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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Saint-Prex - Ref Saint-Prex

Sulla riva del lago!

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'400'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1162 Saint-Prex

Dati generali

Riferimento
Saint-Prex
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2018
Locali
4.5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato all’ultimo piano della Residenza l’Hirondelle, un’esclusiva PPE con solo 6 appartamenti, questo attico di 4,5 locali offre molto più di un semplice alloggio: Un gioiello in attico con vista sul lago!

Situato in attico con una vista sul lago a SUD che inonda di luce il soggiorno spazioso e offre un panorama da ammirare ogni giorno.

L’edificio, costruito nel 2018, combina prestazioni moderne ed efficienza energetica: pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pompa di calore e climatizzazione integrata garantiscono un comfort ottimale tutto l’anno, con un impatto ambientale controllato. Anche le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa CHF 600.-/mese.

Questo splendido appartamento di 96m² a terra era originariamente un 3,5 locali di 72m2 abitabili, che è stato trasformato in modo intelligente grazie all’aggiunta di un soppalco che crea uno spazio extra ideale per una camera da letto, un ufficio o un angolo relax. Questo porta la superficie totale dell’immobile a 96m².

Inoltre, il fondo di ristrutturazione della PPE è ben fornito, il che consente di affrontare con serenità questo bellissimo appartamento.

Posto auto coperto con stazione di ricarica elettrica, CHF 40’000.- in più sul prezzo di vendita
Posto auto esterno, CHF 25’000.- in più rispetto al prezzo di vendita

Un bene raro, da scoprire senza indugio.
Desidera saperne di più? Contattateci!

IMMOCLOUD
David Andereggen Co-fondatore e partner
Brevetti federali
T. 077 448 53 72
Signor david.andereggen@immocloudsarl.ch

Niché au dernier étage de la Résidence l'Hirondelle, une PPE d'exception ne comptant que 6 appartements, cet attique de 4,5 pièces vous offre bien plus qu'un logement : Une pépite en attique au bord du lac !

Situé en attique avec une orientation lac plein SUD qui inonde de lumière la spacieuse pièce à vivre et offre un panorama à apprécier chaque jour.

Le bâtiment, construit en 2018, allie prestations modernes et efficacité énergétique : panneaux photovoltaïques, chauffage par pompe à chaleur et climatisation intégrée assurent un confort optimal toute l'année, avec une empreinte écologique maîtrisée. Les charges PPE, elles aussi maîtrisées, s'élèvent à environ CHF 600.-/mois.

Ce beau logement de 96m² au sol était à l'origine un 3,5 pièces, de 72m2 habitables intelligemment transformé grâce à une mezzanine créant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou un coin détente. De quoi porter le bien à 96 m² au sol.

En sus le fonds de rénovation de la PPE est bien alimenté, permettant de se projeter avec sérénité dans ce bel appartement.

Place de parc intérieure avec borne de recharge électrique, CHF 40'000.- en sus du prix de vente
Place de parc extérieure, CHF 25'000.- en sus du prix de vente

Un bien rare, à découvrir sans attendre.
Vous souhaitez en savoir plus ? Prenons contact !

IMMOCLOUD
David Andereggen l Co-fondateur et associé
Brevet Fédéral
T. 077 448 53 72
M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
Stato
  • Come nuovo
  • Ristrutturato
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Lago

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