Appartamento with 3.5 rooms for rent in Merlischachen

Appartamento moderno di prima occupazione con loggia e vista mozzafiato sul Rigi

Questo esclusivo appartamento di 3,5 stanze al primo piano del nuovo progetto residenziale «Burgmatt» a Merlischachen unisce un moderno stile di vita con la tranquillità della natura e un’ottima posizione per raggiungere i centri di Zug e Lucerna. La posizione soleggiata sul pendio sopra il lago dei Quattro Cantoni offre una bella vista sulla Rigi e una vista discreta sul lago attraverso l’edificio adiacente.

La generosa loggia di 14 m² estende lo spazio abitativo all’esterno e invita a godere appieno della tranquillità e del paesaggio circostante di montagna e lago.

Materiali di alta qualità, un layout ben pensato e il moderno standard MINERGIE creano un ambiente abitativo straordinario con un alto livello di comfort.

Condizioni di noleggio

L’appartamento è pronto per essere occupato a partire dal 26 dicembre. Il prezzo di affitto è di CHF 3’900.- / mese, più CHF 300.- / mese di spese accessorie. È possibile affittare due posti auto sotterranei per CHF 180.- / mese ciascuno.

Moderno appartamento in un ambiente tranquillo con loggia

Il nuovo insediamento residenziale «Burgmatt» situato sulla soleggiata Burgweg, all’estremità orientale del villaggio di Merlischachen, convince con la sua architettura moderna, la sua costruzione di alta qualità e un ambiente abitativo attraente. L’appartamento di 3,5 locali di stile, situato al 1° piano, unisce un’abitazione a contatto con la natura con un’eccellente connessione con i centri di Zug e Lucerna.

Un particolare highlight è la vista mozzafiato sulla Rigi. Insieme alla vicinanza al Lago di Lucerna, a soli 3 minuti a piedi, si crea un luogo di vita con un alto livello di qualità della vita e un valore di relax unico.

L’appartamento è offerto come prima occupazione e sarà pronto per l’occupazione a partire da dicembre 2026.

Vivere in modo aperto con vista e luce

Il cuore dell’appartamento è il soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta di circa 30 m². La cucina moderna è realizzata con materiali di alta qualità e dotata di elettrodomestici Miele di prim’ordine, tra cui forno, vaporiera, lavastoviglie e frigorifero-congelatore. Ampi spazi vetrati creano un’atmosfera luminosa e accogliente e offrono un accesso diretto al grande balcone.

Il layout ben pensato separa in modo ideale la zona giorno e la zona notte, creando un’atmosfera abitativa armoniosa con molta luce, spazio e privacy.

Rifugio tranquillo

Due camere da letto ben proporzionate offrono molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di camera da letto per i genitori, camera per i bambini o ufficio domestico.

Il moderno bagno privato con finestra, vasca, lavandino e WC offre un elevato livello di privacy, luce naturale e comfort. A disposizione degli ospiti un secondo bagno con doccia, lavandino e WC.

Oltre al bagno per gli ospiti, un locale separato con lavatrice e asciugatrice completa l’offerta di spazio e crea ulteriore spazio di stoccaggio, una soluzione pratica ed elegante al contempo.

Comoda loggia con esposizione a est

La loggia di 14 m² orientata a est offre le condizioni ideali per godersi i primi raggi di sole della giornata. Che si tratti di fare colazione al sole del mattino o di trascorrere momenti di relax all’aperto, l’orientamento e la splendida vista sulla Rigi creano un’atmosfera speciale. La loggia amplia piacevolmente lo spazio abitativo e invita a soffermarsi.