprono sulla terrazza panoramica coperta, creando un ambiente abitativo armonioso tra...

A Breganzona, all'interno di una tranquilla casa bifamiliare, proponiamo un grazioso appartamento di 3.5 locali con giardino privato, immerso nel verde. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da un ingresso con pratico armadio a muro, una cucina separata, un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino, due camere da letto e un bagno con vasca. La proprietà dispone di un ampio giardino, sia privato che condominiale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi A disposizione un posto auto scoperto. Per garantire la serenità e l'equilibrio della casa bifamiliare, l'immobile è particolarmente indicato per una persona sola o, al massimo, una coppia. Non sono ammessi animali domestici. libero da subito Pigione mensile CHF 1'200.00 compreso il posto auto + Acc. spese CHF 500.00

Nel nucleo storico di Aranno, tra i paesaggi boschivi del Malcantone e a circa 15 km da Lugano, questa casa d’epoca risalente al 1690 conserva il carattere raccolto delle antiche dimore ticinesi. L'esposizione a ovest, silenziosa e ben inserita nel tessuto del borgo, apre lo sguardo verso il Monte Lema e la valle, in un contesto dove pietra, corti e percorsi storici definiscono ancora l’identità del luogo. Completamente ristrutturata nel 2022, la proprietà mantiene una forte coerenza architettonica. Le murature in pietra a vista, le travi in legno, i pavimenti in cotto, i passaggi voltati e il soffitto decorato in stucco a cassettoni del soggiorno principale restituiscono ambienti di rara autenticità, aggiornati con discrezione sul piano tecnico, incluso il riscaldamento tramite pompa di calore. L’accesso alla casa avviene attraverso la corte, con un posto auto privato situato direttamente presso la proprietà. Al piano terreno si trovano l’atrio d’ingresso, la cucina...

Ad Agno, in posizione rialzata e soleggiata, proponiamo terreno edificabile di 562 mq con parziale vista lago. Inserito in una tranquilla zona residenziale ben servita, il fondo si trova a pochi minuti a piedi dalla scuola primaria e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. La sua posizione dominante e l'ottima esposizione lo rendono particolarmente interessante per la realizzazione di una villa unifamiliare moderna sviluppata su due livelli, capace di valorizzare al meglio la vista aperta e il contesto circostante. Parametri edificatori: • Zona residenziale estensiva R2 • Indice di sfruttamento: 0.4 (SUL edificabile ca. 224.8 mq) • Altezza massima alla gronda: 7.5 m • Altezza massima al colmo: 9.5 m • Distanza minima dal confine: 3.0 m • Distanza minima tra fabbricati: 6.0 m • Area verde minima: 40%

A Lugano-Besso, all’interno della Residenza Coremmo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali al piano terra, con giardino a uso esclusivo e vista aperta sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. La proprietà beneficia di una posizione particolarmente pratica e ben collegata. La stazione ferroviaria è raggiungibile comodamente a piedi tramite accesso pedonale da Via Lucerna, mentre il centro di Lugano si raggiunge agevolmente attraverso il nuovo tunnel di Besso o con i mezzi pubblici. Servizi, scuole e principali collegamenti si trovano nelle immediate vicinanze. L’appartamento presenta una distribuzione originale, articolata attorno a un corpo centrale e orientata verso generosi spazi esterni. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno, area pranzo e cucina, caratterizzata da ampie superfici vetrate e accesso diretto al patio esterno e al giardino. Il corridoio centrale serve il WC ospiti e un ulteriore locale, oggi...

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio si colloca in un contesto residenziale di nuova costruzione, riservato e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. Lugano, le scuole, i principali servizi e l’accesso autostradale sono raggiungibili con facilità, pur mantenendo una dimensione abitativa tranquilla e raccolta. L’appartamento, un ampio 2.5 locali al quarto piano, dispone di circa 63 mq abitabili, ai quali si aggiungono la terrazza coperta e il giardino privato, per una superficie complessiva di circa 83 mq. L’accesso avviene direttamente al piano tramite ascensore con chiave privata, a garanzia di comfort e riservatezza. La distribuzione interna è chiara e funzionale. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo e cucina, con uscita diretta sulla terrazza coperta. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno con doccia. Gli spazi sono luminosi, ben proporzionati e concepiti...

Situato al secondo piano di un edificio residenziale nel verde quartiere di Breganzona, in Via Vergiò 25, questo appartamento di 3.5 locali è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, design contemporaneo e funzionalità quotidiana. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Lugano e dispone di accesso diretto al giardino condominiale e di un ampio balcone. L'appartamento è composto da un atrio d'ingresso con armadi a muro, una cucina parzialmente separata dal grande soggiorno di oltre 21 m², particolarmente luminoso grazie alle ampie finestre con vista sul verde. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina e un locale hobby privato e un posteggio esterno. PUNTI DI FORZA – Ristrutturazione completa con materiali di pregio – Cucina equipaggiata: forno pirolitico, piano induzione V-ZUG, frigo Bosch XXL – Bagno walk-in con...