Appartamento with 2.5 rooms for rent in Épalinges - Ref Epalinges-C01
2½ locali in una residenza nuova
Locali2.5
Prezzo dell'oggettoCHF 2'535.-/mese
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Chemin du Polny 20, 1066 ÉpalingesAffitto
Canone di locazione: CHF 2'535.- /mese
Dati generali
Riferimento
Epalinges-C01
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Locali
2.5
Numero di livelli del bene
3
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ci sono dei luoghi che ci fanno venire voglia di fermarci. Épalinges ne fa parte. Situato sulle colline sopra Losanna, questo villaggio preservato offre un ambiente di vita unico: l’aria è più fresca, gli spazi verdi sono ovunque eppure si è sempre a portata di mano dal dinamismo della città. Un vero e proprio polmone verde, senza mai allontanarsi dall’essenziale.
Il programma Cœur du Village si inserisce in questo contesto: una residenza di lusso e contemporanea in legno che coltiva un’identità forte: un’architettura accogliente, un tetto solare e degli spazi esterni curati. E per chi ama la vita di quartiere, la residenza ospita anche un proprio caffè, il Ty Polny, il luogo ideale per iniziare la giornata con un buon caffè o per ritrovarsi con i vicini alla fine della giornata. Un vero plus, raramente riscontrabile in una residenza di queste dimensioni.
L’appartamento stesso, situato al piano terra, emana serenità. Appena entrati, il corridoio distribuisce gli spazi pensati per la vita quotidiana: un bagno con doccia e WC, una cucina a vista attrezzata – un vero piacere per cucinare e ricevere ospiti – e una camera luminosa. Ma la vera caratteristica di questo alloggio è il soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle sue ampie vetrate scorrevoli, che si aprono letteralmente su una vasta terrazza privata esposta a sud. Si immagina facilmente un caffè al mattino al sole, una cena tra amici nelle serate estive, o semplicemente un momento di tranquillità di fronte al verde circostante.
Un immobile che soddisfa tutte le esigenze di chi cerca un rifugio di qualità, vicino alla natura, senza rinunciare al comfort di un alloggio moderno e ben progettato.
Caratteristiche principali:
- Appartamento 2½ locali, piano terra
- Superficie utile: circa 64 m²
- Ampia terrazza privata con prato
- Cucina aperta attrezzata
- Camera luminosa, finestre scorrevoli
- Bagno con doccia e WC
- Architettura in legno, tetto solare
- Caffè Ty Polny all’interno della residenza
Situazione:
- Fermate dell’autobus a meno di 250 metri
- Accesso all’autostrada in meno di 5 minuti
- Scuole a meno di 5 minuti in auto
Affitto netto: CHF 2’535.00
Costi aggiuntivi (acconto): CHF 190.00
Posti auto a parte: interno CHF 300.00 / esterno CHF 150.00
Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili posti auto interni ed esterni. Per i posti auto interni è possibile installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici, da concordare direttamente con il proprietario: un cavo tecnico dedicato fa il giro del parcheggio, consentendo l’attivazione in circa due settimane dopo l’approvazione della richiesta.
Per qualsiasi richiesta di visita, si prega di contattare il signor Dylan Hirschi al numero 079 527 18 81.
Se siete interessati, vi preghiamo di inviarci la vostra candidatura completa via e-mail a info@immocloudsarl.ch, che deve includere:
- una copia della carta d’identità o del permesso di soggiorno
- una copia dell’estratto dell’Ufficio delle persecuzioni di meno di tre mesi
- le ultime tre buste paga
Solo i fascicoli completi saranno esaminati.
Dylan Hirschi
Co-fondatore e partner
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
immocloudsarl.ch
Comodità
Esterno
- Calmo/tranquillo
Stato
- Ristrutturato
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Panoramico
Stile
- Moderno
