Questo moderno appartamento di 4,5 stanze, occupato per la prima volta, offre 106 m² di spazio abitativo, due eleganti bagni e un ampio balcone di 40 m² – situato in Simplonstrasse 48 a Grenchen, a soli 159 m dalla stazione ferroviaria di Grenchen Nord. Materiali di alta qualità, molta luce e un concetto di spazio ben pensato garantiscono una vita quotidiana confortevole.
Punti salienti
- Superficie abitabile: 106 m²
- Balcone: 40 m², soleggiato e ideale per rilassarsi
- Camere: 4.5
- Bagni: 2 (di cui uno en suite)
- Cucina: di alta qualità con piano cottura Bora
- Lavanderia: lavatrice e asciugatrice
- Cantina: ca. 10 m² compartimento
- Parcheggio: Garage sotterraneo disponibile nell’edificio
- Comfort: Ascensore, Armadi a muro, Faretti incassati
- Energia/Riscaldamento: Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento
- Edificio: Nuova costruzione 2025, 8 unità, 5 piani
- Particolarità: accessibile ai disabili, adatto ai bambini, soleggiato
Posizione & Collegamenti
Urbana e al contempo naturale: a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Grenchen Nord (connessioni rapide per Solothurn, Berna, Zurigo, Basilea). Collegamento autostradale a breve distanza, aeroporto di Grenchen nelle vicinanze. Negozi, scuole, ristoranti e numerose possibilità di svago (Jura, Aare e paesaggio lacustre) nelle immediate vicinanze.
Condizioni di locazione
- Affitto netto: CHF 2’700.-/mese
- Spese accessorie: CHF 200.-/mese
- Affitto lordo: CHF 2’900.-/mese
- Riferimento: a partire dal 01.01.2026
Ideale per chi cerca a Grenchen un appartamento luminoso e moderno con un ottimo collegamento ai trasporti pubblici e un alto comfort abitativo. Fissate un appuntamento per la visita e vivete il primo giorno di occupazione sul posto.
Diese moderne 4.5-Zimmer-Erstbezugswohnung bietet 106 m² Wohnfläche, zwei elegante Bäder und einen grosszügigen 40 m² Balkon - an der Simplonstrasse 48 in Grenchen, nur ca. 159 m vom Bahnhof Grenchen Nord entfernt. Hochwertige Materialien, viel Licht und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für einen komfortablen Alltag.
Highlights- Wohnfläche: 106 m²
- Balkon: 40 m², sonnig und ideal zum Verweilen
- Zimmer: 4.5
- Bäder: 2 (inkl. Bad en Suite)
- Küche: hochwertig mit Bora Kochfeld
- Waschen: eigene Waschmaschine & Tumbler
- Keller: ca. 10 m² Abteil
- Parking: Tiefgarage im Haus verfügbar
- Komfort: Lift, Einbauschränke, Deckenspots
- Energie/Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe & Bodenheizung
- Gebäude: Neubau 2025, 8 Einheiten, 5 Geschosse
- Besonderes: rollstuhlgängig, kinderfreundlich, sonnig
Lage & AnbindungUrban und dennoch naturnah: In wenigen Schritten zum Bahnhof Grenchen Nord (schnelle Verbindungen nach Solothurn, Bern, Zürich, Basel). Autobahnanschluss in kurzer Fahrzeit, Flughafen Grenchen in der Nähe. Einkaufen, Schulen, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Jura, Aare- und Seelandschaft) befinden sich im direkten Umfeld.
Mietkonditionen- Nettomiete: CHF 2’700.-/Monat
- Nebenkosten: CHF 200.-/Monat
- Bruttomiete: CHF 2’900.-/Monat
- Bezug: ab 01.01.2026
Ideal für alle, die in Grenchen eine helle, moderne Wohnung mit starker ÖV-Anbindung und hohem Wohnkomfort suchen. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und erleben Sie den Erstbezug vor Ort.