Appartamento con 4.5 locali in affitto in Murgenthal - Rif. 511-1-1102

Spazioso appartamento di 4.5 locali di 185 m² direttamente alla stazione di Murgenthal

A partire dal 1° dicembre 2026 o secondo accordo, affittiamo questo appartamento eccezionalmente spazioso di 4.5 locali al 1° piano.

Con una superficie abitabile impressionante di circa 185 m², l’appartamento offre molto spazio e un’atmosfera abitativa generosa. La disposizione aperta degli spazi e le ampie vetrate creano ambienti luminosi e un’atmosfera accogliente.

Il pavimento in asfalto fuso conferisce all’appartamento un carattere elegante e moderno. Il bagno spazioso è dotato sia di una vasca da bagno che di una doccia separata e offre un elevato livello di comfort nella vita di tutti i giorni.

Grazie alla sua superficie abitabile eccezionalmente ampia, l’appartamento è ideale per famiglie, coppie, persone che necessitano di molto spazio o professionisti che hanno bisogno di un’area separata per l’ufficio domestico.

Nel cortile posteriore, i residenti hanno a disposizione un prato comune. Questo offre spazio aggiuntivo per rilassarsi, giocare e godersi il tempo libero.

L’immobile si trova in posizione centrale nel cuore del villaggio di Murgenthal, proprio di fronte alla stazione ferroviaria. La posizione è particolarmente interessante per i pendolari che attribuiscono importanza a brevi distanze e a un buon collegamento con i mezzi pubblici. Anche negozi, ristoranti e vari servizi si trovano nelle immediate vicinanze.

Murgenthal unisce una piacevole qualità di vita rurale con una buona accessibilità regionale. Le aree ricreative nelle vicinanze e l’Aare invitano a passeggiate, attività sportive e a trascorrere ore rilassanti nella natura.

Questa proprietà immobiliare AZ si distingue per i seguenti vantaggi:

• Design aperto con molta luce naturale
• Pavimento in asfalto colato per un ambiente elegante
• Cucina moderna con piano cottura in vetroceramica, molto spazio di stoccaggio e lavastoviglie
• Spazioso bagno con vasca e doccia
• Armadi a incasso pratici per spazio di archiviazione aggiuntivo
• Lavanderia in appartamento e cantina privata
• Posizione centrale a pochi passi dalla stazione ferroviaria
• Shopping, ristoranti e attività nelle vicinanze
• Ambiente naturale con molte opportunità per escursioni e relax
• Parcheggio disponibile a CHF 60.00 al mese, da affittare separatamente
• Deposito cauzionale di 3 mensilità, facoltativamente tramite assicurazione o conto deposito tradizionale

Programma spaziale (dati indicativi):

• Cucina: 14.4 m²
• Abitazione / Mangiare: 49.4 m²
• Camera 1: 18.4 m²
• Camera 2: 29.2 m²
• Ufficio: 15.2 m²
• Ingresso: 44.70 m²
• Bagno / WC: 13.7 m²
• Cantina: circa 15 m² (separata, non inclusa nel NWF)

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