Appartamento with 3.5 rooms for rent in Merlischachen

Appartamento attico moderno in prima occupazione con vista mozzafiato sul lago e sul Rigi

Questo esclusivo appartamento di 3,5 locali al secondo piano del nuovo progetto residenziale «Burgmatt» a Merlischachen unisce un moderno stile di vita con la tranquillità della natura e un’eccellente accessibilità ai centri di Zug e Lucerna. La posizione soleggiata sul pendio sopra il lago dei Quattro Cantoni offre una vista mozzafiato sulla Rigi e sul lago. Sulla terrazza di 32 m² potrete trascorrere ore rilassanti all’aria aperta, con una vista spettacolare sulla circostante catena montuosa e sul lago. Materiali di alta qualità, un design razionale e lo standard moderno MINERGIE creano un’atmosfera abitativa straordinaria.

Condizioni di noleggio

L’appartamento è pronto per l’occupazione a partire dal 26 dicembre. Il prezzo dell’affitto è di CHF 4’250.- / mese più CHF 300.- / mese di spese accessorie.

All’appartamento si possono aggiungere due posti auto in garage sotterranea per CHF 180.- al mese.

Moderno appartamento in un ambiente tranquillo con una grande terrazza

Il nuovo quartiere residenziale «Burgmatt» situato sul soleggiato Burgweg, all’estremità orientale del villaggio di Merlischachen, convince per la sua architettura moderna, la sua costruzione di alta qualità e il suo ambiente abitativo attraente. L’appartamento di 3,5 locali, situato al secondo piano, è arredato con stile e unisce un’abitazione a contatto con la natura con un’eccellente connessione con i centri di Zug e Lucerna.

Un particolare highlight è la vista mozzafiato sulla Rigi. Insieme alla vicinanza al Lago di Lucerna, a soli 3 minuti a piedi, si crea un luogo di vita con un alto livello di qualità della vita e un valore di relax unico.

Vivere in modo aperto con vista e luce

Il cuore dell’appartamento è il soggiorno-sala da pranzo di circa 26 m², con un design aperto. La cucina moderna è realizzata con materiali di alta qualità e dotata di elettrodomestici Miele di prim’ordine, tra cui forno, vaporiera, lavastoviglie e frigorifero-congelatore. Ampi finestroni assicurano un’atmosfera luminosa e accogliente e offrono un accesso diretto alla grande terrazza.

Il layout ben pensato separa in modo ideale la zona giorno e la zona notte, creando un’atmosfera abitativa armoniosa con molta luce, spazio e privacy.

Rifugio tranquillo

Due camere da letto ben proporzionate offrono molteplici possibilità di utilizzo, che si tratti di camera da letto per i genitori, camera per i bambini o ufficio domestico.

Il moderno bagno privato con finestra, doccia, lavabo e WC offre un elevato livello di privacy, luce naturale e comfort. A disposizione degli ospiti un secondo bagno con doccia, lavabo e WC.

Oltre al bagno per gli ospiti, un locale separato con lavatrice e asciugatrice completa l’offerta di spazio e crea ulteriore spazio di stoccaggio, una soluzione pratica ed elegante al contempo.

Grande terrazza con esposizione sud-est

La terrazza di 32 m² con esposizione a sud-est offre le condizioni ideali per godersi i primi raggi di sole della giornata. Che si tratti di fare colazione al sole del mattino o di trascorrere momenti di relax all’aperto, l’esposizione attraente e la splendida vista sulla Rigi e sul lago dei Quattro Cantoni creano un’atmosfera speciale. L’ampio spazio esterno amplia piacevolmente lo spazio abitativo e
invita a soffermarsi.