Appartamento with 4.5 rooms for rent in Épalinges - Ref Epalinges-C103
Un 4½ locali tra natura e vita di quartiere
Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 3'128.-/mese
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Chemin du Polny 20, 1066 ÉpalingesAffitto
Canone di locazione: CHF 3'128.- /mese
Dati generali
Riferimento
Epalinges-C103
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ci sono dei luoghi che ci fanno venire voglia di fermarci. Épalinges ne fa parte. Situato sulle colline sopra Losanna, questo villaggio preservato offre un ambiente di vita unico: l’aria è più fresca, gli spazi verdi sono ovunque eppure si è sempre a portata di mano dal dinamismo della città. Un vero e proprio polmone verde, senza mai allontanarsi da ciò che conta.
Il programma Cœur du Village si inserisce in questo contesto: una residenza di lusso e contemporanea in legno che coltiva un’identità forte: un’architettura accogliente, un tetto solare e degli spazi esterni curati. E per chi ama la vita di quartiere, la residenza ospita anche un proprio caffè, il Ty Polny, il luogo ideale per iniziare la giornata con un buon caffè o per ritrovarsi con i vicini per un drink a fine giornata. Un vero plus, raramente riscontrabile in una residenza di queste dimensioni.
L’appartamento stesso, situato al piano terra superiore, emana tranquillità. Appena entrati, un lungo corridoio distribuisce gli spazi pensati per la vita quotidiana: una spaziosa camera da letto con il proprio bagno privato, un bagno con doccia e WC, e altre due stanze che possono essere utilizzate come camere da letto o come uffici. E naturalmente, una cucina a vista completamente attrezzata – un vero piacere per cucinare e ricevere ospiti. Ma la vera caratteristica di questo appartamento è il soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle sue ampie finestre scorrevoli, che si aprono letteralmente su un bellissimo balcone esposto a sud con una vista magnifica sulle Alpi e sul Lago di Ginevra. Si immagina facilmente di sorseggiare un caffè al mattino al sole, di cenare con gli amici nelle serate estive, o semplicemente di godersi un momento di tranquillità di fronte al verde circostante.
Un immobile che soddisfa tutte le esigenze di chi cerca un rifugio di qualità, a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort di un alloggio moderno e ben progettato.
Caratteristiche principali:
- Appartamento 4½ locali
- Superficie utile: circa 86m²
- Balcone con ripostiglio
- Camera matrimoniale con bagno privato
- Due camere che possono essere utilizzate come ufficio
- Cucina aperta attrezzata
- Camera luminosa, finestre scorrevoli
- Bagno con doccia e WC
- Architettura in legno, tetto solare
- Caffè Ty Polny all’interno della residenza
Situazione:
- Fermate dell’autobus a meno di 250 metri
- Accesso all’autostrada in meno di 5 minuti
- Scuole a meno di 5 minuti in auto
Affitto netto: CHF 3’128.00
Costi aggiuntivi (acconto): CHF 256.00
Posti auto a parte: interno CHF 300.00 / esterno CHF 150.00
Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili posti auto interni ed esterni. Per i posti auto interni è possibile installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici, da concordare direttamente con il proprietario: un cavo tecnico dedicato fa il giro del parcheggio, consentendo l’attivazione in circa due settimane dopo l’approvazione della richiesta.
Per qualsiasi richiesta di visita, si prega di contattare il signor Dylan Hirschi al numero 079 527 18 81.
Se siete interessati, vi preghiamo di inviarci la vostra candidatura completa via e-mail a info@immocloudsarl.ch, che deve includere:
- una copia della carta d’identità o del permesso di soggiorno
- una copia dell’estratto dell’Ufficio delle persecuzioni di meno di tre mesi
- le ultime tre buste paga
Solo i fascicoli completi saranno esaminati.
Dylan Hirschi
Co-fondatore e partner
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
immocloudsarl.ch
Comodità
Esterno
- Calmo/tranquillo
Stato
- Ristrutturato
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Panoramico
Stile
- Moderno






















































































































































































