Appartamento with 3.5 rooms for rent in Greifensee - 102 m²

Wo Ruhe, Natur und exklusiver Wohnkomfort zu einem besonderen Zuhause verschmelzen Quiete, natura e lussuoso comfort abitativo si fondono in un’abitazione unica

Nel cuore di una delle zone più ambite della regione, a pochi passi dalla riva del lago Greifensee, si presenta questo eccezionale appartamento di 3.5 locali, un vero gioiello abitativo. Immersa in un parco privato, non accessibile al pubblico, la proprietà unisce in modo impressionante assoluta tranquillità, una raffinata cultura abitativa e la massima privacy. La casa, ristrutturata

nel 2026 con la massima cura e con i più elevati standard qualitativi, si trova in una casa colonica ristrutturata con amore e si distingue per un’atmosfera che unisce armoniosamente il carattere storico con il comfort abitativo moderno. L’esclusiva posizione a sud-ovest, l’ambiente naturale circostante e la vista sul lago, seppur parziale, conferiscono all’appartamento una qualità abitativa unica.

Già entrando si percepisce l’eccezionale livello di questa proprietà. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dall’imponente soggiorno-sala da pranzo di circa 64 m² con un’altezza di soffitto di circa 2,80 metri. Le proporzioni generose, la grande quantità di luce naturale, il pregiato parquet in noce e gli elementi integrati con cura nella struttura originaria creano un’atmosfera di calore, eleganza e autenticità. Si crea un ambiente che è tanto rappresentativo quanto accogliente.

Un vero e proprio punto forte è il portico di circa 60 m² con vista su un antico granaio del XVI secolo. Questo suggestivo spazio esterno amplia in modo naturale l’area abitabile e offre un rifugio elegante per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Che si tratti di una colazione al sole del mattino, di una lettura nel pomeriggio o di un momento di relax alla fine della giornata, questo luogo sottolinea il carattere speciale della proprietà.

La cucina di lusso, realizzata in acciaio inossidabile, si integra elegantemente nel concetto abitativo e si distingue per materiali di alta qualità,



elettrodomestici modernissimi e un design pulito e senza tempo. Soddisfa i più elevati requisiti in termini di funzionalità, estetica e praticità quotidiana. Anche gli ambienti umidi sono stati progettati con grande cura e con un forte senso della qualità. L’elegante bagno con doccia e il WC per gli ospiti separato con doccia convincono grazie a dotazioni di alta qualità, materiali senza tempo e un linguaggio di forma sobrio ed elegante. Una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice garantisce un ulteriore livello di comfort quotidiano. L’offerta abitativa comprende due posti auto sul terreno privato, che possono essere affittati per CHF 80.- al mese ciascuno. Il vasto giardino-parco viene curato professionalmente da un giardiniere. I costi per la cura del giardino sono già inclusi nelle spese accessorie, in modo che i residenti possano godere in ogni momento di un ambiente curato e rappresentativo senza doversi preoccupare della manutenzione. Questo appartamento è rivolto a persone esigenti che cercano qualcosa di speciale: una posizione abitativa esclusiva vicino al lago Greifensee, massima privacy, un ambiente storico elegante e un comfort abitativo di alta qualità in una combinazione unica. Punti salienti

• Exklusive Wohnlage nur ca. 150 Meter vom Greifensee entfernt
• Parco privato, non accessibile al pubblico
• Ruhige Südwestlage mit leichter Seesicht
• Ristrutturazione completa di alta qualità nel 2026
• Charmant umgebautes Bauernhaus mit historischem Charakter
• Spazioso soggiorno e zona pranzo di circa 64 m²
• Raumhöhe von ca. 2.80 Metern
• Edler Nussbaumparkett und stilvoll integrierte historische Bauelemente
• Rund 60 m² grande Veranda con vista su un antico granaio del XVI secolo
• Cucina esclusiva in acciaio inox con gli elettrodomestici più moderni
• Eleganti Badezimmer mit Dusche
• Separates Gäste-Dusch-WC
• Eigener Waschturm con lavatrice e asciugatrice
• Professionale giardino ben curato, manutenzione del giardino inclusa nelle spese accessorie
• Zwei Autoabstellplätze auf dem privaten Areal zusätzlich mietbar

Questo appartamento speciale può essere descritto solo approssimativamente a parole. Saremo lieti di presentarvi questa casa unica sul lago Greifensee durante una visita privata e di mostrarvi di persona cosa rende questa proprietà così eccezionale.