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Appartamento with 4.5 rooms for rent in Balerna - 146 m²

NUOVI APPARTAMENTI 4.5 LOC. CON GIARDINO/TERRAZZA IN AFFITTO

Locali4.5
Superficie abitabile123 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650.-/mese + Spese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6828 Balerna

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'650.- /mese
Spese: CHF 320.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 1'970.- mese

Dati generali

Riferimento
NUOVI APPARTAMENTI 4.5 LOC. CON GIARDINO/TERRAZZA IN AFFITTO.RP-17934
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2024
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Appartamenti
18
Superficie abitabile
123 m²
Superficie utile lorda
146 m²
Spese
CHF 320.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Proponiamo in locazione esclusivi appartamenti di 4.5 locali di nuova costruzione all’interno della Residenza Giorgy, un elegante complesso residenziale situato in una splendida zona verde e tranquilla di Balerna.

La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come il confine italiano e l’imbocco autostradale, garantendo comodità negli spostamenti quotidiani.

La residenza si distingue per l’architettura moderna ed elegante e ospita 18 appartamenti completamente indipendenti distribuiti su tre livelli, oltre ad un piano interrato dedicato alle cantine e ai locali tecnici. Le ampie superfici vetrate e l’ottima esposizione assicurano ambienti luminosi e confortevoli durante tutto l’arco della giornata.

Gli appartamenti di 4.5 locali, di circa 120 m², sono composti da un’ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e moderna cucina open space completa di elettrodomestici di alta qualità. La zona notte comprende due camere singole, un bagno finestrato con doccia walk-in, una pratica lavanderia e una spaziosa camera matrimoniale di circa 20 m² con cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia walk-in.
Ogni appartamento dispone di un piacevole spazio esterno privato o giardino o roof garden, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, oltre a una comoda cantina.

Le finiture sono di elevato standard e comprendono pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri e lamelle frangisole elettriche. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una termopompa aria-acqua con serpentine caldo/freddo a pavimento, predisposizione per la deumidificazione e impianto fotovoltaico a servizio dello stabile, per assicurare il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica.

Sono disponibili le seguenti soluzioni:

PPP 1 - Appartamento arredato con macchina deumidificatrice - Totale mensile: CHF 2’010.-
Pigione: CHF 1’690.-/mese
Spese accessorie: CHF 160.-/mese
2 posti auto esterni scoperti: CHF 80.-/mese ciascuno

PPP 6 - Totale mensile: CHF 1’970.-
Pigione: CHF 1’650.-/mese
Spese accessorie: CHF 160.-/mese
2 posti auto esterni scoperti: CHF 80.-/mese ciascuno

PPP 15 - Totale mensile: CHF 2’010.-
Pigione: CHF 1’650.-/mese
Spese accessorie: CHF 160.-/mese
2 posti auto coperti: CHF 100.-/mese ciascuno

PPP 16 - Totale mensile: CHF 2’010.-
Pigione: CHF 1’650.-/mese
Spese accessorie: CHF 160.-/mese
2 posti auto coperti: CHF 100.-/mese ciascuno

Animali domestici ammessi.
Durata minima del contratto di locazione: 3 anni.
Disponibilità dal 01/09/2026

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Animali benvenuti

Distanze

 
Asilo
1.5 km
Scuola primaria
1.5 km

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Appartamento ammobiliato con 4.5 locali in affitto in Balerna - 155 m²

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Nella zona residenziale di Balerna lontana dal traffico, in una strada con accesso privato, proponiamo un ampio appartamento sito al 2 piano La palazzina è stata costruita nel 2013 e possiede tutti i confort che una famiglia possa desiderare ed è così composto: \- Ampia entrata con servizio e disposizione per colonna lava - asciuga \- Grande soggiorno con cucina a vista che affaccia sul terrazzo abitabile lungo 10 m che gode di una vista aperta sulle colline circostanti Zona notte divisa: \- Camera padronale con bagno en suite \- Due camere da letto \- Bagno con vasca Incluso nel prezzo vi è una cantina molto grande. Inoltre vi è un grande giardino condominiale con parco giochi per bambini. Prezzo affitto: 1'700.- CHF/mese Acconto spese: 200.- CHF/mese Posteggio interno in autorimessa: 150.- CHF/mese Posteggio esterno: 80.- CHF/mese Cauzione: 3 mensilità SwissCaution: NON Ammessa Gatti ammessi, cani non sono ammessi. Per informazioni e visite contattare 076 276 07 31
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Appartamento con 4 locali in affitto in Stabio - 130 m²

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Appartamento con 4.5 locali in affitto in Melano - 125 m²

CHF 1'700.-/mese + Spese
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Proponiamo in locazione esclusivi appartamenti di 2.5 locali di nuova costruzione all’interno della Residenza Giorgy, un elegante complesso residenziale immerso nel verde, in una zona tranquilla e ben servita di Balerna. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come il confine italiano e l’imbocco autostradale, garantendo la massima comodità negli spostamenti quotidiani. La residenza, caratterizzata da un’architettura moderna e raffinata, ospita 18 appartamenti completamente indipendenti distribuiti su tre livelli, oltre ad un piano interrato dedicato alle cantine e ai locali tecnici. Le ampie superfici vetrate e l’eccellente esposizione assicurano ambienti luminosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata. Gli appartamenti, di circa 60 m², sono progettati per offrire il massimo comfort abitativo. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con moderna cucina open space completa di...
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